粵港澳大灣區【唯一惠州沒有限購】為什麼會沒有限購，並不是惠州差，深圳想要東進，想成為粵港澳主幹中心城，它必須得留著人才；深圳房價怎麼貴，有多少年輕人能承受得起，又有多少人光靠自己能在深圳買得起房，所有政府為了深惠同城一小時生活圈，高鐵、地鐵、快速通道；為的就是留住更多人才，不然別人累死累活連一套房都買不起。所有政府選擇了東進，選擇了惠州不限購，選擇了高鐵和捷運線通往惠州，選擇了地鐵45分鐘即可到達深圳市中心；選擇了惠州機場擴建，選擇了惠州碼頭客運
惠州，有山有水有海，環境非常漂亮，多次被評為全國文明城市與我國十大宜居城市，文化底蘊豐厚，同時，它也是一個地理位置非常特殊的城市，與廣州最發達的三個城市：廣州、深圳、東莞接壤，同時，也是一個擁有機場、港口、高鐵、城際軌道、高速公路的多維立體交通城市。各大房企紛紛看好惠州發展，特別是廈深高鐵開通後，緊接著又規劃連接深圳的地鐵、開通通往香港、澳門、深圳的水上客運航線、粵港澳大灣區建設將惠州劃入其中，多重利好刺激，百強房企爭相進入惠州臨深的惠陽和大亞灣地區，下面給大家扒一扒惠陽和大亞灣近10年的大房企進駐歷史。
惠陽區
率先在惠陽拿地開發的國內知名房企分別是碧桂園與深圳的南山地產和中建蛇口，都是2008年。碧桂園做開發的項目名叫碧桂園山河城，位於惠陽的三和經濟開發區，佔地3000畝，是一個別墅與高層的綜合性大盤；南山地產和中建蛇口合作開發了位於淡水中心區的半島一號，項目佔地100萬平方米，也是一個別墅高層的綜合性大盤，之後中建蛇口在淡水中心區又開發了一個別墅高層綜合性大盤，名叫緣水岸，目前已售罄。碧桂園山河城還有高層在售，半島一號後期還有5期開發，產品為聯排別墅、雙拼別墅、高層，預計2019年面世。
2012年，中信地產進軍惠陽，開發了位於淡水古屋的中信新城，2016年被碧桂園收購，收購後改名為碧桂園南站新城。同年，保利地產與星河集團也進入惠陽的淡水片區，分別開發了保利陽光城項目與星河丹堤項目，保利陽光城目前高層在售，星河丹堤別墅已售罄，目前在售高層單位。2016年年底，恆大收購了位於惠陽淡水的新世界旗下的棕櫚島高爾夫球場，取名恆大棕櫚島，並於2017年正式推出高層單位與雙拼別墅。
2017年開始，惠陽片區相繼有融創地產、實地地產、時代中國、新力地產、雅居樂地產、龍光地產、奧園地產在這邊拿地開發，知名房企搶佔惠陽市場進入白熱化階段。
大亞灣區
大亞灣片區的國內大房企進駐時間較惠陽稍晚，但是後期趕超惠陽片區。
2012年，龍光地產進入大亞灣，布局首個佔地190萬平米的超級別墅高層綜合性大盤，項目位於大亞灣臨深片區的西南大道，目前有高層在售。之後，2017年，龍光地產又分別在大亞灣西區與中心區拿下龍光玖龍灣項目與龍光玖龍府項目。2012年，海倫堡首次進入大亞灣片區，在澳頭開發了建面100灣平方米的海倫堡愛ME城市項目，目前還有少量高層在售，之後，又在中心區拿下海倫堡海倫虹項目。碧桂園在大亞灣可謂遍地開花，通過自己拿地與收購，在大亞灣拿下碧桂園太東公園上城、碧桂園太東天樾灣、碧桂園翡翠山、碧桂園龍海壹號、碧桂園雅豪軒、碧桂園城市之光。
2016年開始，大亞灣大房企拿地最為瘋狂的莫過於新地地產與榮盛地產。
榮盛地產在大亞灣僅僅一年時間，就拿下榮盛花語馨苑、榮盛御景瀾灣、榮盛華府、榮盛澳海逸墅與榮盛御湖觀邸，榮盛花語馨苑與榮盛御景瀾灣已售罄，榮盛華府與榮盛澳海逸墅處在待開發階段，榮盛御湖觀邸在售當中，輕軌湖山大盤，帶裝修發售，均價不到12000，是目前大亞灣地區性價比較高的樓盤。
新力地產在大亞灣僅僅一年時間，也拿下了新力東園、新力琥珀園、新力藍灣、新力上園四個項目，後期還有待開發地塊。
2011年，合生創展在大亞灣澳頭拿下合生濱海城項目，規劃佔地400萬平米，後面又在大亞灣西區南部片區拿下合生時代城項目，也是一個超級大盤。
恆大在大亞灣的澳頭與西區分別拿下兩個項目，2016年到萬達在大亞灣西區投資萬達廣場項目，是目前惠州地區最大的商業綜合體。近幾年，還有方直集團、深圳大中華集團、華潤置地、珠江地產、金地集團、奧園地產、偉業控股等房企巨頭加入，放眼灣區，現在的市場基本已被大房企佔據大頭。
如果說惠陽和大亞灣的房子沒有升值潛力，那麼我想反問一句：難道那些大房企都是靠運氣發家致富的嗎？
經歷幾十年發展壯大的大房企，都看好惠陽和大亞灣的發展前景，作為買房族的一員，你沒有任何理由拒絕惠陽和大亞灣，如今的惠灣片區你愛理不理，那麼告訴你，三年之後的惠灣片區，你會高攀不起！
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來源於：團購經理王躍