1月新開重點項目解讀 這八家購物中心最受關注

2020-12-14 聯商網linkshop

聯商網消息：據聯商網&搜鋪網統計，2018年1月全國新開業各類大中型商業項目50個（詳情見《全國1月新開商業項目報告搶先看！一線城市亮眼》）。

與2017年同期相比，今年1月開業數量增多，同比漲26.0％，且不乏萬達、百聯、愛琴海商業等開發商投建或運營重點商業項目。本文重點推薦八家購物中心，分別是：深圳深業上城、天津魯能購物中心、上海UMAX悠邁生活廣場、嘉興海寧人民廣場愛琴海購物公園、大同魏都愛琴海購物公園、烏魯木齊德匯萬達廣場、武漢首創奧特萊斯、廣州六元素體驗天地。

深圳深業上城

開發商/運營商：深圳置地

開業時間：1月18日

商業建築面積：16.7萬方

項目概況：深業上城作為「深圳經濟特區成立30周年20大城市更新項目」之一，商業面積16.7萬方，由品牌街、商場及小鎮三個部分組成，三者各有特色又緊密聯繫。業態涵蓋國際一線品牌、時尚服飾、高檔百貨、精品超市、品牌院線、精緻餐飲、特色美食廣場。

在設計施工上分外考究同時，深業上城更關注商場的核心成員——商家。除了全球首家無印良品三合一項目將在此為消費者帶來更多元優質的消費體驗外，深業上城為了給消費者提供更富特色的商業體驗，對入駐商家嚴謹考量。

據悉，深業上城深業上城購物中心位於商業體B1-L2層，三樓為LOFT特色小鎮，整體引進品牌超300家。諸如全球首家無印良品酒店  、深圳首家太平洋咖啡品牌旗艦店、國內首家獨立設計師品牌DAMO WANG、華南首家獨立家具品牌梵幾、韓國造型品牌By-Mige華南首店、華南地區級別最高的nike體驗店—Nike Beacon Store、全棉時代國內最大全新概念旗艦店、深圳唯一索尼直營店Sony Store等全新概念旗艦店、華南首家大食代升級品牌「食代館」、深圳首家藏瓏雲、深圳首家吳系茶餐廳、麗的面家深圳首店（香港米其林一星餐廳「何洪記」 粥面新品牌）、臺灣新式茶飲京盛宇大陸首店、以及香港米其林推薦餐廳以及瑞士知名餐飲集團旗下西式自助餐廳等。

天津魯能購物中心

開發商/運營商：魯能集團

開業時間：1月20日

商業建築面積：12萬方

項目概況：作為魯能集團商業地產升級換代的誠意之作，天津魯能城購物中心以12萬平方米商業空間為載體，吸引了30+首進天津品牌、200+高品質店鋪入駐，涵蓋娛樂、零售、餐飲、親子、影院、超市、健身等全業態。

在空間設計上，融入「生態、綠色」理念，構建情景化休閒消費新空間，如打造天津首個下沉式露天國際風情街；在業態規劃上，增加體驗類業態佔比，並尋求打造創新的娛樂體驗業態，將文化、商業與企業獨特DNA進行深度融合，打造具有魯能特色的原創主題商業區域和業態，諸如天津首個年輕潮範兒的電力主題街區、以及結合魯能自身DNA的電力館和運動體驗館。

在品牌引進上，吸納了HARD ROCK CAFE、沃美影城、i.t旗下品牌zi.tizi.ti等30餘家首次進入天津的國際知名品牌，以及海底撈、星巴克、西貝莜麵村、北李媽媽菜、麥當勞、原麥山丘等70餘家全球美食，涵蓋親子、娛樂、影院、健身等200餘家品牌商家。

上海UMAX悠邁生活廣場

開發商/運營商：百聯集團

開業時間：1月19日

商業建築面積：3萬方

項目概況：UMAX悠邁生活廣場原為五角場東方商廈，是百聯集團旗下的全新品牌，從傳統百貨轉型為城市奧萊。

百聯將「品質+折扣+人氣集合店」的複合概念引入UMAX悠邁生活廣場，通過引進跨界經營集合店、深受年輕人喜愛的時尚潮牌和流行品牌，搭建年輕人的社交平臺，引領時尚生活的獨特空間。

品牌方面，眼鏡品牌JINS、潮宏基、周大福、百麗品牌集成折扣店、Superdry、tokidoki、阿迪、耐克等品牌入駐開業，項目最大的主力亮點品牌噹噹車站並未同期開業。

嘉興海寧人民廣場愛琴海購物公園

開發商/運營商：愛琴海商業

開業時間：1月1日

商業建築面積：11.6萬方

項目概況：嘉興海寧人民廣場愛琴海購物公園主體MALL與低容積的街巷式建築有機結合，並通過街區進行銜接，打破了傳統的「盒子式」建築風格，並利用室外步行與室內購物兩種體驗的交叉帶來了更為健康趣味的場景體驗。

海寧人民廣場愛琴海購物公園引入首進海寧品牌近50家。項目內的傳奇電影中心、嘜浪KTV、星巴克、屈臣氏、考拉大冒險、永輝超市、麥當勞、大玩家、胖哥倆等110餘家商戶，為海寧消費者帶來了一次商業的全新升級。

大同魏都愛琴海購物公園

開發商/運營商：愛琴海商業

開業時間：1月19日

商業建築面積：8.8萬方

項目概況：大同魏都愛琴海購物公園是山西省內第一家愛琴海購物公園，分為地下2層，地上7層，規劃有購物、餐飲、娛樂、休閒體驗、生活配套、運動、兒童7大主題功能，超過140家品牌進駐，其中首進大同的品牌佔比超過30%。諸如山西PUMA紅標加黑標店，大同首家ORGANIC WORK、LILANZ，大同首家兒童汽車駕駛體驗店FunFun汽車學院，京東之家等等。

作為大同本地全新商業項目，愛琴海購物公園在6-7層打造了以潮玩為主題的街區，受到了眾多年輕消費者的歡迎。該街區囊括了大同首家LUXE電影院——紅星電影世界、大同首家集合型遊樂場奇夢星球、大同首家潮庭健身、九龍輪滑、尚客網咖、鼎盛喬氏撞球等年輕人所喜愛的體驗式場景。

在該街區的中心，未來愛琴海還將打造山西首家運動公園，通過高度的的參與感及氛圍感達到在高樓層「虹吸」聚客的作用，最終利用「噴淋效應」將客流再次引導至低樓層，創造高轉化率的垂直動線。

烏魯木齊德匯萬達廣場

開發商/運營商：萬達

開業時間：1月28日

商業建築面積：13.5萬方

項目概況：烏魯木齊德匯萬達廣場是烏魯木齊第二座萬達廣場，也是全國第238座萬達廣場。

據悉，項目總建築面積13.5萬平方米，221家品牌強勢入駐，其中25家首次進疆，16家主、次力店齊齊亮相。

德匯萬達廣場推出萬達影城全疆首個MX4D影廳、首個室內大型海底小縱隊主題樂園「萬達寶貝王」、首個兒童學前教育「萬達寶貝王早教」以及首個彪馬明星店，成為集快時尚、生活超市、影院電玩、潮流精品、時尚服飾、新派餐飲、生活配套、兒童遊樂、休閒娛樂等為一體的城市綜合體。

武漢首創奧特萊斯

開發商/運營商：首創鉅大

開業時間：1月26日試營業

商業建築面積：11萬方

項目概況：武漢首創奧特萊斯是全國第七座首創奧萊項目，項目由7棟商業樓及1棟停車樓組成，集休閒、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業中心。

武漢首創奧萊特設有兒童主題遊樂區，將多元的兒童娛樂元素融入小鎮，打造獨有的「首創歡樂親子小鎮」。在成人方面，結合文化體驗打造屬於成人特色的主題娛樂，例如澳洲大型成人蹦床的引入，極大提高了購物的體驗感。

本次試營業包括餐飲的秀玉、KFC、吉野家，零售的自營品牌CO奧特萊斯時尚集合店、ECCO、音兒、JEEP、沙馳均已開業，一期開業率達到90%。

廣州六元素體驗天地

開發商/運營商：廣州祥能投資集團

開業時間：1月1日

商業建築面積：11萬方

項目概況：作為廣州琶洲商圈的首個大型商業綜合體，六元素體驗天地的最大亮點是以兒童體驗業態為核心的兒童主題購物中心的定位。11萬方的商業，兒童親子業態就高達3.5萬方。

項目整體劃分為地上六層和地下兩層，規劃了品質生活、時尚潮流、童心童趣、成長空間、潮玩食街、樂品生活、愜意空間等多種業態。更是創造了多個第一，即廣州第一家擁有兒童劇場的購物中心、廣州第一家提供私人訂製兒童生日party的購物中心、廣州第一家提供兒童託管服務的購物中心、廣州第一家設置兒童專用洗手間的購物中心、廣州第一家動漫IP主題式場景購物中心。

項目吸引了中影南方國際影城華南旗艦店、國際時尚品牌ASOBIO、A-ONE超市等80餘個品牌進駐，其中ASOBIO、MAO livehouse、BOX eyewear、蝸雞、華童文化傳媒、無藝書院、維尼國際教育、JIZHISTAR、超未來AI空間、雲嶺牛媽等10個為首次進入廣州的新品牌。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）

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