廣州太古匯「門神位」變換的背後

2020-12-21 鳳凰網房產

全球奢侈品牌披露上半年財報,業績亮眼,中國消費者成最大貢獻者

作為廣州奢侈品牌大本營,廣州太古匯南門一向由左PRADA右Louis Vuitton兩大「門神」坐鎮。但是現在,該位置迎來開業近8年以來首次調整,換上了愛馬仕經典的橙色禮物盒子。年前,GUCCI也踢走馬寶龍,佔據了廣州太古匯北門門面的核心位置。無怪乎業內人士戲說,廣州太古匯四大「門神」位置的爭奪,活脫脫就是一出奢侈品牌爭奪排位的「宮鬥戲」。

■新快報記者 陸妍思/文 廖木興/圖

LV、愛馬仕加速前進

GUCCI增速放緩

據諮詢公司Interband公布的2018全球最佳品牌排行榜報告顯示,Louis Vuitton、Chanel、愛馬仕和GUCCI是奢侈品行業內價值最高的四大品牌,而Louis Vuitton依然是「老大」。近日,除沒有上市的Chanel外,LVMH、GUCCI母公司開雲和愛馬仕三個市值加起來近3000億歐元的奢侈品集團均在近期先後發布上半年財報。

LVMH集團今年上半年整體銷售額高達251億歐元,同比大漲15%,這是該集團首次在上半年業績中突破250億歐元大關,其中營業利潤增長14%,也是首次突破50億歐元大關,達到52.95億歐元,淨利潤增長9%至32.68億歐元。

愛馬仕集團上半年總銷售額同比增長15.1%,達到32.84億歐元,較上年同期明顯改善,高於分析師此前預期;愛馬仕雖未在財報中披露上半年的營業利潤,但2018年年報顯示,其營業利潤增長6.4%至20.45億歐元,營業利潤率為34%。

開雲集團上半年總銷售額為76.38億歐元,同比增長18.8% ,低於去年同期的26.8%,分析稱是受集團旗下頭部品牌GUCCI增速放緩影響。不過GUCCI營業利潤同比大漲26.7%至18.76億歐元,營業利潤率為40.6%,創歷史新高。

亞太地區銷量趕超歐美,中國市場增速驚人

三大集團利好的財務數據背後,自然少不了中國消費者這個最大金主的貢獻。今年上半年,愛馬仕在中國內地的銷售額錄得雙位數增長,刺激品牌在除日本以外亞洲市場的銷售額大漲21.1%至12.99億歐元,佔總收入的77.5%;LVMH亞洲市場的銷售額佔比為33%,超過歐洲的26%;GUCCI在包括中國的亞太市場收入佔比則高達40%,同樣趕超歐美市場。

隨著中國對於部分進口商品關稅和增值稅政策的調整,中國奢侈品消費加速回流,Louis Vuitton和GUCCI今年先後下調了中國內地的產品售價,幅度在3%至5%之間。

相較之下,GUCCI在中國的動作略顯平淡。為更好地貼近千禧一代,Louis Vuitton今年將在全球開設約100家快閃店,同比去年增長25%。男裝創意總監Virgil Abloh近日還在Louis Vuitton官網推出了一款名為「Endless Runner」的網頁遊戲,以新穎的方式發布Louis Vuitton 2019秋冬系列。

據統計,近半年來GUCCI在百度上的熱搜指數同比大跌30%,關於LV的搜索指數則大漲13%。

而愛馬仕在中國的擴張戰略依然選擇開店為切點,繼長沙首店後,又於近日在廈門開設品牌在中國的第26家專賣店,在門店設計上除延續愛馬仕一貫的簡約風格外,還把「福建土樓」的建築靈感也結合到設計中,其對中國市場的重視也可見一斑。目前愛馬仕位於廣州太古匯南門的全新門店正在圍板裝修,會否在設計中加入廣東本土元素令人期待。

PRADA亞太表現「另類」,請中國流量小生代言

據消息人士透露,被愛馬仕取而代之的PRADA並不會撤出太古匯,而是將搬至愛馬仕原有的北門位置。

近日,PRADA也交出了一份成績還算不錯的財報。在截至2019年6月30日的上半年內,PRADA集團銷售額錄得15.7億歐元。財報發布後,PRADA集團股價盤中一度大漲超過10%,也反映了投資者對其業績的肯定。

儘管利潤大增,但剔除稅收優惠政策影響後,PRADA仍存隱憂。核心品牌PRADA增長僅有1%,Miu Miu則出現了8%的跌幅。更讓人擔心的是PRADA在亞太市場的失勢,此次財報中,PRADA在遠東市場和大中華區市場的收入分別錄得6%和5%的下滑,來自歐洲市場7%的增長成為營收上漲的主要支撐點。

在一眾近期披露半年財報的奢侈品牌中,PRADA在亞太市場,尤其是中國市場的表現可以說頗為另類。

面對這樣的問題,PRADA給出的策略是加速電商化進程以及大力改革銷售渠道,並針對中國市場推出一系列新舉措。其中最受關注的便是任命綜藝節目《偶像練習生》中的冠軍選手蔡徐坤作為品牌代言人。同時首次將秀場移至上海,進一步尋找品牌與中國消費者的聯繫,隨後更宣布的入駐奢侈品電商寺庫,成為其擁抱線上電商的重要舉措。

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廣州太古匯:

升級優化品牌組合 是持續增長的「法寶」

對於南門核心門店的品牌變動,廣州太古匯回復新快報採訪時稱,該變動屬商場內品牌正常升級調整,8月底起顧客仍可在品牌快閃店中購買商品。相關店鋪預計將於2020年第一季度起陸續恢復正常營業。

據近日公布的太古地產2019年中期業績顯示,廣州太古匯商場上半年銷售額同比增長14.6%,已連續30個季度取得增長。廣州太古匯之所以開業接近8年仍漲勢不減,其「法寶」是始終堅持對商場內的品牌組合進行升級優化。

除愛馬仕、PRADA裝修升級外,SAINT LAURENT(聖羅蘭)、Van Cleef & Arpels(梵克雅寶)、MONCLER已在太古匯圍板,上述三個國際大牌均屬首次進入廣州。

我們在尋找中國地產多元轉型的獨特故事與視野,尋找引領中國地產創新與發展的力量。

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