剛剛，海安2020038001地塊成交，藍光以3.96億競得，成交樓面價4927元/㎡，溢價率64.24%。
競拍開始前就有10輪報價，樓面價3040.9元/㎡。
最終通過122輪競價，由蘇州旭澤商務諮詢有限公司競得此地塊。
2020038001地塊
地塊位置：開元大道東側、黃海路南側
出讓面積：36500㎡
規劃用地性質：城鎮住宅用地
容積率：1.0＜R≤2.2
起拍樓面價：3000元/㎡
成交樓面價：4927元/㎡
根據規劃要求，該地塊商業面積大於4%，辦公建築面積佔地上建築面積≤8%，建築高度≤80米，層數≤26層。
該地塊東側即為如海運河，且受海安萬達商圈輻射。
11月11日，海安如海運河旁地塊成交，經歷97輪報價，南通盛華置業斥資1.7億競得2020036001地塊，成交樓面價6049元/㎡，溢價率37.8%。
2020036001地塊
地塊位置：江海西路北側、如海河景觀大道東側
出讓面積：14307㎡
規劃用地性質：城鎮住宅用地
容積率：1.0＜R≤2.0
起拍樓面價：4389元/㎡
成交樓面價：6049元/㎡
根據規劃要求，該地塊住宅主要為多層、小高層、高層（建築高度≤80米，層數≤26層）。
該地塊位於海安如海運河旁，緊鄰百佳購物中心，周邊居住氛圍成熟，能滿足日常購物需求。另外，地塊南側為海安城西醫院和海陵中學，醫療及教育配套基本完善。
11月27日，海安主城兩宗王炸地塊即將競拍，兩宗地塊僅一路之隔，但是，2020040002地塊比2020040001地塊的起拍樓面價貴了750元/㎡。
2020040001地塊
地塊位置：鳳山路西側、江海東路北側
出讓面積：39871㎡
規劃用地性質：城鎮住宅用地
容積率：1.0＜R≤2.0
起拍樓面價：6750元/㎡
競拍時間：11月27日11點
2020040002地塊
地塊位置：寧海路東側、江海東路北側
出讓面積：41176㎡
規劃用地性質：城鎮住宅用地
容積率：1.0＜R≤1.8
起拍樓面價：7500元/㎡
競拍時間：11月27日15點
根據規劃要求，這兩宗地塊建築高度≤80米，層數≤26層，另外，2020040002地塊東北角集中配建1500㎡綠化。
這兩宗地塊為海安主城王炸地塊，區位優勢不可多得！
生活配套：地塊周邊聚集著人民路商業街、新華農貿市場、文峰大世界、海安中央廣場、安達步行街等，老城區商業氣息濃鬱。
醫療配套：地塊周邊有海安市人民醫院、海安市中醫院等，醫療資源豐富。
教育配套：周邊分布著江蘇省海安高級中學、海師附小等。
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文章來源:樂居買房