（原標題：打造嶺南特色創新頤養水鄉）
本版撰文 信息時報記者 黃駱 本版攝影 信息時報記者 朱元斌
有著2000多年歷史的廣州市，城市建設管理擔子重、難點多。讓群眾高興的是，隨著廣州市「乾淨、整潔、平安、有序」工作向縱深、向社區發展，廣州的城市環境越來越好了，城市治理的標準化、精細化、品質化也日益顯現。
根據廣州市城市更新計劃，廣州將用5年時間完成943個基礎設施老化、環境較差的老舊小區更新改造，切實改善廣大群眾的居住環境。其中首次提出的「微改造」，全力改善整體人居環境，保護性整治街區風貌，引導街區功能活化，提升片區活力。沒有大拆大建，卻不斷增加著居民的舒暢、方便、愜意，街坊們紛紛點讚：微改造給了我們大幸福！
信息時報特推出「微改造、大幸福」系列報導，關注廣州老舊社區微改造工程。
破舊的廠房、結構混亂的菜市場以及只有一兩層的樓房，番禺草河村雖然沒有「髒亂差」這些典型的城中村問題，但存在著廠房使用率不高、住房缺乏整體性等問題。記者近日走訪發現，草河村將採取草河工業園拆除重建的更新方式，結合舊村整治，逐步引入頤養養生產業，多種手段打造具有嶺南特色的創新頤養水鄉。
現狀
工業廠房老舊低效
橋南街是番禺區計劃發展智慧健康、科研文化產業的「幸福島」，其中草河村位於「幸福島」東部，是草河村、大刀沙島、觀龍島、海鷗島「一村三島」都市生態休閒觀光帶的重要組成部分。
破舊的廠房、結構混亂的菜市場以及只有一兩層的樓房，草河村雖然沒有「髒亂差」這些典型的城中村問題，但卻存在廠房使用率不高、住房缺乏整體性等問題。記者走訪發現，草河工業園改造的為低效工業廠房，大部分廠房都是上世紀90年代所建，外牆黃舊不堪，內部工作環境也十分不理想。
橋南街道辦事處主任廖浩文介紹，村裡的廠房主要經營輕工業和手工加工業。「這些工廠經營的有洗衣機、小型遊艇、鐵藝等生產，都不屬於高端工業。」除了廠房老舊之外，村中不少建築都屬於「無證建築」。
「未來草河村改造將回收這些建築，並讓村民擁有屬於自己產權的物業，再進行招商，提高村民收入水平，這才是我們的目的。」廖浩文說。
未來
打造創新頤養水鄉
未來，草河村將保護並利用生態資源，建設配套完善、環境優美，集健康科研創新、旅居頤養、慢旅遊於一體的頤養旅遊養生創新區，目標打造南中國海·旅居頤養知名小鎮。本次微改造，草河工業園改造項目範圍22.22公頃，舊村整治修繕範圍67.52公頃（其中草河村新社區範圍1公頃） 。
「我們將會實施三大策略，逐步引入頤養養生產業，通過草河工業園更新改造、舊村整治修繕等多種手段，打造具有嶺南特色的創新頤養水鄉。」廖浩文表示，未來草河村將從引產業、復文化、育環境三大方面來進行微改造。
亮點1
引進高新健康產業
據了解，草河村2015年集體收入2121.6萬元（其中，工業園收入約1200萬元）。現在村集體主要收入來源以廠房、田地出租為主，現有產業以草河工業園內低端工業為主。草河村微改造將通過草河工業園改造建設特色頤養創新街區，引入智慧健康創新創業、頤養體驗商業服務、養生科技科研辦公三大功能，激活產能。此外，草河村還將配套建設村莊文化及公共服務中心，與草河溼地公園建設形成空間帶動，增強吸引力。
廖浩文稱，草河村依據《廣州市舊廠房更新實施辦法》第十一條，採取村工業園舊廠房先行自行改造，並同步進行整村整治。「我們改造方式為，舊廠房拆除重建、舊村整治修繕、農田生態保留三種方式，模式則是自主改造、統籌布局。」據透露，改造將分期進行。一期將啟動草河村工業園更新項目的北部舊廠改造，引入頤養養生產業，建設花街創新園區，注入發展活力，為整村微改造奠定基礎。
隨之而來的二期，將完成草河村工業園更新項目，建設新社區及頤養商旅中心及配套服務平臺、村公共文化中心，打造完善的頤養創新街區。
亮點2
建設主題都市農莊
草河溼地公園上月底已完工，公園排澇區整治工程佔地663.6327畝，共建成內河道約2670米，主幹道3100米，人行道8900米，果樹種植約180畝，喬木灌木種植約200畝。草河溼地公園區內分為嶺南佳果園、農業示範園、生態農業體驗展示區、家禽散養區。
草河村微改造還將圍繞溼地公園及農田資源打造打造嶺南水·田示範區。草河村未來將進行養生主題慢旅遊開發，打造生態體驗園、農耕文化園、定製式果園、兒童科普園等組團，使遊客在自然中感受到輕鬆自在。
據了解，草河村最後一期的微改造，將圍繞草河村工業園更新改造開展整村微改造，開發生態養生慢旅遊，形成村微改造示範區。
亮點3
打造嶺南水鄉院落
「我們草河村處於市橋河與沙灣河兩條水系交匯處，整體的水資源與農田資源十分好。」廖浩文介紹。記者站在高處看到草河村整體被農田與植被覆蓋，兩岸河流縱橫交錯。據了解，未來依託兩岸的農田與果園，草河村將開發諸如「農家樂」等產業。
同時，草河村將結合村莊綜合整治建設嶺南水鄉院落，開通道路，採用騰換租賃的方式引導村居發展水岸天街民宿；並且帶動周邊村落建築漸進式更新，形成嶺南文化長廊以及打造主題農耕文化園，作為水田頤養體驗示範點。
「我們會將草河村打造成嶺南水鄉的院落模式，先讓兩岸的居民住進洋房，然後通過換租的方式打造兩岸的民宿。」記者從完工效果圖看到，未來草河村兩岸將建成充滿著嶺南水鄉風格的庭院。
(原標題：打造嶺南特色創新頤養水鄉)