大變樣!嘉禾望崗站周邊127公頃區域將要這樣打造……

2020-12-15 澎湃新聞

大變樣！嘉禾望崗站周邊127公頃區域將要這樣打造……

2019-11-11 18:33 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

嘉禾望崗站

是地鐵二號線、三號線和十四號線交匯站

是廣州市北部重要交通樞紐站

是白雲區重點建設的城市綜合體

也是廣州推進地鐵站點周邊地區綜合開發的試點站

如今，這裡要迎來再一次發展的機遇

11月8日，嘉禾望崗周邊地區綜合開發城市設計優化與控規修改項目開始招標，將對周邊127公頃的區域進行綜合開發。

為推進軌道交通引導城市發展，進一步優化城市空間和產業布局，提升交通銜接功能，促進土地資源的高效利用，根據《廣州市軌道交通場站綜合體建設及周邊土地綜合開發實施細則（試行）》，特開展本次嘉禾望崗周邊地區綜合開發城市設計優化與控規修改工作。

涉及白雲區四個規劃管理單元

控規研究範圍以管理單元邊線為界，涉及白雲區 AB2104、AB2107、AB2108、AB2112 四個規劃管理單元，用地面積共 264 公頃。

城市設計優化與控規修改範圍由 106 國道、彭上德興路、華英路、空港大道、新順路及永石路圍合而成的區域，用地面積共 127 公頃。

嘉禾望崗站周邊綜合開發範圍

將打造一體化城市綜合體空間

招標公告顯示，將充分利用軌道交通站點的區位優勢，處理好地上、地下的交通銜接及開發活動之間的聯繫，打造一體化的城市綜合體空間。

統籌考慮通過地鐵站點與周邊公共空間、大型公共服務設施、交通設施等的連接，充分發揮站點的綜合效益。

要探索創新收儲補償機制，依據集體用地「補償包」，結合徵拆情況、歷史遺留問題、規劃情況及相關政策指導文件，考慮徵拆對象訴求及相關利益人意見，制定復建安置區規劃。包括提出拆遷安置物業用地、復建村民住宅用地、村留用地的布局方案，提出相關地塊的建設量等控制性指標，合理配建公共服務設施及市政基礎設施。科學設定用地規劃設計條件，為統一建設復建安置區提出合理的規劃建議。

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