原標題：50萬歐元購房移民葡萄牙 投資停不下來
加拿大「一刀切」取消聯邦投資移民和企業家移民之後，美國EB-5法案變幻不定，漲價勢在必行，且出現排期。經濟正在緩慢復甦的歐洲市場，成為了國內投資移民新寵，以葡萄牙等為代表的歐洲國家亦放低投資門檻，吸引中國投資者前行。
葡萄牙投資移民群體
79%來自中國
歐洲市場最吸睛的一點是能夠實現「購房移民」，包括葡萄牙、西班牙、希臘等國家都在這一行列。葡萄牙移民局官方顯示，截至2016年01月31日共有2853名投資者獲得當地的居留卡，其中2248人為中國投資者，佔總人數79%.更值得注意的是，這超過2800名的投資者中，有2697人是通過購買50萬歐元以上房產獲得居留卡。
除了能夠通過簡單的購房實現移民之外，以葡萄牙為例，同時持有歐盟和申根國的雙重身份，其「黃金居留許可」籤證可以為投資人提供在歐洲通行的便利條件。這也成為吸引投資者前往的利器。嗅到市場轉向，投資移民屆老兵僑外移民集團早於2013年就在葡萄牙設立分公司，並於近日在廣州宣布推出其在葡萄牙的「僑外鳳凰公寓」項目，承諾不低於3.5%的年化收益率。
然而，受制於高企的債務率和失業率，歐洲經濟的復甦步伐並不快，甚至可以說是「緩慢」，資產也存在被低估的可能。「投資歐洲企業和投資當地房產都有很多機會，這是歐洲國家企業家移民和房產移民在中國非常興旺的原因」，僑外集團總裁丁穎認為，這同樣也是李嘉誠將家族產業重心從中國轉至歐洲的重要原因。
除此之外，不僅葡萄牙，歐洲的多個國家包括義大利、西班牙等地的房產都被認為仍有價值窪地，值得關注和購買。
未來門檻也將提高
水漲船高。這一情況之下，部分歐洲國家實際上已經開始在提高投資移民的門檻，歐洲中部國家匈牙利便是其中一員。日前匈牙利宣布其2016年度國債投資移民項目面向中國申請人的配額縮減至1500個，其中包括1000個全款配額及500個融資配額。此外，早在2015年起匈牙利國債的投資移民項目投資款就漲價至30萬歐元。
景鴻集團董事長關景鴻向南都記者分析認為，這一系列門檻提升的動作，與匈牙利經濟不斷改善，外匯債務需求減少息息相關。儘管如此，相比眾多投資移民項目，以匈牙利為代表的歐洲公司仍具有較高的競爭力，「匈牙利國債投資移民項目具有投資少，審批快，無居住時間要求，政府保障還款等優勢，性價比極高」，關景鴻表示。
僑外集團廣州公司總經理丁浩宇向南都記者表示，中國對歐洲市場的投資速度，已經遠遠超過對美國加拿大等傳統國家。
來源: 南方都市報(深圳)
（責任編輯：王迪）
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