在很多人眼裡,深圳是新興大都市,高樓大廈,鱗次櫛比。其實,也有很多舊房子隱在城區裡。
這些舊房子,很多是上世紀80到90年代建成的,樓高5層到8層,沒有電梯。目前還沒有列入舊改,拆遷暫時無望,爬樓卻一日日艱難起來。
家住深圳蛇口的汪女士,在2007年結婚時買入蛇口一套老房子,7樓,頂樓。房子有100多個平方,當時就是看中了房子大,沒有電梯,公攤小。上下班爬樓,就當鍛鍊身體了。
但是2008年生了孩子後就有點後悔了,公婆溺愛孩子,每天抱上抱下累得不行。有次孩子生病自己抱下樓又上樓,又急又累。孩子8歲時,有一天說長大了要買帶電梯的房子,再也不爬樓梯了。汪女士下定決心要買電梯房,但是為了學位,又買了一套南山某初中的老破小學位房。直面兩個沒有電梯的房子,果然是梁靜茹給的勇氣。
寶安的趙女士卻是下定決心要加裝電梯。她家房子是1998年建成的,一共7樓,家在頂樓。嫌下樓麻煩,兩個孩子都不大愛出去玩,就喜歡窩家裡看電視。早在2014年,看到深圳市政府對建築質量較好、配套設施齊全的老舊小區進行增設電梯試點後,她就開始為加裝電梯而奔波。
一開始就在費用上被打住了,業主們嫌電梯成本高、挖井、打樁會影響生活、底層業主不同意,在這個問題上先後討論了幾年,沒有結果。
2018年深圳市出臺了既有住宅加裝電梯新規定,加裝電梯的建築設計方案經加裝電梯所在單元房屋專有部分佔本單元建築物總面積三分之二以上的業主、且佔本單元業主總人數三分之二以上的業主同意即可申報。
看到了曙光,趙女士又開始了奮戰。因為一樓是小商鋪,無需電梯。經業主同意,二樓不出錢、免費使用電梯,三樓費用減免一些。最終達成了業主一致意見,加裝方案通過了審批和公示。終於在2020年5月徹底拿到了加裝電梯的許可。6月底即將開工加裝電梯。
據了解,電梯和加裝費用總共約60萬,政府可以補貼10萬左右。之前某舊小區做試點,政府補貼大約30萬。各地補貼資金不同,但是都反應出政府是支持有條件有需求的老舊小區加裝電梯的。
所以有這方面需求的業主們,可以行動起來。等物業去協調是不現實的。經驗證明,還是要業主自己聯合起來,積極行動,物業輔助。成功機率更高。
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