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每月向物業交費,業主卻不知道向物業收取這3筆錢,白白送人了
除了物業費的繳納,很多的業主都比較糾結,畢竟每個月向物業交納物業費的話,不少的業主都是心不甘情不願的覺得物業管理沒有做什麼服務卻每個月都要收取高額的物業費。每月向物業交費,業主卻不知道向物業收取這3筆錢,白白送人了,說到這個問題,我們一起來詳細了解一下吧。
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買房後可向物業收取3筆錢,很多人傻傻不知道,拱手送別人了
對於買房子這件事情讓大家不僅關注買房的技巧,對於物業的管理也是比較重視的,畢竟物業是自己入住小區之後經常要接觸的部門,但是對於物業部門來講,其實每年收取的費用中有一部分應該是屬於業主的,很多的業主並不太了解。那麼買房後哪3筆錢可向物業收取?我們來了解一下吧。一、買房後哪3筆錢可向物業收取?
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2020年新規,這3筆物業費不用交了,業主們望周知,別再傻傻送錢
買房是人生中的一件大事,入住前最關心的是房子的質量,入住後最重要的就是物業,直接關係到未來幾十年的居住體驗。如果遇到一家好的物業公司,那麼在居住的過程中就會更省心更舒心,否則每天會因為這事而糟心。尤其這兩個月,很多人宅在家裡不能出門,對物業來說是一個巨大的挑戰,比如生活物資方面的團購,需要物業協商好各類供應商。因此,很多人通過這段時間深刻體會到一個好的物業有多重要。那麼,在二手房交易時,相鄰的兩個小區,擁有好口碑的物業管理在房價方面更勝一籌。
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告全體業主及萬怡物業公司書
(2)根據《山東省住宅物業服務收費管理辦法》第十六條,第二十三條規定,目前物業公司收取的公共場所廣告費、地面停車場地佔用費,公共場地租賃費等收益,是依法屬於全體業主共有的,應當定期在物業管理區域顯著位置公示收入帳目,未經全體業主同意不得動用,特此依法要求萬怡物業公司向全體業主公布自業主入住收費以來共有部分收益的全部帳目。
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遼寧丹東:一物業被指阻撓裝修致業主無法入住
「我在遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮買了個房子,因和金海物業公司有矛盾,金海物業公司不讓裝修,現把溫泉水也停了,侵害了業主的正當權利。多次向當地政府部門求助,問題至今得不到解決。」遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮業主萬女士致函有關部門反映說。 2018年,我在遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮買的房子。由於把窗改了門,與金海物業公司產生矛盾,金海物業公司不讓裝修並停掉了溫泉水。
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物業能上天?高檔小區內物業建垃圾中轉站,業主3年苦不堪言
但是,當業主入住後,這裡就被物業改為臨時垃圾收集點,再後來就成了現在的垃圾中轉站,而且這個垃圾中轉站中轉的不僅是小區業主的垃圾,還包括小區外面門面的垃圾也會運進來,在這裡中轉。但是,我朋友和小區大多數業主都表示,物業不通知業主也未獲得批准手續,就自行把垃圾中轉站建設在小區裡面,業主反對也不整改,這絕對是違規違法的行為。
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物業客服回答業主的話術,讓溝通順暢,讓業主更滿意!
因為物業管理公司與開發商是具獨立法人資格的公司,物業管理費是用於小區物業服務的,是物業公司用於保證和維護小區物業服務正常運行的根本。物業公司可以幫助業主、物業使用人按投訴程序向開發商/有關部門反映投訴,爭取儘早解決,但物業管理費仍需支付。15、有的業主不交物業管理費,這對我有影響嗎?
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石家莊匯景國際物業服務差 業主無奈搬家?
我拿了收據後,她卻說不能辦,得經理籤字才行,讓我第二天再拿收據辦。我才知道自己被耍了,故意讓我跑腿,完了不給退錢。我走出物業辦公室,無意回頭看見那個物業人員在得意地竊笑,我流著淚回到了家。第二天仍然抱著希望拿收據去了物業,可依然推脫,讓我把收據上交。天啊,我怎麼能相信他們,她們要把我唯一的證據收了,我無論如何也不能給她,讓她開個收了我的收據的證明,被她氣憤地拒絕了。
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業主辦理入住前物業公司需準備的工作
入住資料收集與準備工作 (一)溝通並協助開發商準備好以下入住資料1.已購房業主姓名、位置、面積、聯繫電話等;2.已購房業主的其他基本信息;3.其他開發商需準備的相關入住資料。(二)物業管理部準備入住資料1.告知類文件:《業主服務手冊》《裝修服務手冊》;2.籤署類文件:《物業管理服務協議》《供暖協議》《裝修管理服務協議》《治安、消防安全協議》等;3.
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物業客服經典回答,從容面對業主的各種問題
3、以什麼面積收取我的物業管理費? 答:房產證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準;房產證辦理以後,以實測後的建築面積收取物業管理費。 4、我入住時要繳納購房契稅和專項維修資金嗎?
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物業新規!2021年起,有3種物業費不用交,業主還享3大新權益
新規規定:有3種情況下,業主不用交物業費,同時業主還享有3大權益!3種費用不需交納第一,不用交納物業私收費用。有些物業公司為了利益,巧立名目收取「裝修管理費」、「垃圾轉運費」、「公共設施維護費」等等。這些物業自行收取的項目是不允許的。
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安裝天氣被物業阻攔,要求交20元入戶費,物業:這是衛生費
大家都知道,現在很多新建小區的樓盤,在業主收房入住後,為了能讓業主住得方便,都會儘快把天然氣安裝好,這也是需要物業配合的,理論上都已經收了物業費,物業人員的工資費用不該由業主出的,配合安裝天然氣也是義務。
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新房交付業主歸家,正商集團物業真誠相伴
姐,家裡的問題交給我有我在,您放心這邊的問題我一直在盯著......收到錦旗新房初始交付,難免會出現一些小瑕疵;那麼後期的維護,便成為我們頭等大事,業主不過去不放心,總過去又沒時間。還好有我們貼心的客服小管家,每天樓上樓下跑,隨時為業主匯報維修進程,讓業主省時,更省心。
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物業管理企業與業主的信息交流
在此過程中,物業管理企業站在業主的角度,將業主對物業使用過程中出現的一些不合理的設計和規划進行提煉,向設計或建設單位進行反饋,對物業的整體施工質量進行監督,這從某種意義上來講已是在與業主進行潛在的信息交流。 二、物業接交、業主入夥階段。
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長沙:業主花錢改造車位,物業卻建欄杆要收費,業主:沒依據
費用方面也是比較低的,臨時車輛每天限定就16元,業主收費是每月30元,第二輛車是50元,租客每月就50元錢,但是有部分業主提出了質疑,原先2016年改造車位是業主出的錢,物業來收費時什麼都沒做,連改造下車位都沒有就收費。
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入住中海華山瓏城半年被汙水泡!房主向物業索賠被推責
近日,朱女士向講述自己入住濟南中海華山瓏城小區僅半年就遭遇汙水浸泡房屋的悲催故事,如今的她想起廁所地漏以及馬桶往外湧出汙水的場景仍感到一陣噁心。目前,朱女士已將物業公司告上法庭,一共索賠15萬餘元。
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業主不能在小區停車 旭華物業稱是車位整改
順源家園位於西海岸新區奮進路887號,市民張先生表示,近期該小區物業在沒有經過業主同意的情況下,突然不讓業主們開車進小區,張先生對於旭華物業的做法十分疑惑。「我車開進自家小區,為什麼不能進,而且物業還說讓我們每戶交納8000塊錢,目的不就是讓我們買車位才能停車嗎?」同時,張先生還表示旭華物業打算移除小區內的綠化,全部改建成停車位並以此收取費用。
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洛陽一男子的新房被精裝,遭遇威脅不敢住,物業給出奇葩的解釋!
洛陽一男子38萬買毛坯房,2年後房子被人裝修了,事情真相很崩潰購買了新房之後,接下來的任務就是裝修,當然了精裝房除外。不過有些業主在購買了新房之後,不會忙著裝修,反正房子空在那裡又不會跑。物業負責人說6月30號他們貼了通知,小區所有的入住業主來物業登記,因為他們也是才入住的小區,不知道誰是誰的房子,物業開展工作要認戶,結果王先生他們遲遲沒有來,物業就以為這套房子沒有戶主,還沒賣出去。
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濰坊東昊上河園物業不讓無車位的業主車輛進入小區
東昊上河園業主認為物業以此逼買地下停車位欠妥 10月25日,家住濰坊奎文區東昊上河園小區的李先生反映,24日晚他們小區物業不讓沒有停車位、停車庫的車輛進入小區,當晚7時許幾百戶業主聚集在小區門口向物業討說法。
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物業禁業主飼養寵物是越俎代庖
丁家發近日,山東青島有市民反映稱,青島北村新苑小區張貼了禁養寵物通知,要求所有飼養寵物的業主,必須在12月31日之前將寵物送走。隨後記者來到物業,一位值班工作人員說,小區養狗的越來越多,出門不拴、隨地排便居民投訴嚴重。