近日，澳洲政府正式宣布，聯邦大選前聯盟黨承諾的「首付5%即可買房」政策，已於今年1月1日起正式實施！消息一出，業內人士普遍進一步看漲2020年澳洲樓市，現在，就是房價起飛前的最後機會了！澳大利亞買房移民的申請條件
最近，澳洲經濟領域政策頻出，疊加效應下，澳大利亞買房移民對樓市的推動效應十分明顯。從2020年起，澳洲中低收入者只需要5%的首付，就能擁有一套自己的房屋！在去年的5月，2019年澳洲聯邦大選塵埃落定！現任總理莫裡森勝出，並發布了一系列房地產市場重磅利好政策：重磅好消息！現在在澳洲買房收首付正式降低至5%！
1.購買首套房的首付從20%降低到5%2.延續負扣稅政策和資產增值稅優惠，澳大利亞買房移民利於促進房產投資交易3.無需購買貸款人抵押保險，節省多達10,000澳元4.擔保有效期持續到貸款期限5.繼續實施10年基建計劃，並將撥款從750億澳元提升到1000億澳元這些政策，無疑給當下的澳洲樓市打了一針強心劑，提振了樓市的信心！一、政策解讀5%首付，什麼概念？
如果你是首次置業買家，購置一套60萬的房屋，只需要：$3萬首付$0房貸保險費LMI$0印花稅（首次置業補助政策，免印花稅）=人生第一套房！此外，澳大利亞審慎監管局（APRA）宣布將最低評估抵押貸款壓力水平從7.25%降至6.25%，使銀行能向更多的借款人提供貸款，同時也能讓購房者貸款額增加以購買住房。
今年，澳洲已經迎來三次降息，本月，一如市場預期，澳大利亞買房移民澳聯儲將基準利率降低至0.75％的最低紀錄，距離量化寬鬆，僅一兩步之遙。經歷了去年的房地產市場調整，目前澳洲房產相對來講仍然處於低位，而且新房開工量下降，市場上房源供給不足特別是墨爾本和雪梨的房地產市場，在近幾個月內出現快速反彈，未來12個月內將出現10%以上的漲幅。
二、澳洲變化當前，在澳洲總理莫裡森的大力推動下，各州政府正在加速啟動、推進各類基建項目。澳大利亞買房移民這些項目包括學校翻新、修建公路、水利設施等，將創造數萬個工作崗位，部分州政府已經推出這樣的基建項目，總投資約10億澳元。基礎設施建設，除了帶動就業，最明顯的就是帶動房價上漲。
其中：東北高速公路連接線（North East Link）、Sunbury,Cranbourne和Hurstbrige火車線升級改造。澳大利亞買房移民郊區環線鐵路項目（Suburban Rail Loop）等，都備受矚目，有眼光的房產投資者，已經在沿著基建熱點地區布局。自去年澳洲的春季開始以來，全澳範圍內代售房地產數量上漲了4%，拍賣參與者增加了14%，清盤率更是居高不下。低水平的貸款利率預計繼續下調的預期，再加上更好的可負擔性、貸款的放鬆以及改善的住房情緒，是推動房價上漲的因素。房屋清拍率還能維持在70%的中高水平。