僑外西班牙購房拿永居:投資者為什麼都偏愛阿利坎特房產?

2020-12-15 中國產經新聞網

阿利坎特位於西班牙東南部,瀕臨地中海阿利坎特灣,其地理位置相當於我國的浙江省,是阿利坎特省的首府,也是東南部地區政治、經濟、文化的中心。據統計,阿利坎特省有200萬人口,市區人口33.7萬人(男性16.4萬人,女性17.3萬人)。阿利坎特屬於溫暖的地中海型氣候,年平均氣溫19.3攝氏度,這裡常年陽光普照,年日照時間長達300天以上,因此也被羅馬人喻為「光之都」。

僑外西班牙購房拿永居:投資者為什麼都偏愛阿利坎特房產?

阿利坎特的海灘非常著名,被稱為白色海岸或者布蘭卡海岸,擁有200公裡長的海岸線。所以,這裡也是歐洲的度假勝地,每年都會吸引數以萬計的遊客來此度假。阿利坎特是西班牙重要的港口之一,同時也是歐洲商標局(OAMI)總部所在地。經濟主要以旅遊、釀酒、礦業、服務業為主,出口的商品有橄欖油、酒、大理石、水果、蔬菜,而輕工業有食品加工、皮革紡織、陶器等。

阿利坎特有很多著名的景點以及古蹟,Sant Barbara(聖芭芭拉)城堡就是其中之一。該城堡建於公元前230年,至今已有2000多年的歷史,它是城內歷史最悠久的建築。建於14世紀的Sant Maria(聖瑪利亞)大教堂,是在摩爾人的清真寺基礎上改建而成,是西班牙最古老的教堂之一。La Muralla Roja(紅牆),位於阿利坎特市卡爾佩海岸的 La Manzanera 開發區,是一座包含 50 套公寓的住宅樓,於1973年建成,有屋頂泳池,底層還有飯店。市內還有建於18世紀的聖尼古拉斯大教堂、市政廳等名勝古蹟。

僑外西班牙購房拿永居:投資者為什麼都偏愛阿利坎特房產?

阿利坎特地區有兩種官方語言:西班牙語和瓦倫西亞語。瓦倫西亞語是一種地方語言,現在掌握這種語言的人越來越少。所以,當地政府為了保護這種語言,特別在中小學開設了瓦倫西亞語課程,也為成年人開設了免費的瓦倫西亞語課程。當然,如果你想學習純正的西班牙語,官方語言學校也是免費的。

除了傳統節日、國家法定節日以外,阿利坎特還有很多具有地方特色的節日。每年6月份,這裡都會舉行San Juan(聖胡安)篝火節,會持續半個月之久。同時,每個人可以發揮自己的奇思妙想,做出一個雕塑,並展示在街道上,節日當天會將這些雕塑燒掉,同時會有消防員拿著噴水管,將水灑向圍觀群眾。每年10月份舉行的阿利坎特環球帆船賽的起始點也在該市。

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美食

阿利坎特的美食主要基於本地出產的新鮮蔬菜、海鮮、橄欖油和大米。當地的飲食非常具有地中海特色,你會發現盤子裡所有的食物都是無與倫比的新鮮,這也是阿利坎特美食最突出的特點。肥沃的土壤為阿利坎特提供了穩定的新鮮蔬菜和水果,嚴格的食品質量監管,可以讓你毫無顧慮地享受各種美食。本地區的哈密瓜、西瓜、櫻桃、葡萄等水果尤為香甜,因此該地也被稱為「歐洲的菜籃子」。

購物

在西班牙購物是可以擊敗足球的另一項「運動」。在西班牙流傳著一種說法:「男人是屬於足球的,購物才是屬於女人」。阿利坎特,自然也不會例外,從普通的貨品到設計精良的服裝,從街邊的小市場到繁忙的商業中心,從新鮮水果到中世紀的手工藝品,這些都使你很難控制自己的購物慾望。當地手工藝品紀念品商店的T恤和襯衫、成堆的漂亮明信片,都讓你回家的時候滿載而歸。阿利坎特及其周圍城鎮都有著大量精美的手工藝品可供購買。

娛樂

阿利坎特的夜晚屬於咖啡館、酒吧、餐館和夜總會,這使得老城區也活力倍增。靠近港口的區域是最著名的時尚俱樂部和酒吧區,還有一些有趣的音樂劇和戲劇在夜晚上演。功能完善的電影院將帶您領略國際大片,帶給你視覺上和感官上的享受,健身房、足球場等設施更是星羅棋布。

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交通

阿利坎特市內交通主要以公交車和輕軌為主,公交線路和輕軌的組合,可以讓您最快的到達城市的每一個角落。對外,阿利坎特也有著便利的交通設施,連通著西班牙的各大城市,甚至歐洲的其他國家。這裡擁有現代化的火車站、汽車站、港口、國內與國際機場。市中心距離阿利坎特國際機場僅10公裡之遙,每天從這裡起飛降落的國內外航班不計其數。高速公路、公共汽車線路、火車線路更是四通八達,為你的出行提供了更多選擇。這裡距離瓦倫西亞185公裡,距離巴塞隆納515公裡,距離馬德裡422公裡,便捷又遠離喧囂。

歐洲最便宜的購房移民:10萬歐元購買阿利坎特房產移居西班牙

阿利坎特是西班牙非常受歡迎的一個小城市,也是西班牙近幾年來發展最快的城市,旅遊業相當發達,每年的客流量都排在了西班牙的第四名。在金融危機以後,阿利坎特受到了越來越多投資人的關注。為了刺激當地經濟的發展,西班牙政府法案規定:投資人購買阿利坎特10萬歐元的房產即可獲得西班牙居留身份,而且身份和房產不捆綁,也就是說,拿到居留身份後,房產可以自由轉讓。

據僑外專家分析,西班牙房產市場雖然已經回暖,巴塞隆納和馬德裡的房價近兩年都在迅速增長,但阿利坎特省的房價並無大幅度上漲,不得不說,阿利坎特的房價仍處於價值窪地而極具投資價值,目前出手,未來投資回報將非常可觀。作為一個濱海城市,阿利坎特優越的環境及地理位置,使其租售都非常搶手,無論投資或自主都非常適宜。很多投資專家預測,阿利坎特將是西班牙未來房價最具上漲潛力的城市之一。

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