早上好，我是小番。
昨天那篇《朋友圈代購揚言能從「海關拿貨」，可拉倒吧~》，有好幾個小夥伴留言想去試試海關拍賣，在這裡還是得提醒下大家，一定要提前查好官網價，然後再去競拍，千萬別被反薅了呀~
下面開始進入今天的正題。
自疫情以來，各國都不好過。
比如法國，由於封城等措施的影響，導致法國房地產市場陷入停滯，房產交易直線下滑，不少富豪因為資金短缺，不得不甩賣自己的法式古堡、浪漫莊園。
小番看了一下這些古堡的價格，大部分都降價20%以上，有些按單位面積算才370元/平方，總價5-6百萬吧，差不多是北上廣一套房（按100平方米）的價格。
圖源：@中國房價行情
朋友，想入住城堡莊園嗎？先看一看，不買不要緊，咱們可以先了解一下，再考慮考慮
綠蔭叢中古堡
2020年2月：198萬歐元
現價：153萬歐元（約合人民幣1213萬元）
降價：23％
佔地面積：高達85公頃
如果你喜歡無人打擾的生活/度假，這個城堡真的太適合你了！幾乎方圓十裡，你都找不到一個鄰居。
這座城堡位於法國中部奧布森小鎮，全方位被樹林包圍著。在這裡生活/度假，感覺空氣都變得清新了許多！
城堡建於15世紀，它的內部被翻新過，但保留非常有特色的石牆面、石板地面，配上豪華家具，在低調中帶了點奢華~
非常有中世紀味道的石牆樓梯也是被保留了下來。
像豪宅標配的戶外泳池、草坪，這個城堡也是配上了的。
諾曼第古堡酒店
2020年3月價格：93萬歐元
現價：78萬歐元（約合人民幣619萬元）
降價：15％
佔地面積：12公頃
這座城堡位於諾曼第康德蘇爾·諾雷瑙，地段非常棒，正處於Calvados國家公園的心臟地帶，附近還有第二次世界大戰的古蹟。
城堡前面有一個碩大的獨立池塘。
後面有大片的草坪以及室外燒烤、按摩浴池等。
可能正是因為優秀的地段，所以這座城堡被業主改造成了一座假日酒店。
目前一樓有6間酒店套間，房價從每間客房每晚100歐元到150歐元不等。感覺做個十來年酒店，就能回本，想想就覺得美滋滋~
當然這疫情期間就別做這樣的發財夢了，業主就是因為現在沒有遊客才考慮出售了hhhh
長髮公主夢幻古堡
2019年價格：89萬歐元
現價：65萬歐元（約合人民幣515萬元）
降價：27％
佔地面積（含草坪）：1.4萬平方米
這座古堡坐落在法國南部洛特河谷附近，四周都被國家公園環繞，而且前面還有一大片綠油油的草坪。
古堡的外形就跟迪士尼長髮公主住的城堡一樣，有著尖尖的屋頂。
這座古堡的歷史久遠，可追溯到十三世紀。現任業主雖然對它進行了翻新，但在古堡的外牆上仍保留了那個年代的特色。
我們再來看看古堡的配置。
這裡有14間臥室、5間浴室、3間酒窖。沒事的時候，叫上親朋好友開個派對，完全沒問題！
這個城堡還有一個私人小教堂。
室外遊泳池，在古堡外的草坪旁邊。夏天開個泳池派對，感覺蠻不錯的~
當然，這個古堡也是有缺點的，它的位置比較偏，出行上可能不太方便。當然，有錢人度假是不會有這樣煩惱的...
葡萄莊園城堡
2019年價格：105萬歐元
現價：79.5萬歐元（約合人民幣630萬元）
降價：24％
佔地面積：超過700平方米
這座簡潔優雅的19世紀城堡，曾經是葡萄莊園的一部分，坐落在法國南部佩澤納斯和貝濟耶之間。該城堡經過了翻新。
地段不錯，距離地中海海灘僅17公裡，開車幾分鐘就到了，非常方便。
雖然城堡裡只有五間臥室，但總共居住面積多達500平方米。
所有客房均鋪有大理石瓷磚。
室內還有桌球室、帶壁爐的美髮沙龍，書房和洗衣房等。
閒暇時，可以去路易十四時期的古典花園散個步。裡面許多樹木已有百年樹齡，灌木叢被修剪得對仗工整。
或者到有遮陽的室外遊泳池戲水，十分愜意！
看完這些真·跳樓價的城堡莊園後，是不是有點心動？
先別急啊，我再給你們講講日本有座售價僅100日元的別墅。
這家別墅位於靜岡縣賀茂郡東伊豆町。
這是一幢2層樓的2DK一戶建，建築面積為74.52平方米，土地面積高達335平方米，而且帶有天然溫泉。
在家隨時都能泡溫泉，真是美滋滋~
雖然是1974年建造的，不過就價格來說，還要什麼自行車？！
房屋周邊綠樹環繞，空氣清新，實在是放鬆的好地方。離東京等地也不遠，周末放假來這邊度假也是極好的。
咱們再來看看內部的構造。一樓兩樓均是和式構造，浴室、臥室、壁櫥等均齊全。
雖然別墅僅售100日元，但是買家遲遲不出現。
為什麼呢？
那是因為一旦決定買下它，就需要支付其他巨額費用。
如果買下了，即使閒置不使用，每月還是要支付2萬日元的行政費用；
除了每月要繳納2萬日元外，還需要溫泉維持協助費和名義變更費、水道維持協助費、不動產取得稅、購買房產登記費等；
如果還需要修繕翻新解決汙水處理等，這筆費用也需要繳納；
這座別墅看起來不是很髒亂差，但想要達到住人的程度，肯定還是要經過一番裝修的。更換牆紙和桌布，進行房屋清潔和更換榻榻米墊子，這些都是需要花錢的...
而咱們開頭說的法國城堡莊園的維護費更是堪稱天價，一般來說，一座1000平方米的城堡，每年的維護費用在150萬-200萬歐元之間。
也就是說，即使靠幾十萬歐元買下了城堡，買家每年還要付出比城堡價格更高的修繕費用...
怎麼看，都是一筆血虧的買賣 （土豪當我沒說）
好了，我要繼續做夢了，畢竟夢裡啥都有呢