雲南網訊（通訊員 譚蓉）40年，對於一座發展的城市，恰是青春年少，勃勃生機。回首40年，當我們尋根昆明，探尋昆明城發展建設的開端，新迎便第一時間躍然紙上。
昆明城市發展建設的原點，從新迎片區的開發起始。1981年，昆明市第一批商品房，就在新迎片區建起來。地處城東的新迎片區,打開了昆明向東發展的局面,直接影響到昆明城區的發展格局。
新迎為昆明貢獻了若干「第一」。昆明第一個成片開發的小區；第一個擁有網球場、遊泳池的小區；第一個成立物業管理委員會的小區……這裡是最早的「富人區」，曾輝煌一時。
新迎的故事太多，前世今生來世，那些被遺忘的新迎記憶，那些相近相親的鄰裡情，以及你可以期待的新迎未來……即日起，我們將為您徐徐道來一個立體、豐滿、不為人知的新迎。
作為昆明改革開放40年的親歷者、見證者。舊邦新命，新迎迎來新的使命——喚醒東城。
本期，我們將帶您走進「改革開放四十年 舊邦新命瞭望新迎」之「昆明最早的『富人區』 藏在新迎的財富密碼」。重溫那些鮮為人知的歷史故事。
第一代「富人」為何選擇新迎
對於昆明來說，新迎代表著不一般的土地感情。最早的商品房小區、最早的富人區、最早的小區遊泳館、郵局、學校，最具生活氛圍的城市繁華地帶，讓昆明第一次認識了何為「配套」……
很多人從新迎發跡，腳印裡走出堅定、倔強。說不清，是新迎成就了「富人」，還是「富人」成就了新迎，總之在那個年代，「富人」們扎堆新迎，讓新迎的血脈中提煉出幹事創業的基因。
為什麼「富人」們都選擇新迎？首先，新迎是當時昆明最高檔的商業住宅集中區，富人類聚，他們深信不疑。美國哈佛大學深度訪談了500強企業370多位職業經理人，發現真正有用的關係不是親朋好友這樣經常見面的強關係，而是弱關係。「選擇一個恰到好處的行業、遇到恰到好處的人、走進恰到好處的圈層，都是決定創業成功或者失敗的關鍵因素。
美國的著名調研機構蓋洛普曾經調研過富人區的富人們社交圈，發現越是富有的小區住戶，社交圈的多樣性越明顯。社交圈多樣性越強的，經濟排名就越高。雖然後來，昆明逐步發展，「富人」們逐漸搬離。然而現在，盤龍如日中天，東區價值重啟，走出新迎的富人們，再次踏上這塊土地，創業的激情與機遇相撞。
40年過去，又迎來新的40年。昆明站在全面建設區域性國際中心城市的起點上，盤龍站在中國樓宇經濟最具投資價值城區的起點上，新迎站在喚醒東城、開創昆明商業4.0的起點上。
城市價值白皮書：
盤龍成為昆明最具發展潛力城區
談新迎，離不開盤龍。改革開放40年來，以商貿業為主導的第三產業在盤龍區得到長足發展，形成了以「大商業、大市場、大流通」為特點的城市商業傳統，樓宇（總部）經濟、高端商貿、金融保險等現代服務業基礎深厚。
如今，盤龍區被專家公認為昆明最具發展潛力的城區，是全省、全市樓宇(總部)經濟和現代服務業聚集度最高、發展最有活力的地區之一，更是「中國樓宇經濟最具投資價值城區」。目前，全區共有商務樓宇83棟，稅收達千萬元以上樓宇40棟、達億元以上樓宇14棟；有各類總部集團型企業62家，25家世界500強、中國500強企業落戶盤龍區。
盤龍，一直是傳統商貿服務業強區，這裡曾有西南最大的百貨公司，許多人在這裡實現了第一次消費體驗，購買第一件的確良襯衫、第一塊手錶、第一臺電視機；社會消費品零售總額曾達82.47億元，居全市之首，佔全市25.1%……
引領、涅槃、回歸……40年的時代興替，盤龍用最佳的政策扶持、最優的配套服務，最快的獎勵兌現，迎接有「野心」的創業家們，重聚盤龍，續寫輝煌。
東市新中心 商業新地標 新迎新城