開創於1999年、地處首爾市中心、擁有4000多家連鎖店的apM集團,是開拓東大門新服飾流通的創始者,主導韓國服飾流通。如今,apM中國旗艦店「apM F&C 時尚購物中心」即將落戶建外SOHO。
中心將設有服飾區、創意家居區、限量飾品區、護膚化妝品區、美髮沙龍及下沉廣場咖啡廳等休閒服務區域,不僅將純正的韓國服飾引入中國,也將韓國的時尚生活理念帶入中國。
那麼,為什麼apM把建外SOHO作為進入中國市場的第一站?帶著這個問題,記者採訪了apM中國負責人金先生。
精英人群聚集 有巨大潛在消費價值
金先生表示,CBD商業區已後來居上,引領時下北京高端和時尚消費的潮流。 目前,CBD已經形成兩大核心商業區,一是由國貿一、二、三期以及周邊銀泰中心、建外SOHO組成的國貿核心圈,規模在28萬㎡;二是由新光天地、萬達廣場領銜的大望路核心圈,規模在30萬㎡以上。
金先生透露,「十二五」規劃中指出將重點打造CBD國貿核心區,瞄準國際水準,把提升國際商務中心的功能作為核心定位。近日,韓國三星集團宣傳將在北京CBD核心區興建一座57層企業總部大樓。2012年5月前中央電視臺新址全面啟用。未來核心區將再增加20萬精英人群。
屆時,每日潛在消費人群將超過80萬,其中70%為中高收入的白領女性,擁有如此遠超「普通」的消費力量,國貿商業影響力將得到進一步加強。
韓國apM F&C 時尚購物中心選址建外SOHO,正是基於CBD核心區域的巨大商業影響力和潛在的消費價值。在未來3年,apM還將在中國投資開發5-10家連鎖個性潮流商城,在北京CBD核心區成功打造第一個韓流時尚地標。
個性化的商業氛圍 適合打造韓範兒商圈
CBD核心區北部商業項目比較集中,如國貿、銀泰、LG、萬達廣場、華貿等,且大多數是高端品牌商城或百貨模式,導致商業結構不合理,定位集中難以做到錯位經營。
建外SOHO位於北京市朝陽區東三環中路39號(核心區西南部),成為CBD核心區內獨樹一幟的個性消費與生活中心。現有個性韓流潮店160家,日銷售額超50萬元。
金先生認為,建外SOHO個性化的商業氛圍非常合適韓國個性精品商城入駐。
「apM F&C 時尚購物中心」將於明年初落戶建外SOHO2號樓,近5000平米,容納近100家商戶。除同步韓國時尚的流行精品,迷人情感的店鋪陳設,細心周到的顧客關懷外,還將有韓國專業買手搭配師提供專業指導和培訓,教授更多精緻生活的方式,讓人提升自己,扮美人生。
韓國apM F&C 時尚購物中心的到來,不但更大程度增強建外SOHO的商業容量和影響力,吸引更多追求個性生活的精英群體,還能撬動一個充滿韓範兒時尚商業圈的快速形成。
一體化交通設計
讓商圈輻射力大大增強
建外SOHO北臨長安街,東臨東三環,南臨通惠河北路。地鐵一號線和十號線的「國貿站」交匯於項目東部,近60條公交線路途經此地,是京城為數不多交通便利之所。
未來,為配合CBD規劃,朝陽路與西大望路的交界處,將建設一個超大規模的交通樞紐站,地鐵、公交、計程車等可實現立體換乘,規模將超過西直門交通樞紐站,成為全市最大的交通樞紐。
這個最大交通樞紐將極大限度地緩解CBD的交通擁堵問題,為白領前往CBD解決了後顧之憂。
同時CBD核心區推廣「一體化設計」,屆時,軌道交通、軌道和公交、計程車站之間的換乘距離將縮短到120米,且整個CBD核心區地下連通,如乘地鐵到達該區域,可在地下到達核心區任何一棟寫字樓。
「一體化設計」使得商圈的輻射力大大增強,對建外SOHO商圈的進一步成熟與發展起到很好的推動作用。
在眾多利好因素的互動下,韓國流通渠道巨頭apM將中國旗艦店落戶建外SOHO也就成為必然之選。
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