廣州南站商務區國際招商推介活動舉行

2020-12-13 同花順財經

大洋網訊 「火車站就是城市中心，投資廣州南站就是投資未來！」昨日，廣州南站商務區國際招商推介活動舉行，開啟全球招商。

廣州南站的定位為打造「世界上最好的火車站」，是粵港澳大灣區軌道交通核心樞紐、全球人氣最旺的高鐵站。經過近10年的積累沉澱，隨著規劃落定，廣州南站地區即將迎來新一輪的發展「大提速」。推介會上，廣州華僑城蓮花灣項目、恆大文商體項目等12個項目籤約，預計總投資額超千億元。

廣州南站地區，正從高鐵站向城市中心進發。

地處粵港澳大灣區城市群核心區和廣佛都市圈的地理中心的廣州南站商務區將充分發揮樞紐價值，做到「既旺丁又旺財」，吸聚更多高端資源。推介會上，番禺區向全球發出邀請，並表達發展決心，「誠邀社會各界積極參與廣州南站地區開發建設！番禺區將全力以赴把廣州南站地區打造成為粵港澳大灣區全面合作門戶樞紐和現代服務業協同發展示範區域。」

南站商務區核心區八大項目已全部動工

昨日，屢屢成為國內外關注焦點的廣州南站商務區面向全球招商。來自美國、英國、德國、荷蘭、捷克、日本、新加坡、智利以及南美、中國香港、中國澳門等國家和地區的嘉賓，粵港澳大灣區佛山、肇慶、順德工商聯的代表，國內外相關知名商協會及企業代表、金融機構負責同志、各大新聞媒體共約300人參加活動。

番禺區方面表示，將全力以赴把廣州南站地區打造成為粵港澳大灣區全面合作門戶樞紐和現代服務業協同發展示範區域。誠邀社會各界積極參與廣州南站地區開發建設，使更多優質項目和高端要素在這裡落地生根、開花結果。

推介會上，廣州華僑城蓮花灣項目、恆大文商體項目、復星大灣區國際健康城項目、正佳文商旅項目、朝氣高科技新材料、新技術產業集群項目、國際醫療產業中心等12個項目在會上簽約，預計總投資額超千億元。

廣州南站地區規劃總用地面積36平方公裡，核心區範圍4平方公裡，是粵港澳大灣區核心高鐵站和重要門戶樞紐。開通至今的10年裡，廣州南站地區的規劃定位在不斷上升。

站在路福廣場項目26樓頂樓，整個廣州南站商務區核心區盡收眼底。南站地區管委會辦公室主任史飛介紹，南站商務區核心區八大項目已全部動工。記者了解到，目前南站地區已引入李錦記華南總部、佳寧娜集團、華南中璟、廣州中車等項目，香港稻香集團、翠華餐廳集團等香港上市企業也有落戶意向。各類創新創業資源正加速向南站周邊地區集聚，為南站地區高端高質高新產業發展提供重要支撐。廣州南站商務區核心區還在謀劃打造形成高端醫療、健康管理等產業集聚區，目前已有富力國際醫院等在建項目。

廣州市發展和改革委員會副主任周青峰介紹了廣州南站地區的產業發展規劃。「廣州南站將構建以現代服務業為主導，IAB產業為支撐，文體旅遊為特色的現代產業體系，粵港澳大灣區新興產業全面合作門戶樞紐和現代服務業協同發展示範區。」周青峰表示，廣州南站將打造比肩歐洲巴塞爾火車站、新幹線東京站、上海虹橋樞紐的國際一流樞紐。

專家：作為全國最繁忙高鐵站潛力無限

縱觀全球，設有大型火車站的地方都是城市中心。推介會介紹了德國柏林中央火車站和日本東京站的發展經驗。

德國柏林中央火車站坐落在柏林市中心，是歐洲最大的鐵路交通樞紐，每天到發列車超過1100列，日客流量達25萬人次，實現了商業中心與交通樞紐的交融，擁有生活購物、娛樂、旅遊、文化、市政服務等各種元素；日本東京站位於東京的商業圈中心，四周是大型商務區，每天到發列車班次約4000班，日客流量達47萬人次。丸之內區域以東京火車站為中心，發展為日本的金融、經濟中心之一，區域內有丸大廈、三菱東京UFJ銀行本部大廈、郵船大廈等知名建築，並匯聚了全日本幾乎所有的頂級公司總部。

廣州南站從全國最繁忙火車站到城市中心，還有多遠距離，還要補哪些短板？

暨南大學教授胡剛表示，當下城市發展正從汽車時代向軌道交通時代轉變，軌道交通的線網、站點在發展中價值越來越凸顯，高鐵站就是其中關鍵節點。廣州南站作為全國最繁忙的高鐵站，發展潛力無限。

「未來，廣州南站商務區要朝綜合性城市中心去發展，區域規劃與發展要滿足人與產業的商務、旅遊、居住、商業、醫療教育等多元需求。」胡剛認為，廣州南站地區可以借鑑世界高端樞紐型高鐵站的發展經驗，朝著「站城一體化」「交通立體化」的方向去發展，目前需要迫切解決與廣州市區的交通對接，同時補充居住、醫療教育短板，「讓人與產業來到這裡能留下來。」

在胡剛看來，廣州南站地區是廣州未來發展的「戰略高地」，「高鐵的半徑是1000公裡。在城市競爭中，廣州應該不斷增強南站地區的輻射力與吸引力，在這個半徑內吸聚更多高端資源落戶，成為真正城市中心。」

南站優勢在哪兒？

今年1-11月廣州南站共到發旅客1.74億人次，同比增長17.03%，日均到發旅客52.13萬人次，今年10月1日當天到發旅客達75.77萬人次，位列全國各大高鐵客運站之首，城市中心價值日益凸顯。

門戶樞紐

依託4條高鐵線路、3條城際軌道、4條地鐵，特別是廣深港高鐵香港段正式開通後，廣州南站實現了46分鐘直達香港九龍，57分鐘直達澳門，1小時覆蓋粵港澳大灣區所有城市，4小時輻射華南生活圈，8小時聯通全國，一條因高鐵而形成的粵港澳大灣區「黃金走廊」已全面貫通。

產業集聚

廣州南站商務區周邊匯聚了萬博商務區、廣州大學城、廣州國際科技創新城、番禺汽車城、長隆國際旅遊度假區、番禺大道五星商旅帶等高端產業群。近年來，三雄極光、廣州中車、香港李錦記、萬科等一批優質項目相繼落戶廣州南站商務區。接下來，番禺區將加快推進廣州南站TOD項目、超大型專業足球場項目。未來，廣州南站地區還將著力構建總部經濟與商務服務、總部經濟與專業服務、生物醫藥與健康、人工智慧與高端裝備、新一代信息技術、嶺南文化創意等六大產業組團。

配套優勢

廣州南站商務區周邊擁有廣東省婦幼保健院、北師大南奧實驗學校等一大批優質醫療教育資源。未來，廣州南站地區將建設教育設施共70處、醫療衛生設施12處、文化體育設施24處，教育、衛生、文體設施一應俱全。

來源: 大洋網

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