作者: 王木木2019年8月上半月8.1-8.15煙臺六區商品房成交套數排行前十樓盤15天內的銷售套數在31-71套之間成交均價在7658-29610元/㎡之間。
前十樓盤依次是金地淺山藝境、中海錦城、潤華大廈、金象泰翰林苑、恆大御山華府、中海知孚裡、橡樹灣、華潤中心、恆大御瀾庭、龍湖葡醍海灣。
其中四個樓盤有公寓在售金地淺山藝境、橡樹灣米拉公寓、華潤中心、龍湖葡醍海灣並且其中兩個目前只有公寓在售。
銷售套數前十樓盤的平均成交均價成交總金額/成交總面積12758元/㎡比六區同期成交均價11121元/㎡高15%。
數據來源騰策
編輯整理房天下 王木木
金地淺山藝境
芝罘-勝利南路和港城東大街交匯處往東150米,山水龍城l區東側半山腰
[成交數據]8.1-8.15成交71套六區第1成交均價13477元/㎡
[08月11日動態]金地淺山藝境分仰山、閱湖、璽湖地塊目前重點銷售璽湖地塊優惠面談。項目全部毛坯房。洋房一層房源送全地下和小院贈送南北花園頂層是複式贈送露臺。1、仰山地塊僅剩3#2套一層戶型面積128平總價約270-280萬具體房源諮詢售樓處。2#和16#售罄。2、閱湖地塊公寓19#20層、3梯16戶目前在售4-7/12/13/17層戶型面積40平和60平均價7000-8000元/平。洋房在售22#和23#房源不多均價1.4萬/平左右6層一梯兩戶戶型面積144平。3、璽湖9#是27層、2個單元、一梯兩戶戶型面積106/130平。已於8月10日加推東單元西戶106平均價12000-12500元/平。其餘房源加推時間待定。在售2#、3#、14#和17#。在售2#、3#均價12500-13500元/平1#有預售無銷售計劃。1/2/3/9#都是27層、2個單元、一梯兩戶戶型面積106、130平有130平樣板間可參觀。14#和17#均價1.4-1.5萬/平。14#、17#都是7層、3個單元、一梯兩戶戶型面積128/143平。5#、10#、13#認籌中認籌金5萬可鎖定房號。10#是7層、3個單元、一梯兩戶戶型面積128/143平。5#、13#都是18層、兩梯兩戶5#一個單元戶型面積165平。13#是2個單元戶型面積130平。價格和開盤時間待定。
中海錦城
福山-北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)
[成交數據]8.1-8.15成交66套六區第2成交均價9535元/㎡
[08月12日動態]中海錦城29號樓高層已於上周8月9日加推另外一個單元樓王位置視野採光全天無遮擋。在售18層、25層、30層、32層高層房源均價10500元/米帶裝修送車位。85平最小面積房源已加推剩餘不多。其餘有面積101平-118平的多面積段房源可選。3#,7#,10#28#已獲預售證尚未開盤。
潤華大廈
萊山-迎春大街177號(鳳凰南路以北,銀座斜對面)
[成交數據]8.1-8.15成交57套六區第3成交均價10064元/㎡
金象泰翰林苑
芝罘-青年南路與馨逸園南路交口(青年南路以東 祈雨頂西側)
[成交數據]8.1-8.15成交51套六區第4成交均價15011元/㎡
[08月12日動態]金象泰翰林苑預計8月17號加推16#樓。在售房源建面約95平、105平、113平、120平和143平均價14500元/平交3萬抵8萬全款再享99折位於2#樓、11#樓、13#樓。帶裝修交付。產品一樓帶小院帶地下頂樓不帶閣樓。
恆大御山華府
萊山-金鬥山路與金堡路交會處以西300米
[成交數據]8.1-8.15成交49套六區第5成交均價11742元/㎡
[08月15日動態]恆大御山華府2號地塊15#已於8月14日開盤24層、一個單元、兩梯四戶戶型面積105、130平共88套房源帶裝修折後均價11500-12000元/平。目前仍有房源在售。在售還有7號地塊1-11#部分房源和2號地塊9#、11#-14#9#26層、11#24層12#23層、13#和14#27層戶型僅剩130平左右帶裝修在售房源折後均價11500-12000元/平都是一個單元2梯4戶。一層無小院頂層是平頂。2號地塊10#暫無加推計劃。
中海知孚裡
芝罘-環山路以南、桑園路以東
[成交數據]8.1-8.15成交45套六區第6成交均價29610元/㎡
[08月02日動態]中海知孚裡首付55萬起。項目已於7月23日開盤92㎡及85㎡戶型售罄剩餘少量63㎡及75㎡兩房戶型陽臺、飄窗超大面積贈送實用面積高。一中南校為鄰入學無憂全智能精裝入住無憂停車無煩惱車位無憂
米拉公寓
萊山-華庭路515號(國際博覽中心對面,港城東大街南側)
[成交數據]8.1-8.15成交38套六區第7成交均價8493元/㎡
[08月17日動態]米拉公寓現房公寓建面約52-62平單價8400-8700元/平期房公寓建面約30-60平單價8400-9000元/平。毛坯交付。現房為11#樓期房為4#樓將於2021年5月底毛坯交付。民水民電可落戶。
煙臺華潤中心
萊山-清泉路77號(觀海路與迎春大街交匯處)
[成交數據]8.1-8.15成交33套六區第8成交均價10219元/㎡
[08月14日動態]煙臺華潤中心目前主要在售B#的41層在售價格區間9600-11300元/平優惠全款97折按揭98折戶型面積37、38、41、46、61、66平帶裝修。40層剩餘少量房源。B#共45層7梯35戶。樣板間位於A座面積37平。
恆大御瀾庭
牟平-垛山路333號(北關大街與垛山路交匯處北60米)
[成交數據]8.1-8.15成交32套六區第9成交均價7658元/㎡
[08月14日動態]恆大御瀾庭在售毛坯現房和精裝期房。部分樓棟有地下室暫未銷售頂層沒有閣樓。1、1#-3#是毛坯現房折後均價6700元/平其中1#、2#、3#、6#是26層4#是30層戶型面積只有77/83平。86、98平售罄。目前剩餘房源不多2#只有兩套頂層。4#、6#還有少量房源目前暫停銷售。現房以籤約時間為準6個月之內可以交房。2、7#-9#/11#是31-32層兩梯兩戶或兩梯四戶精裝期房戶型面積107-152平折後均價7980元/平。目前只銷售7#-9#11#暫停銷售。3、10#已於8月9日獲得預售暫無銷售計劃。
龍湖葡醍海灣
牟平-濱海東路601號、653號(濱海東路與通海路交匯處北)
[成交數據]8.1-8.15成交31套六區第10成交均價9384元/㎡
[08月15日動態]龍湖葡醍海灣在售高層、平層公寓、LOFT公寓和聯排別墅優惠面談。1、高層19#均價8500元左右/平34層2單元2梯3戶戶型面積91平、124平和142平。91平總價約72-73萬起。2、毛坯現房平層公寓在售E2#和E4#戶型面積72-95平均價7500元左右/平籤完合同45個工作日內可交房。3、LOFT公寓30#19層、3梯23戶層高4.5米毛坯面積28-36平總價22萬/套起。LOFT公寓31#僅剩少量幾套。LOFT公寓剩餘房源較零散能看海的房源已售罄。4、在售聯排別墅面積130平毛坯總價200萬/套起160平毛坯總價300萬左右/套優惠面談。