為加快推進茂名市南海旅遊島和水東灣建設，打造獨具魅力的濱海旅遊新目的地，根據《茂名市土地利用總體規劃》《茂名市城市總體規劃（2011～2035）》《茂名水東灣新城南海片區控制性詳細規劃》和相關法律法規、政策，按照「依法依規、尊重歷史、多方受益、連片盤整、總體平衡」的原則，決定對茂名水東灣新城南海片區範圍內土地進行盤整收儲。現公告如下：
一、土地盤整收儲主體
茂名市電白區人民政府為南海旅遊島土地盤整收儲的主體，委託茂名水東灣新城建設管理委員會組織實施。
二、盤整收儲範圍及面積
本次盤整收儲範圍位於虎頭山片區，東至霞裡南路，南至大海邊，北至大塘坡村、王村子村、坡仔村，西至晏鏡村、霞塘村、晏鏡嶺，面積約3500畝。
三、補償標準
（一）回收土地使用權的補償標準
1、已繳清土地價款但未完善登記手續的，雙方協商一致回收土地使用權，依法以評估方式確定補償標準，須扣除按現行規定辦理登記手續所需的新增建設用地有償使用費、耕地佔用稅及契稅。
2、未繳清土地價款的，退回土地佔有人繳交的相關費用，按中國人民銀行同期貸款利率支付土地價款佔用期間的利息、收回土地。
（二）地上建（構）築物、附著物等補償標準
地上建（構）築物、附著物等屬於土地使用權人所有且具備合法手續的，依法以評估方式確定補償標準。
四、屬盤整收儲範圍內的土地、房屋權利人（見上表），在公告之日起15天內持土地、房屋權屬證書或其他產權證明材料到南海旅遊島土地盤整收儲領導小組土地回收工作組
五、自公告發布之日起，盤整收儲範圍內搶栽搶種的農作物和搶建的地上建（構）築物、附著物，不列入補償範圍。
特此公告。
茂名市電白區人民政府
2020年4月24日
來源：電白同鄉論壇