時光不停更迭，2020一眨眼即將過去一半，不變的唯有買房這個永恆的話題。如今疫情已逐漸好轉，今年的買房小目標要準備提上日程了。
說到買房除了看樓盤品牌、位置、戶型、首付款之外，每月的月供也是需要考慮的一方面，月供過高會增加生活壓力，因為在買完房接下來，十到三十年內的每個月你都有一筆固定的支出。那麼你算過除去首付在九江各區買套房，荷包裡究竟得有多少錢才能付的起月供呢？沒算過沒關係，小編來給你算一算。
在九江買房，月供壓力到底有多大？，首先我們先看一下九江近期的房價情況。近期九江新樓盤房價為7500元/㎡（此均價為普通住宅、洋房整體均價，未包括別墅、公寓等產品，數據僅供參考）
以100㎡房源為例，目前九江首套房商貸利率普遍為5.88，以7500元/㎡房價為例，100㎡的房源總價為750000元，首套房首付30%，首付225000元，貸款525000元，以等額本息貸款30年為例，月供約3107.25元/月。
▲計算數據僅供參考，具體以各銀行實際利率為準。
各區域具體的月供情況，小編給你算了一筆帳，看看你的月薪可以買哪裡的房子。
潯陽區樓盤的均價在6500-17200元/㎡之間，買一套100㎡的房子，首付為19-52萬，30年月供在3200-7200元之間
▲計算數據僅供參考，具體樓盤實際計算為準。
開發區樓盤的均價在4900-9600元/㎡之間，買一套100㎡的房子，首付為14-29萬，30年月供在2000-3980元之間
▲計算數據僅供參考，具體樓盤實際計算為準。
濂溪區樓盤的均價在4500-11000元/㎡之間，買一套100㎡的房子，首付為13-33萬，30年月供在1800-4560元之間
▲計算數據僅供參考，具體樓盤實際計算為準。
八裡湖新區樓盤的均價在6000-11000元/㎡之間，買一套100㎡的房子，首付為18-33萬，30年月供在2485-4560元之間
▲計算數據僅供參考，具體樓盤實際計算為準。
柴桑區樓盤的均價在4800-6700元/㎡之間，買一套100㎡的房子，首付為14-20萬，30年月供在1988-2776元之間
▲計算數據僅供參考，具體樓盤實際計算為準。
看了以上的數據發現，想在九江買房月薪沒個6000+真的很難啊~不過就算買不起，還是有必要了解一下自己的養房能力，好給以後的置業做預算規劃。
1、月供能力
購房者將月供制定在家庭月收入的30％左右是最為合適的。因為適當減少月供佔家庭收入的比例，這可以很好的保證家庭日常開支和孩子的教育支出。一般情況下，貸款銀行會根據借款人的收入限定貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。
2、養房能力
養房成本，也可以叫做房屋後期使用成本，包括物業費，水電氣暖費、交通費等成本，在還貸結束之前，這些都要考慮到月供成本之中去。
這筆帳算的真扎心了...你的工資可以買哪裡的房子呢？