2011綠地領航商業地產

2020-12-21 聯商網linkshop

　　5月29日上午9：30，由華商報主辦的西安商業地產投資報告會在西安君誠國際酒店圓滿落幕。會上，商業地產專家、多家地產項目開發商及三百餘名讀者共同分享投資心得。2011年樓市，宏觀調控儼然唱響市場的主旋律。多項政策持續發力，住宅市場日顯冷清，房企「棄住從商」已經成為一種趨勢。

　　

　　商業地產扭轉投資風向

　　在依「新國十條」精神出臺的「限購令」——嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房下，最令老百姓關注的普通住宅首當其衝，成為調控重點。自今年4月以來，各大城市商品住宅成交量直線下降。然而，商業地產因不在限購之列，一時間備受追捧。

　　從北上廣等一線城市的數據中也能看出房產市場的這一變化。據中原地產發布的報告顯示，4月份北京、上海、廣州、深圳四大一線城市寫字樓新增供應面積約50.09萬平方米，環比增長181.90%；銷售面積62.70萬平方米，環比增長72.43%。5月份，僅16日—22日一周，上海地區辦公類商品房成交面積就較前一周大增3倍以上。而商鋪、辦公類商業地產成交總量更是罕見地反超商品住宅，達到20.9萬平方米。

　　再看西安房產市場，住宅物業投資價值在「限購」政策影響下大幅縮水。反觀商業地產則逐漸走高。據德安房地產代理有限公司策劃經理崔振華介紹，以前散戶投資者多以普通住宅為主要考慮對象，但由於「限購」政策的影響，現在普通住宅的投資門檻提高了，回報不比從前，因此很多投資客戶將目光轉向商業地產。

　　

　　都市之門，商業地產旗艦

　　從綠地·中央廣場SOHO同盟到綠地·都市之門，從綠地·中央廣場瀛海到綠地·中央廣場海系寫字樓，綠地集團不僅完成了寫字樓智能化、科技化、集群化的高度統一，更將生態與人性化關懷帶入現代辦公，為企業員工帶來更多的辦公舒適感受。而綠地·都市之門更以其無與倫比的地段（錦業路一號），獲得各大、中型企業的高度認可，成為當之無愧的「西高新政商門戶」。

　　響應時代的呼喚，作為中國地產的標杆——綠地集團，傾力打造綠地·都市之門，以12米挑空大堂助力商務形象，4.2米層高、14部高速電梯、1300餘車位、LOW-E中空玻璃幕牆、世博館低碳技術、低碳燈光系統、立體園林、1.99超低容積率……締造中國寫字樓的新氣象。引進世界新商務模式，綠地·都市之門成就西安寫字樓劃時代的標榜。

　　

　　（搜狐焦點網）

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