2020年8月25日，西鹹新區的土拍快訊，再次刷新了西鹹地王的記錄！
據西鹹新區公共資源交易中心公示，8月25日，有15宗土地掛牌成交，共計949.43畝，總成交金額58.6億元。其中，涉及8宗住宅、住宅+商業、商服用地，共計686.91畝，總成交金額57.72億元。
在這場壕氣沖天的土拍大戰裡，灃西新城2宗285畝住宅+商業用地，最高溢價率102.52%，誕生灃西、西鹹新區雙料「地王」，雙星閃耀，風頭盡出。
如果說，西安主城土地的稀缺性註定了地價不菲，那麼，西鹹新區高地價的拍出，則體現了一個城市新貴的超高首位度和爆表「含金量」。其中作為今年西鹹樓市的土拍大戶——鹹陽，因為這次土拍再次站在了聚光燈下。
在剛剛過去不久的6月，9家開發商在鹹陽出手拿地，熱度空前。而縱觀2020上半年，鹹陽成交24宗土地，成交金額69.34億元，無論數量或賣地金額，均是近3年之最。鹹陽用三年時間，聚集了19家頭部房企，短時間內的扎堆，也促使鹹陽地價、樓面價翻番，鹹陽目前的新房市場均價為9270元/平方米。
土拍市場的火爆，是樓市即將進入暴漲模式的重要大信號，那麼如何才能讀懂樓市的邏輯，搶佔置業先機？
＜鹹陽城市實拍圖>
鹹陽發展騰飛
現在置業正是窗口期
鹹陽耀眼的「主角光環」，主要體現在官方規劃上。
2020年7月10日陝西省委十三屆七次全會上提到：「推進西安國家中心城市建設、加快西安-鹹陽一體化進程，培育大西安都市圈，發展壯大關中平原城市圈，提升對陝西、對西北地區發展的帶動能力。」
自2020年5月至今，省政府新聞發布會、十三屆七次全會、西鹹國土規劃工作會、國家重要刊物《經濟要參》，先後4次頻繁發聲，鼓勵、支持和加快西鹹一體化。尤其是5月22日，省發改委發布了《2020年推動關中平原城市群和新型城鎮化發展重點工作任務》的通知。
在西鹹一體化戰略藍圖下，如今的鹹陽城市的發展格局，集中於主城區一脈，「城市更新 中心復興」成為鹹陽發展的時代命題，彩虹廠舊址所在的位置，可謂整個主城區的核心地塊，是鹹陽城市發展的核心節點。
品牌房企扎堆
鹹陽高端改善時代來臨
克而瑞數據顯示，5月西安土地市場較為平淡，成交11宗地，成交面積412畝，環比下降81.36%。成交金額50.88億元，環比下降67.32%。與此同時，與西安截然相反的是，鹹陽區域土地市場火熱，7大品牌房企搶灘鹹陽，成交15宗地，成交面積1461畝，成交金額63.9億元。
恆大、金科、藍光、當代、朗詩、萬科等7大品牌房企先後在鹹陽拿地，專注鹹陽區域多年的某地產媒體人表示，5月份鹹陽土拍市場火爆，一個月9家開發商出手拿地，讓冷卻了快兩年的鹹陽土拍市場再度火熱。從2017年5月融創到鹹陽拿地開始，三年時間，鹹陽已經集齊19家頭部開發商。
品牌開發商的扎堆進駐，必然帶來各自體系具備競爭力的作品，方能在激烈的市場競爭中佔的先機。
對於鹹陽購房者來說，一方面是「幸福」，品牌開發商帶來了產品、園林、戶型、服務等多方面的升級，讓鹹陽的人居標準跨越式提升，買房有了更多的選擇，可以買到自己更心儀的房產；另一方面，也是「煩惱」，高端產品意味著高價格，品牌房企的扎堆也間接促使房價的變化，若不能抓住房價低位的窗口，恐將錯過最好的購房時機。
＜鹹陽城市實拍圖>
龍湖時代大城
置業鹹陽改善首選
在鹹陽眾多的樓盤中，出自千億龍湖之手的龍湖·彩虹酈城，在市場上屢創銷售奇蹟，大城首開勁銷6.5億、雙十一熱銷超3億、年末拼房節熱銷4.5億、復工當月熱銷2.5億、二期【攬境】入市兩日熱銷1億、.....從入市到一周年，整盤銷售額突破35億，以「紅盤」之勢，引爆購房狂潮。
這就是千億龍湖首進鹹陽打造的大城巨著——龍湖·彩虹酈城，據悉龍湖·彩虹酈城成交的客戶，也有大量西安以及鹹陽各縣的客戶，也佐證了鹹陽如此正是人口流入的階段，買房正處於窗口期，那麼龍湖·彩虹酈城又何以俘獲一眾客戶的青睞和選擇呢？
＜龍湖大城規劃圖>
①鹹陽主城芯 擁攬一城繁華
龍湖·彩虹酈城，佔據鹹陽主城芯、彩虹中央住區，周邊重磅資源薈萃，鹹陽市委、鹹陽教育局、鹹陽稅務局等市政單位緊鄰，知名學府彩虹中學、鹹陽彩虹醫院皆坐落於此，同時麗彩萬達、人民廣場、渭河、鹹陽秦都高鐵站等相距不遠，5大醫院、5大名校、3大商超的重量級配置。
更為重要的一點，龍湖·彩虹酈城正處在大西安規劃建設的1號線三期與11號線兩條地鐵線路的交匯處，是鹹陽未來的城際樞紐所在地，其中，1號線三期已正式開工，地鐵時代指日可待，雙城生活美好可期。
＜西安地鐵1號線實景圖>
②龍湖匠心 構築時代人居封面
除了耀眼的地段和板塊利好，產品打造更是人們對龍湖·彩虹酈城認可的重要理由！
龍湖作為世界500強、全國TOP10房企，「中國別墅專家」專注奉獻高品質人居作品，將匠心融進人居建設的骨髓中。27載光陰，深耕50餘城，長久的匠心精築，讓龍湖對城市人居的洞察更為專業和深厚，更懂每一座城市的文化涵養和人居嚮往。龍湖，既是建築者，也是匠人。在造房子這件事上，龍湖不僅是虔誠的，更是自信的。
對於劃時代的大城巨著——龍湖·彩虹酈城，在建築之初，龍湖就通過擇地、建築、園林、空間、服務五大方面全維度考量，以打造城市封面人居為要求，反覆推敲、精心設計，從一期的高層低密住區，到二期的高層+低密度多層住區，龍湖拒絕隨意的複製，而是精益求精，選擇為不同的地塊打造不同的建築，從而營造繽紛多彩的生活。
＜龍湖·彩虹酈城二期【攬境】效果圖>
③龍湖園林如畫景觀演繹生活如詩
除了高品質的建築外，房子的附加值，則來源於生活方式的營造。讓空間順應自然的呼吸、光照與取景，在龍湖·彩虹酈城二期【攬境】上體現的淋漓盡致。
龍湖·彩虹酈城二期【攬境】，在規劃之初，便把業主的居住感受放在首位，以龍湖擅長的低密度多層造園實力和理念，勾勒低密度多層院落秘境，減少樓棟間的對視和相互遮擋，恰如其分的舒適分寸感，重新定義居住尺度，在詩意的空間裡，感受四季美景的豐盈。
＜龍湖·彩虹酈城二期【攬境】效果圖>
依循自然造景哲學，拉近人居與詩意的距離。龍湖·彩虹酈城二期【攬境】，水係為魂，以「一帶、兩庭、三院、四空間、複合功能兒童樂園」，打造園林盛景，將土地還給自然，移步異景間，即可體驗到「回家就是一次穿越花園的旅行」，從生活的細微之處，最大程度的接受自然的禮讚。
憑藉眾多優勢，龍湖·彩虹酈城於鹹陽市場脫穎而出，且紅動大西安都市圈，不止鹹陽主城客戶，更有大量西安客戶外溢置業，以及鹹陽郊縣入城置業，可謂一致之選。
龍湖·彩虹酈城作為龍湖匠心修為的超越，匠心打造舒適人居，展現美好生活願景。龍湖·彩虹酈城二期【攬境】，現代都會時尚建築，龍湖低密度多層景觀園林，「一帶、兩庭、三院、四空間、複合功能兒童樂園」，打造「高層+低密度多層」住區，重塑鹹陽人居品質。
限量臻席，熱勢臻藏，龍湖·彩虹酈城二期【攬境】建築面積約102-160㎡公園大境，全城熱銷中，恭候品鑑！
營銷中心：鹹陽市彩虹一路 諮詢熱線：029-3312 6666
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