華龍網6月1日18時訊 （陽光重慶記者徐興渝） 今日上午，華龍網"陽光重慶"記者報導了《重慶渝北最霸道個體戶：非法佔地數千平米十幾年》一文，引起了社會各界的廣泛關注，今日下午，記者繼續追蹤採訪時了解到，佔地近萬平米的重慶渝北區龍豪度假村每年的租金僅為1.2萬元，相當於每平米一年的租金僅1.2元。這個數字讓人感到震撼。
從小魚塘到豪華度假村的變遷史
今日上午，記者報導了位於渝北區的龍豪度假村，佔用了盤溪河濱公園規劃用地，違章建築近萬平米，經營10多年之久，卻未到水利、規劃、國土等部門辦理任何行政審批手續。
在下午的跟蹤採訪中，重慶市渝北區雙龍水庫管理處主任曹躍紅向記者道出了原委。曹躍紅說，1993年，重慶市渝北區（原江北縣）提出大力支持發展城鄉第三產業。1995年，渝北區龍溪鎮就紅巖水庫承包養魚及管理，在龍溪鎮鎮政府大會議室進行了公開招投標，龍豪度假村老闆唐君取得了水庫承包的使用及管理權，並與龍溪鎮鎮政府及龍溪鎮水管站籤訂了《紅巖水庫承包合同》。
據了解，龍豪度假村所在的位置在紅巖水庫旁，當時正好是唐君自家的承包地。隨著體制的改變，紅巖水庫的業主單位也在不停的變化，從1995年至2007年，紅巖水庫的業主單位先後變化為龍溪水管站、龍溪鎮街道、農業綜合服務站、渝北區水利農機局、渝北區雙龍水庫管理處，龍豪度假村也先後與這些單位籤訂了租賃協議。
在此15年間，唐在這片土地上不斷的提檔升級，先後投入2000萬元，將這片小魚塘擴建成了擁有中餐大廳、景觀茶樓、豪華機麻房、辦公大樓的豪華度假村。
租賃價格震撼：每年每平米1.2元
據透露，2007年10月26日，龍豪度假村老闆唐君與重慶市渝北區雙龍水庫管理處、渝北區水利農機局籤訂了租賃協議，期限為50年。記者從雙方籤訂的協議上看到，租賃期從2007年10月26日至2057年10月25日，租金為60萬，一次性支付。
記者算了一筆帳，50年租金60萬元，相當於每年1.2萬元。根據了解，龍豪度假村佔地近萬平米，相當於每年每平米的租金只需要1.2元。
這個租價是個什麼概念呢？以龍豪度假村旁邊的東和春天小區為例，一套70平米兩室一廳的房屋租金為1200元每月，一年租金為14400元，即每年每平米租金為205元，這個價格是龍豪度假村租金的170倍。
業主單位不知道其為違章建築
對於這個較低的價格，曹躍紅解釋說，多年來，龍豪度假村投入不少資金，在水庫範圍內修建道路、種植樹木。並且，在租賃期間，龍豪度假村要承擔做好水庫安全和日常管理工作，進行防汛抗旱，對有隱患的工程進行管理維修，並保護好水庫水質。
「龍豪度假村的租賃協議也是歷史遺留問題。」曹躍紅無奈的說到。
當記者問到，是否知道龍豪度假村為違章建築時，曹躍紅稱，渝北區雙龍水庫管理處是2007年才接手該水庫，而龍豪度假村從1995年就開始陸續修建，所以，並不知道其屬於違章建築，也不知其未到水行政主管部門及規劃、國土等部門辦理任何行政審批手續。
採訪至此，記者仍感到許多困惑，龍豪度假村內的建築全部沒有辦理合法的手續，但卻可以和多個部門籤訂「合法」租賃協議，並經營15年之久，相關部門真的都是毫不知情？目前，這一片已經規劃為盤溪河濱公園，渝北區又將如何處置呢？
華龍網陽光重慶記者將繼續關注此事進展。