7月24日，投資近兩億元、備受市民關注的三亞勝利購物廣場開業迎賓。
據悉，勝利購物廣場佔地面積1.8萬平米，商業面積5萬平米，分四層建築：第一層規劃為海南距離最長的旅遊商業步行街，第二層是分區靈活的商鋪物業，海南目前面積最大的旺豪超市勝利店進駐第三層，第四層是海南首創大型塢埠生態停車場，形成「廣場＋超市＋鋪街＋車位」的新型商業模式。業內人士分析，勝利購物廣場開業迎賓，將優化三亞商業布局，促進商業業態提升。
海南本土大型平價零售品牌旺豪超市強勢進駐，是勝利購物廣場一大亮點，旺豪超市勝利店面積1.7萬平米，是目前海南最大面積的平價零售超市，擁有現代大型農貿/海鮮平價市場、超大海南特產/熱帶水果/東北特產集貿地、會員專享親子樂園等等。
勝利購物廣場歷時2年籌建，其籌建過程中都遇到的哪些困難？前期市場調研都做了哪些工作？如何解決淡旺兩季的市場波動？三亞勝利時代商業城投資有限公司總經理劉春寅先生就此一一做了介紹。
籌建這麼大的一個商場，如何保證客流量？
劉春寅：三亞勝利購物廣場是個惠民商業項目，與老百姓生活息息相關，很容易吸引來三亞市民與遊客前來消費；旺豪超市內建設三亞最大的海鮮平價市場，按星級標準裝修，價格貼近市民消費，不必擔心宰客現象在這出現。
三亞作為國際旅遊島前沿城市，服務好遊客是我們義不容辭的責任，勝利購物廣場傾力打造約50米長的室內珠寶/旅遊工藝品街、超大面積海南特產/熱帶水果/東北特產集貿地正是精心為遊客準備的，目的是方便顧客的選擇與需求。
星級標準裝修，硬體設施配套好是旺豪超市勝利店的特色，消費者注重的是購物環境與商品品質，需要的是服務上的增值，這些在勝利店都能感受到。
停車難是三亞大多商場面臨的煩心問題，建設這個項目之前，我們第一考慮的就是停車難問題。所以我們配套建設了目前三亞最大的商場停車場，樓頂大型生態停車場加上廣場地面停車場一共2.2萬平方米，可滿足前來購物的市民、遊客停車需求。
勝利廣場在建設中遇到的哪些困難？籌建前做了哪些準備工作？
劉春寅：建設中確實遇到了不少困難，比如用工成本的大幅度上升，給企業帶來很大的壓力，我們做的是惠民商業，是解決老百姓的菜籃子生計問題，這工作需要大量的人力資源，人力成本是這個項目的最大壓力；當然在項目建設與進場裝修等環節上也有來自各方的壓力。
勝利購物廣場有如此大手筆，源自於由先後創辦天鴻商廈、旺豪超市、解放路步行街和三亞國際購物中心海南本土四大商業品牌的葉家生商業團隊。我們有成熟的商業運作經驗，背後有一起走過十年曆程的戰略合作供應商，以及身後幾十萬的顧客會員的信賴支持，我們的目標就是要開一家硬體與配套服務都能讓大家滿意的商場，回饋廣大會員朋友的支持。
運作這個項目之前，葉家生先生帶領整個團隊到國內外考察，特別是對歐洲幾個商業運作成熟的國家之行，我們學到了很多經驗，有了這些準備，我們更有信心，邁開的步子更大，有信心做好這個商業項目。我們確信，項目大不怕沒客流，反而是三亞目前市民與遊客所期待的。比如，在大型超市內，特別是在三亞遍地有海鮮店的前提下建設如此面積大的星級平價海鮮市場，換成其他人想都不敢想，但我們做到了，我們堅信，只要做好誠信加服務，價格貼近市民消費，市場會認可我們的。
三亞旅遊市場有淡旺季兩重天一說，商場在旅遊淡季期間怎麼解決客流量問題？
劉春寅：勝利購物廣場將以誠信經營博得顧客的依賴，以價優、舒適、便捷來服務市民，價格上更是貼近市民，通過營採分離的管理體系讓商品低價入場，再以平價銷售，減少中間環節讓利消費者。就如海鮮平價市場，採取進貨價出售，薄利多銷，要的就是一個惠民口碑，我們堅信即使在旅遊淡季，客流量不會是問題。
除了旺豪超市這樣的本土超市入駐外，還有美都電器、原味椰子雞等多家本土的知名品牌商家。之所以選擇他們，主要是面向市民的購買力來確定，三亞主要還是以大眾消費人群為主，選擇一些品質高、價格適合的商家進駐就是順應市場需求。
我們還特別自營會員專享親子樂園，提供親子體驗場所，這也是一大吸引客流的增值服務。另外，為吸引更多顧客，商場實行三亞首家全場覆蓋無密碼進入WIFI，前來購物的市民遊客，可以上網休憩，這些都是確保客流量的舉措。
進駐旅遊工藝品步行街的商家，也都是經過我們團隊考察後才準許入駐的，沒有經營經驗的，即使加租金我們也不會讓他入駐。我們還與多家供應商籤訂協議，確保旺季供貨保證；建設多個凍庫，儲存一些宰殺好的家禽，確保不出現斷貨，且保證新鮮。
（來源：三亞日報）
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