徐州第三座蘇寧廣場要來了！
昨天，徐州市國有建設用地局對這塊地掛牌了，位置就在之前蘇寧競得8-2、8-3地塊東側，也就是之前一直盛傳的疑似龜山蘇寧廣場的位置！
通過拍賣信息可以看到：地塊起始總價6270萬元，建設規模約12萬方，限高35米，並且要求在開工3年內完工！
龜山蘇寧廣場起拍價6270萬元
昨天，看到徐州自然資源和規劃局上新掛牌一塊地。
2020-3號地塊位於平山路東、九裡山東路北，出讓面積為39155㎡，商業用途40年，容積率為2.5-3，綠地率 ≥ 15%，建築高度≤35米，起拍總價6270萬，將在10月22日進行出讓。
地塊出讓要求：
1、自出讓合同籤訂之日起：1年內開工，3 年內全部竣工驗收。
2、競得人須在出讓地塊內建設大型購物中心(不含家居建材市場、批發市場等)，購物中心須整體運營，不得分散設置；出讓年限內自持商業建築面積不少於10萬平方米(含地下商業)。
3、地塊在符合消防等相關規範的前提下，建設不超過1萬平方米的地下商業設施。
（規劃總平面圖）
從地塊的要求和位置來看，該地塊應該就是龜山蘇寧廣場的商業部分。通過掛牌公示可以看到，該地塊出讓面積為39155㎡，容積率為3.0，就是說將打造12萬方的商業廣場！
房產君感覺這個體量其實並不大，比雲龍萬達和銅山萬達都要小，不過考慮到龜山板塊主打改善，本來就不是大型的居民聚集區，這樣的大小應該算是合適了，可以滿足周邊的需求！
……結束……
以上供參考！