如果給大家一個去昆明居住的機會，大家會怎麼選擇住處呢？一說到昆明，小編就想到滇池，昆明湖居，從滇池開始，眾所周知，在滇池東南岸，分布著不少高品質的旅居養老大盤，其中就有兩個「古字號」的地產項目——七彩雲南古滇名城和古滇未來城，該兩個項目距離相當近，可以說是鄰居的關係，所以在區位和配套方面都有比較大的相似性。如果你想來滇池邊買房養老，但不知該如何選擇，那不妨來看下這篇文章，你心中就會有答案啦！
一、區位交通PK
七彩雲南古滇名城位於昆明環湖南路，即古滇王國都城遺址範圍內，地處上風上水的滇池東南沿岸。項目周邊路網完善，距離昆明主城區約35公裡，到長水國際機場約70公裡，距離高鐵站10公裡，有地鐵9號線，K31路公交車可到達項目，出行方便。
古滇未來城位於昆明市晉寧區滇池東南岸，東、南、西三面環山，距昆明老城區約35公裡，距昆明南站約18公裡，距滇池國際會展中心27公裡，距離昆明長水機場約60公裡，坐享水陸空三系交通，周邊主幹道有環湖南路和昆玉高速，次幹道有牛廣線、G213國道、XB14縣道，軌道交通有環滇觀光電車和地鐵9號線。目前有3條公交線路在項目設站，其中，K31路直達昆明主城區，晉城和昆陽也分別有一趟公交車可通項目，路網通達、出行方便。
PK結果：從區位和交通上看，兩者均位於滇池東南岸，距離昆明老城區約35公裡，小區門口均有公交車可供搭乘，交通非常便利。同時還依託著得天獨厚的氣候環境資源，在區位優勢上差別不大。
二、項目規劃PK
七彩雲南古滇名城坐落在滇池南岸，佔地1.6萬畝，總建築面積103869平方米，容積率1.01，綠化率30.90%，項目依託雲南得天獨厚的氣候人文資源以及500裡滇池山水宜居環境，致力打造集生態環境示範、文化旅遊、休閒度假、養生養老產業於一體，面向全國、南亞乃至東南亞具有國際影響力的大型文化旅遊城市綜合體。規劃建設內容包括古滇文化核心區、民族民俗文化展示區、生態景觀示範區、現代旅遊服務配套區、國際養生養老度假區、主題公園、民生示範工程區以及現代新昆明南城核心區。
古滇未來城總佔地約1170畝，總建築面積160萬㎡，容積率2，綠地率45%，佔據「古滇王國」重要核心位置。項目以「健康生活目的地」為願景，打造集醫療康體、養生養老、休閒娛樂、旅遊度假、文創教育、主題商業、商務會展、體育運動、生態宜居於一體的環滇池大型文化旅遊康養生態新城。
PK結果：從兩者的規劃上可以看出，七彩雲南古滇名城的規模比古滇未來城大很多，而兩項目均其業態豐富、無論是長期居住、吃喝娛樂、旅遊休閒都是很不錯的，同時容積率低、高綠化、景觀視野開闊，環境舒適優美。但古滇未來城是雲南城投與清鳳集團強強聯手，品質更有保障。
三、項目配套PK
七彩雲南古滇名城自身即有齊全的娛樂商業配套：七彩雲南歡樂世界主題公園、皇冠假日酒店、溫泉山莊、還有古滇民族部落、古滇大劇院、古滇王宴美食天地、七彩雲南購物廣場、萬豪酒店等文化旅遊及配套服務。
①教育配套：滇池國際養生養老度假區滇池老年大學、晉寧二小、幼兒園、晉寧三中；
②醫療配套：滇池國際養生養老度假區滇池康悅醫院、南城CBD三甲醫院；
③商場購物配套：滇池國際養生養老度假區3萬㎡養老小鎮、幸福裡財富金街、七彩雲南購物廣場、南城CBD購物中心。
古滇未來城規劃了完善的基礎配套設施和公共服務設施，其中包含：綜合醫院1所、社區衛生服務中心2所、社區衛生服務站11所；標準高中1所、標準初中3所、標準小學4所、幼兒園11所，同時配建了完善的警務、消防、環衛、社區管理等社會服務體系。另外還有銀行、皇冠假日酒店，洲際大酒店以及萬豪酒店，為您提供更高端的服務。
①文化配套
古滇文化方面有：古滇博物院、夢回古滇4D特效影院、青銅藝術展陳館、滇王林苑；民族民俗文化方面有：民族史詩廣場、民族部落等。
②休閒娛樂配套
休閒娛樂方面有：古滇大劇院、美食天地、古滇大酒店購物廣場、七彩雲南大酒店、民族客棧；櫻花谷、愛心廣場、遊客服務中心、古滇藝海大碼頭、古滇溼地公園等。
PK結果：由於兩個項目緊鄰，兩者可以共享周邊資源配套；小區內部配套上七彩雲南古滇名城比較偏向於旅遊度假，而古滇未來城在生活配套上較完善。
四、產品PK
七彩雲南古滇名城的住宅板塊分布在七彩雲南滇池國際養生養老度假區，佔地面積3800畝，建築面積約220萬㎡，分為望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光裡、繁花裡、養老小鎮、雲嶺等多個組團，產品涵蓋了洋房、雙拼別墅、聯排別墅、獨棟別墅等多種類型，選擇更加多樣化。
古滇未來城項目分區多個組團構建，目前推出的一期海雲萃組團，先發區域1號地塊佔地87畝，由9棟高層住宅、13棟聯排別墅以及度假商業配套組成，建築面積約13萬㎡，容積率1.4，綠地率40%。產品包括居住、商業、旅遊等，將生活和度假結合，形成一種互利共生的生態模式。
PK結果：從兩個項目的產品PK來看，七彩雲南古滇名城的種類多樣，可選擇的空間比古滇未來城大一些。
五、戶型PK
七彩雲南古滇名城目前主推新組團——雲嶺，產品為瞰滇山海洋房，建面約56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米，整體戶型方正，全明通透，動靜分區，明廚明衛；南北均帶飄窗設計，開闊視野，增加空間感；方正客廳帶飄窗連接觀景陽臺，享受無限美景；主臥朝南帶觀景飄窗，採光通風較好。
別墅在售有觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團，戶型建築面積150-616平，首層帶泳池、花園、多功能娛樂廳、洗衣房、衣帽間、保姆房私密相隔；一層客廳、餐廳獨立分布，客廳規整大氣，盡顯主人簡約尊崇品味，配豪華雙車位；二層奢華套房雙主臥，居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；三層獨立套房，衛生間一應俱全。
古滇未來城項目一期海雲萃推出純板式住宅，主推戶型建面約88-160平二至四房，戶型南北通透，有私家電梯直接入戶，彰顯尊崇身份；且配雙陽臺，從容暢享無敵景觀；奢華主臥套房設計，盡顯大宅風範。
雲棲美墅，主推戶型建面約365平、396平，大空間自由生活布局，容納更多想像；豪華雙車位設計，大戶尺度，尊華盡顯；前庭後院，紛繁景致相互環擁，讓自然更貼近心靈。
PK結果：兩個項目戶型都很方正、通風採光俱佳、觀景效果好、居住舒適，戶型產品多樣，選擇多，可以滿足不同客戶群體需求；不過古滇未來城的小戶型偏少一些。 古滇未來城的戶型有兩大亮點值得點讚，一是無論住宅還是別墅，都有大面積贈送，尤其是別墅，贈送比高達70%-83%，確屬罕見！如果平均到房價裡綜合計算，彰顯實惠。
六、價格PK
七彩雲南古滇名城雲嶺洋房在售建面56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米，總價90-439萬/套。別墅在售有觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團，戶型建築面積150-616㎡，可拓展面積43-173㎡，花園面積20-530㎡，價格區間約220-2000萬/套。
古滇未來城一期首推高層住宅在售，戶型建面約88㎡（兩房）、117㎡（三房）、160㎡（四房），價格13000-15000元/平，精裝修，70年大產權。別墅在售，建築面積分別為：D戶型建面約365㎡、E戶型建面約396㎡，總價約350-480萬/套，交房時間預計2020年12月。
PK結果：從價格上看，古滇未來城的價格相對低一些，但是七彩雲南古滇名城有小戶型，推出的產品類型比較多，可選擇空間大。
小編結語：通過以上的PK，兩個樓盤不管從項目區位、交通、規劃還是周邊配套上都比較相似；從產品上看，七彩雲南古滇名城的選擇空間更大，而從價格上看，古滇未來城的價格相對低一些。兩項目臨近滇池，距離滇池約2500米，是優質的湖畔地產，這類休閒型的項目越來越被知富階層和度假、養老客戶喜愛，同時住宅產品均擁有70年大產權，而且交通便利、生活方便、生態環境好，業態豐富、配套完善，無論是長期居住、吃喝娛樂、旅遊休閒等，完全能夠滿足業主長期居住的生活需求。總之，兩個樓盤差別不大，如何選擇就要看購房者的實際需求了。