1項目背景：
北京某區唯一一家具備農貿市場資質證照的區級蔬菜、農副產品大型市場，每年蔬菜銷售量在30000噸以上，多年來對穩定該區蔬菜價格、服務百姓餐桌做出了積極的貢獻。
投資公司擬利用該市場目前正在使用的蔬菜銷售用地，
建造一處地下一層、地上兩層的現代化菜市場
地塊控規中由「多功能用地」調整為「便民菜市場商業用地」
2用地分析及布局構思：
項目用地北臨城市道路，目前通往本區及相鄰區域的且設有公交車停靠點，交通條件便利，周邊北側有成熟的住宅小區及用地東側的中型配套商城；
3項目定位：
立足於滿足區域蔬菜批發零售的功能性實際性為主，穩定蔬菜市場的價格標準，並輻射周邊相鄰區域，同時適應未來智能化綠色生態蔬果批發市場的發展趨勢。
4初步概念預案：
方案一 根據項目所在區域顯著青山綠水的環境特點，結合該項目農業蔬菜的類型特質，屋頂打造梯田+農田的造型設計，結合立面非線性的表皮設計，突出智慧化，未來感。滿足市民便利快捷的批發購物需求，增強線下購物舒適感體驗。
功能布局首層沿街部分為獨立商鋪，內部區域為大空間蔬菜批發市場。二層為農副產品零售區及適量餐飲休閒娛樂體驗區。
方案二 從項目功能實際考量，以簡單的盒子商業為構思。將人車分流，功能分區落實到位。
低調樸實耐用，適應未來不斷變化的發展需求。
5總結反思：
蔬菜批發市場的建設是一個地區的民生工程，不追求公共建築的高大上，以解決實際問題為首要出發點，
在本項目前期構思當中，如何營造出讓原有批發商戶及市民熟悉的場景氛圍和記憶，找回買賣雙方原有的交易便捷度熟識度，本項目難點也在於此，也是本項目空間、流線、立面等設計的關鍵要點。另外對市場衛生環境及室內外購物氛圍有進一步的升級，同時滿足未來智能化數據化的全新線下體驗要求。
項目定位確定後，通過對成本造價的控制，功能分區的排布合理性設計，人車分流及批發零售分流的交通流線設計。在此之後需要對建築空間及造型設計，以符合蔬菜批發市場的性質身份的設計構思。