原標題：深圳租約到期土地或被收回 文化創意園發展遇尷尬
「設計之都」幾個大字立在停車場裡，原來頗具現代感藝術氣質的創意產業園，已經被近幾年新建的高樓大廈所淹沒
今年是中國（深圳）設計之都創意產業園（以下簡稱田面設計之都）在深圳福田區田面村落戶的第12年。作為深圳市「文化立市」、申報聯合國「設計之都」的載體之一，田面設計之都曾先後迎來中央、省、市領導親臨視察，卻可能在今年不復存在。近日，有消息稱：設計之都商標持有方靈獅集團和園區物業產權方田面實業股份有限公司，在發展理念上存在差異，位于田面村的設計之都創意產業園步入搬遷倒計時。
記者近日向雙方求證這一消息。田面實業股份有限公司辦公室工作人員表示，公司在雙方合同到期後，打算對田面設計之都目前的用地進行「整體改造」，有建高層寫字樓的想法。靈獅集團則回復記者稱，和田面實業股份有限公司合作籤約到期日為今年11月28日，續約未談妥。這意味著，在田面村運營了多年的設計之都創意產業園，走進「存廢」的關鍵階段。
走出12家上市公司的園區 因續約未談妥將面臨搬遷
現今的田面設計之都是在近5萬平方米田面舊工業區上改造而來的。老舊廠房轉型成文化創意園區，離不開當地政府有形之手的第一推動力。福田區城中村改造「十一五」規劃顯示，轄區內15個城中村改造規劃中，田面村是唯一一個「整體保留」模式。
文化創意產業進駐田面村並非一帆風順。時任福田區文化產業辦公室主任林延嶽接受媒體採訪時介紹，在產業置換過程中，股份公司和村民在眼前利益和長遠利益的認識上意見不統一。對此，福田區委區政府成立了涉及16個職能部門的田面「設計之都」產業置換領導小組。引導村民認識發展高端文化產業的前景，幫助股份公司班子統一認識，為田面「設計之都」項目的入駐創造條件。
2006年11月28日，田面「設計之都」項目建設單位深圳市靈獅文化傳播有限公司與物業所有者田面實業股份有限公司籤約，設立田面創意設計產業園區，合約期限為十年。
2008年，深圳成為我國第一個、世界第六個被聯合國教科文組織創意城市網絡授予的 「設計之都」。此時，已經開園運營一年多的田面設計之都作為深圳「設計之都」的載體之一，成為福田文化產業的一張名片。
專業的文化產業運營商給老舊工業廠房賦予了新能量，「田面」的知名度也超出深圳。檢索資料顯示，深圳田面設計之都創意產業園被科技部認定為「國家級工業設計與高新技術產業化基地」、被文化部認定為「國家文化產業示範基地」。據設計之都的統計，自成立以來，園區已經走出12家上市公司，其中不少公司還是寥寥幾人起家，最後發展壯大到成百上千人。
2016年11月28日，靈獅集團和田面實業股份公司的「十年之約」到期，雙方續籤了2年。現在兩年期限將至，靈獅集團表示，田面實業股份公司沒有續約的打算，考慮到保住文化創意產業園多年累積的發展成果，靈獅集團至今還在積極嘗試與對方協商，但至今還未解決。這意味著，一旦園區運營方和物業所有方在續約問題上談不攏，目前「設計之都」吸引來的260多家國內外創意設計企業將各奔東西，多年積聚的品牌效應將失去「田面」這個載體。
已成功登上新三板的驕陽廣告副總裁何小川說：「設計之都能給我們的品牌帶來加成效應，園區裡文化氛圍濃厚，獲取資源也相對便捷，租金也比周邊便宜。」
（責任編輯：範藝凡）
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