繼去年7月規劃通過後，廣州黃沙水產新市場的建設又有新動作。2月28日，廣州黃沙水產新市場項目設計施工總承包開始招標，其中透露，該項目總工期為3年，建設的首要任務是滿足現有經營客戶共計約 500 戶的搬遷安置，繼續做大做強「黃沙水產」品牌。
新市場位置圖
20多年水產市場 搬遷呼聲不斷
黃沙水產市場位於荔灣舊城南側，緊靠沙面島，建築面積為5.0萬平方米，其中商鋪有3.2萬平方米，有500家商戶。市場1994年開業以來，來自世界各地的生猛海鮮在這裡集散流轉，到黃沙吃海鮮已經成了不少廣州人的集體回憶。
與此同時，現在的黃沙水產市場對老城區和周邊的環境、風貌、交通、市政等的影響都比較大，對老城與周邊歷史街區的保護也帶來的負面影響，與舊城文商旅的發展目標也存在較大差距。而且由於現有的基礎設施配套不完善，用地空間局限，水產市場有迫切的搬遷需求。多年來，群眾呼籲其搬遷的聲音也不斷。
2019年7月25日召開的廣州市規委會會議審議通過了《荔灣區沙洛片區控制性詳細規劃》。根據該規劃，黃沙水產市場將整體搬遷至荔灣區沙洛片區內的東洛圍，該區域將形成以水產為主題，集商業、商貿、休閒、生活服務於一體的活力商貿產業區。
新市場：
水產商鋪、美食廣場、臨江觀景臺一應俱全
黃沙水產新市場位於荔灣區最南端，東洛圍地塊、停車場用地位於環城高速以南，南臨珠江；北側物流用地位於環城高速以北。地塊目前為貨運堆場和臨時港口，有臨時性倉庫若干。地塊臨江，景觀視線好，可清晰看到廣州圓大廈、東沙橋等地標。
項目用地面積 57097 平方米（其中東洛圍地塊 19768平方米，停車場用地 12213平方米，北側物流用地 25116平方米），總建築面積 187350 ㎡， 包括東洛圍地塊（水產市場）65244平方米，停車場用地（停車樓）42437平方米，北側物流用地地上 8 層 79669 平方米。東洛圍地塊（水產市場）計容 面積 52369 平方米，包括辦公面積 13902平方米，商業面積 13857平方米，水產交易市場（地上）16038平方米，水產交易市場(地下)8188平方米，機動車位268 個；停車場用地（停車樓）地上 4 層，總停車位 480 個；北側物流用地地上 8 層，主要為冷庫及其他配套用房。
新市場規劃效果圖
招標公告顯示，新水產市場主樓地上7層，首層為水產商鋪，二層為水產商鋪，三層為餐飲酒樓、美食廣場，四層為餐飲酒樓，五~七層為辦公、會議、海洋文化展示、展貿等功能；地下2層負二層為停車場、海水池、中央空調機房、發電機房、風機房和其他設備機房，負一層為水產商鋪、消防水池、運營商機房和其他設備機房。主樓南側臨江設置觀景臺，與主樓二樓連接，其作用是交易市場的人群可通過此平臺跨越車行市政道路到達濱江綠帶，實現人車分流。
停車場用地主要建設停車樓地上4層，首層為高端海鮮水產交易車停車場，二層為蝦蟹類水產交易車停車場，三~四層以及天面層均為普通社會停車場；地下2層，負二層為普通社會停車場和設備用房，負一層為小水產交易車停車場。共配置480個車位。
主樓和停車場之間設置二至五層的空中連廊，用於連接停車樓到水產市場的立體人行動線，儘量減少地面交通壓力。
新市場位置圖
老市場：
將建黃沙漁人碼頭商旅綜合體
黃沙水產新市場周邊有廣州環城高速、廣珠西線高速、東新高速等交通幹線環繞。距離東新高速和環城高速公路交匯出入口僅500米，並設有上下通道閘口，東南西北交通便利，規劃地鐵10號線橫穿沙洛片區，東沙地鐵站位於項目地塊400米內。
招標公告同時顯示，廣州黃沙水產新市場建設的首要任務是滿足現有經營客戶共計約500戶的搬遷安置，繼續以做大做強「黃沙水產」品牌為目標，按集約化思路，由原來的傳統批發市場向現代市場的轉型升級。項目功能定位為滿足以水產品集中交易、展貿、電商、物流配送、拍賣為主要業務的水產產業綜合體，建成現代化、多業態、智能型的新一代批發交易平臺，營造具有生活氣息，有吸引力的活力城市空間。
據悉，東洛圍地塊（黃沙水產新市場）項目建成後，可解套如意坊地塊和黃沙地塊，根據廣州市一江兩岸三帶的規劃定位，擬對如意坊碼頭進行全面改造，融入劇場、展覽等文化功能，與周邊歷史文化街區相協調，打造具有西關風情特色和現代商業街區。現黃沙水產市場改造後建成集商業、辦公、文化、娛樂、旅遊於一體的黃沙漁人碼頭商旅綜合體，打造獨具嶺南傳統商業氛圍的廣州「新十三行」商業中心。
廣州日報全媒體文字記者 杜娟
廣州日報全媒體圖片記者 杜娟
廣州日報全媒體編輯 黃寬偉