7x24小時，
小火星和老編輯團隊，
不是在踩盤的路上，
就是在吐墨寫稿。
先給大家盤一盤：截至目前，青龍湖共有六枚限競房項目↓↓
@青龍湖已出案名限競房項目(含在售)
@青龍湖未出案名限競房地塊
看到這裡，有同學提出疑問：同一片青龍湖，怎麼一會兒豐臺一會兒房山，小編為您解解惑~
左圖為房山區域範圍，右圖為放大後的青龍湖區域。可以清晰地看出：由湖劃分，以東為豐臺，以西為房山。
在上次青龍湖踩盤中詳細介紹了翡翠西湖、億城燕西華府的最新情況。戳連結回顧：青龍湖限競房最新進展!今天繼續為大家帶來【青龍湖踩盤記(2)—首開熙悅觀湖&金地大湖風華】
首開熙悅觀湖
拿地最晚，亮相最早的首開熙悅觀湖，展示中心於昨日上午正式開放(展示中心位於北京天湖會議中心)。提起青龍湖這幾個限競房，怎麼聊都離不開一個「湖」字。
具體位置分別在哪兒，離湖到底多遠距離?以下左右兩圖咱們搭配著看，一目了然。如圖顯示，首開熙悅觀湖應該是三個項目中離湖最近的。從目前資料來看，項目已知產品為：
1、89平三居，6層洋房，一梯兩戶，總價約330萬;
2、143平上疊及169平下疊，分布在#11 #12 #13 #14 #15共5棟樓，總價待定。
另外還規劃商業用地(如下圖)，底商500平起，上層是公 寓，均為首開操盤。小區整體比路面高6-7米，呈西低東高。後期會修建樣板間，計劃於2022年交房。
金地大湖風華
買房人對金地從不陌生。深耕京西，從五年別墅銷冠—西山藝境，到長安街精 裝科技住宅—華宸，再到s1號線旁淺山社區—華萃西山，每一個產品都滿足買房人對於「家」的想像。
這次結緣青龍湖，是金地幾年來首次在京獨立拿地。「拼品質」、「樹標杆」成為了首要目標。最終選定高端「風華系」產品，擇環境而建，以龍脈形象為意。屋頂採用古代廡殿頂，外立面雕刻「大湖風華」logo，每一處都可以看出對青龍湖這枚產品寄予的期望。
從目前資料來看，項目推出產品為：
1、1-17號樓均為精 裝洋房：
89平三居贈送約5平陽臺+2平飄窗;
140平空中墅贈送約40平閣樓+10平陽臺+4平飄窗;
180平院墅贈送約40平小院+10平陽臺+4平飄窗。
2、18-23號樓均為疊拼產品：
上疊140平/下疊220平。(另有贈送面積)
價格：洋房總價320萬起;院墅/空中墅500萬起;上疊500萬;下疊700萬(總價包含倉儲間，是兩個房本哦~)
金地大湖風華洋房及疊拼樣板間已建成，將於本周末正式開放。不僅是三個項目中唯 一贈送精 裝+新風系統+智能家居的樓盤，連交房時間可能也是最早的：2021年9月(其餘預計為2022年交付)。
文化向西 青龍湖發展新趨勢
「行政向東，生態向北，文化向西」儼然成為北京發展新趨勢。
交通：
青龍湖板塊近接三橫(京良路、蓮石路、阜石路)三縱(西六環高速、京港澳高速、西五環高速)，1小時直達金融街，40分鐘直達麗澤商務區，更有地鐵14號線延長線T2(規劃中)接入。
tips：T2線西段長約12.3km，設站10座(含支線3座)。主線起於佃起村東部，經長青路，終點至青龍湖公園;線路支線經西王佐路、魏各莊路，終點至國際會都站。
環境：
青龍湖是近故宮第一大湖，庫容2900萬立方米，水面6000畝，相當於北京頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水體水面的總和~更是國家十二五，十三五重點規劃版塊。青龍湖森林公園總面積約20平方公裡，和咱們的奧林匹克森林公園、東郊森林公園、南海子郊野公園齊名~
區域規劃
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