365淘房 西安訊 天價「學區房」越炒越熱,但是還是存在很多家長買了高價房卻上不了學的情況,我們經常說這是一種購房陷阱,但實際上,更準確的說,是我們搞混了兩個定義,「學區房」和「學位房」,一字之差導致了不同的結果!>>>包打聽在線解答,解決您關於房子的那些事兒!
學區房 VS 學位房
很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學位房,只要有學校上就是學位房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。
所謂「學位房」,往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說,項目有「學位」名額是因為其引進了學校,或與某些「名校」有聯建、合作方面的關係。這種情況下,業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意,有的「學位房」由於名額有限,並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤,其實只是在「名校」招生範圍內,卻將自己包裝成「學位房」。
「學區房」是政府根據生源情況來劃分的,按最新政策規定,如若業主戶口已遷入「學區房」,那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校,即「免試就近註冊登記入學」。但「學區」存在變數,有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校,今年便換了另一撥,原來的「學位」也就失效了。此外,身處「學區」,要就讀指定的學校還是得參加入學考試,並通過電腦進行派位。
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項目名稱:海倫春天(簡訊訂閱|熱賣戶型|銷售動態|樓盤相冊)
海倫春天效果圖 (點擊查看更多圖片)
樓盤賣點:公園地產 地鐵沿線 景觀居所 低密居所 品牌地產 五證齊全 首付分期
樓盤解析:
1、海倫春天是海倫堡地產春天系產品之一,屬於品牌地產,購房者可放心購買;
2、海倫春天項目位於地鐵一號線棗園站附近,周圍有大慶路、阿房一路、棗園路,都是主幹道,業主出行非常方便;
3、海倫春天小區內部綠化率40%,人車分流,住著安全、舒心;
4、海倫春天周圍有大型菜市場、距離漢城路商業街僅10分鐘步行路程,商業配套比較成熟;
5、海倫春天與同地段同品質樓盤相比,性價比較高,目前還有首付優惠活動,購買比較划算。
屬性:學區房
學校:西安遠東一中、遠東二中、遠東一小、51中、遠東二小
最新報價:4906元/㎡(起)
地址:城西阿房一路東段原三印廠
免費諮詢電話:400-8181-365轉6113
動態播報:海倫春天,地鐵沿線,品牌地產,五證齊全,攜手365團立方交6千享全款96折優惠,365淘房獨家可獲2000元購房補貼;目前在售一期1#、2#、11#、12#樓,其中,2#樓尾盤清盤中,僅剩2層、4層、30層的124㎡戶型,2梯3戶設計;1#樓在售房源面積84㎡、124㎡,共三個單元,1、2單元總高10層,1梯2戶設計,3單元總高18層,2梯4戶設計;11#樓總高34層,1梯2戶,在售房源面積103㎡;12#樓總高34層,1梯2戶南北通透設計,房源面積89㎡;11#(104㎡)、12#(90㎡)已經封頂,均價5500元/㎡;新推10#(三室110㎡和124㎡、四室144㎡),工程進度,1#樓、2#樓目前已經封頂,正在做內部裝修,預計2015年10月交房;11#樓蓋至28層,12#樓蓋至25層,9-12#樓預計2016年9月30日交房入住。項目整體成交均價5700元/㎡,按時籤約享受98折優惠,按揭、全款均享受99折優惠,公積金貸款不享受此優惠。現在交6000元即可免費獲得20年物業費;還可免費獲得11350元的裝修大禮包(僅限居然之家優惠券),均價5500元/㎡;項目首付2萬,其餘部分一年內分兩次還清。現推出一套特價房104㎡頂層,一口價4906元/㎡!【團立方旗艦店】
周邊配套:
金融:中國郵政、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、西安商業銀行、中國工商銀行、中國農業銀行
醫院:西郊兒童專科醫院、土門醫院棗園中醫門診部、西郊紡織醫院、西安冶金醫院;
超市:華潤萬家購物廣場、三棵樹超市、好家園連鎖超市;
學校:起點幼兒園、阿房路三校、西安市第五十一中、遠東二中、遠東二小、遠東一中、西城中學;
藥店:龍盛藥店、康城醫藥;
休閒:大世界遊樂場;
賣場:全都購物廣場;
公園廣場:500畝紅光公園、皂河濱河公園、阿房宮遺址、秦上天台遺址、鎬京遺址、灃京遺址、漢長安城遺址公園、建章宮遺址公園、城市中央森林公園、阿房宮遺址公園、昆明池文化生態景區、灃河濱水生態景觀;
公建配套等:花園廣場、景觀走廊;
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