關鍵詞：北京長安商場閉店調整、陽光城發現發行總部辦公類大樓類REITs、凱德設立自主私募股權基金CAP I、一季度房地產開發投資數據、Forever21關店、瑞幸咖啡美國提交IPO申請、桃園眷村關店、喜馬拉雅萬物聲開業、網易考拉首開工廠店……
【商業地產動態】
一季度房地產開發投資：廣東江蘇浙江領跑、18省份增速超全國
國家統計局近日公布了31省份2019年一季度房地產開發投資數據，全國房地產開發投資增速11.8%，增速創下自2014年12月份以來新高。
廣東、江蘇、浙江領穩居三強席位，開發投資額均超過2000億大關；西藏、雲南、吉林、廣西、天津、陝西、北京、遼寧、山西、山東、甘肅、福建、貴州、內蒙古、四川、湖南、廣東、浙江18個省份投資增速跑贏全國。
陽光城21億元總部辦公類大樓類REITs產品成功發行
4月24日，陽光城集團股份有限公司在官方微信公眾號發布信息表示，首單民營上市公司總部辦公大樓類REITs產品成功發行，計劃總發行規模21億元，獲2.51倍超額認購。
信息顯示，上述辦公大樓類REITs產品全稱為「華泰佳越-陽光控股大廈資產支持專項計劃」，該項計劃計劃是由華泰資管作為管理人，華泰聯合證券、招商證券作為銷售機構，中國民生銀行福州分行作為監管銀行及託管銀行進行發行的類REITs產品。
凱德設立首支自主私募股權基金CAP I 首期募集資金26.26億元
凱德集團4月22日宣布，設立首支自主房地產私募股權基金——凱德亞洲合夥基金1 CapitaLand Asia Partners I (CAP I)。該基金將在新加坡、北京、廣州、上海、深圳、大阪和東京亞洲主要門戶城市，投資增值及改造型辦公樓資產。
融創152億拿下武漢4宗地
4月23日上午，武漢掛牌出讓10宗地塊。本次拍地分為網上掛牌與現場掛牌兩個部分，備受關注的現場掛牌三宗地塊由融創以149.5億元包攬，另外，融創還以2.88億元摘得網上掛牌的P（2019）029號地塊。因此，23日上午，融創以152.38億元在武漢一舉拿下4宗地塊。
華潤置地東莞松山湖TOD商業項目備案為萬象匯廣場
近日，東莞發改局披露消息稱，華潤置地去年年底競得的松山湖北站TOD商業地塊項目正式備案，申請項目名稱為萬象匯廣場，項目用地面積4.41萬平米，總建築面積38萬平米，項目總投資30.24億元。
北京長安商場閉店求轉型 運營29年迎來改造升級
4月21日20點，陪伴首都市民29年時光的北京長安商場舉行閉店儀式，迎來新一輪的改造升級，經營模式大方向會以「社區商業」為主，加大餐飲品牌的引入，增加電影院、兒童遊樂設施等服務業態，打造「15分鐘社區便利生活圈」。預計年底重新開業。
資料顯示，長安商場是當年北京老四大百貨商場（王府井百貨大樓、西單商場、隆福大廈、東安市場）之後第一家超大型百貨商場，隸屬於王府井百貨集團，經營面積近3萬平方米。成立之初，長安商場也是北京市西城區最大的商場。
【品牌動態】
桃園眷村上海連「關」四店：非停業系閉店升級
最近有消息稱，今年以來，桃園眷村上海連關四店，目前在滬還在營業的門店數量為十家。為此，餐飲o2o採訪了桃園眷村，得知網傳的「停業」只是不知情者的誤讀，目前有幾家門店在做品牌升級的模版，並且新形象店鋪會集中在5、6月份強勢回歸。
Forever21中國官網、京東和天貓旗艦店4月29日停運 全國大規模撤店
據最新消息，Forever 21天貓旗艦店、Forever 21京東旗艦店、Forever 21中國官網均已掛出公告，宣布將於4月29日停止運營，這也就意味著Forever 21即將撤掉其在中國的線上業務。
同時，Forever 21的線下業務也在大規模撤店。進入4月後，Forever 21北京、深圳和上海的店鋪都開始全場甩賣，深圳唯一一家店鋪將於4月30日關店。而且，從2018年底至今，Forever 21已經陸續撤出武漢、重慶、西安、鄭州等多個城市，其在臺灣最後一家門店也於3月底關閉。
新零售咖啡混戰：連咖啡再融2.06億、瑞幸正式赴美IPO
本周一，瑞幸咖啡向美國監管機構提交了上市申請文件，4月24日，連咖啡宣布完成2.06億元B3輪融資，而不久前，小藍杯剛宣布獲得1.5億美元B+輪融資，投後估值29億美元。與連咖啡一道，雙方對於資金的渴求程度可見一斑。在資本瘋狂助推下，中國現磨咖啡市場戰事愈加膠著。
星巴克中國門店今年年內將停供塑料吸管
據了解，從4月22日起，星巴克將在上海、深圳近千家門店率先試點使用直飲杯蓋與紙質吸管，停止提供塑料吸管。星巴克將為不含攪打奶油的冰飲配備特別研發設計的、可回收利用的直飲杯蓋，而對於星冰樂、冰摩卡、冰搖桃桃綠茶等需要吸管的飲料，星巴克將提供材質更為環保的紙質吸管。
連鎖超市江西國光擬A股IPO上市 計劃募資2.61億元
4月12日，江西國光商業連鎖股份有限公司提交A股IPO招股書，公司擬在上交所上市。招股書顯示，江西國光擬首次公開發行4,980萬股股票，不低於發行後總股本的10%，江西國光擬通過此次IPO募集資金約2.61億元，其中6000萬元用來補充流動資金，其餘將投向連鎖門店建設、連鎖門店改建項目、吉安物流配送中心升級項目、信息系統升級改造項目。
紅旗連鎖擬2800萬元收購成都9010超市相關資產
4月17日，紅旗連鎖發布公告稱，擬以2800萬元收購成都市玖零壹零企業管理連鎖有限公司(以下簡稱「9010」)超市相關資產，9010資產包括：9010位於大成都地區的門店使用權及其門店設施、設備的所有權和使用權其他相關權利；以及9010 名下所有的合法有效商標的所有權和使用權。
GXG母公司慕尚集團通過港交所聆訊 IPO在即
4月17日，中國男裝品牌GXG的母公司慕尚集團控股有限公司已通過港交所聆訊。今年3月，慕尚集團就向港交所遞交IPO申請，擬籌資約23億港元，瑞信、花旗和招銀國際為聯席保薦人。
永輝擬收購江西旺中旺 以彌補進入市場較晚而喪失的機會點
《第三隻眼看零售》獲悉，永輝意圖收購江西旺中旺，以此加速在江西市場內打開局面。據了解，永輝自2018年開始與江西旺中旺接洽，雙方目前應處於磋商議價階段，旺中旺在當地開出的60多家門店資源及供應鏈基礎是其重要籌碼。
【新店速遞】
網易考拉開設第一家線下「全球工廠店」 4月27日亮相杭州來福士廣場
網易考拉將於4月27日在杭州來福士廣場，開設第一家線下「全球工廠店」。該門店面積近200平方米，店內將同步陳列來自考拉線上工廠店已有的近1500個SKU、20000餘件商品，美妝個護、數碼家電、美食、家居生活、運動戶外等9大類目。
考拉將在2019年內開設12家左右線下「全球工廠店」，除深圳外，其他線下門店將開在杭州、寧波、福州、武漢、重慶、成都等多個主要的新一線城市。
喪茶新品牌全國首家實體店落戶上海靜安大悅城
4月21日，原喪茶SONGTEA團隊打造的全新茶飲品牌——SUPER EMOJI超級喵の茶全國首家實體店在上海靜安大悅城南座B1層開業。該品牌目前直營+連鎖門店已超過200家，範圍覆蓋了中國、澳洲、紐西蘭、美國、加拿大、日本、韓國、柬埔寨等市場。
又一跨界新物種落地！喜馬拉雅萬物聲首家線下門店落戶西安
據西安創業咖啡街區報導，4月21日，國內知名的音頻平臺喜馬拉雅旗下首家喜馬拉雅萬物聲線下門店落戶西安高新嘉會坊。
該門店面積2000平米，分為咖啡文創區、親子區、階梯劇場幾大區域，集合了有聲故事咖啡、暢銷圖書、傳情禮物、沙龍課堂、專業直播間等多種功能，同時融入了「聲音+、文化+、時尚+、高科技+、新零售+」的創新融合形式。
潮流界的祖師爺STARTER擬在中國開設首家門店
近日STARTER高端街頭潮流支線 STARTER BLACK LABEL 透露稱，將於 2019 年 5 月在北京西單大悅城開設首個國內店鋪。
STARTER是1971年由 David Beckerman 所創立的服飾品牌，當時主要為高中製作運動團隊制服，現在業務是主打職業體育聯盟球隊相關的外套和帽子。
步步高旗下匯米生鮮3店齊開 定位「家門口的菜市場」
日前步步高旗下社區生鮮店「匯米生鮮」蝴蝶谷店、貫江苑店、金鷹小區店3店在長沙開業，經營定位為「家門口的菜市場」。
匯米生鮮主營新鮮蔬菜、水果、糧油禽蛋、水產肉類、即食產品、廚房調料、酒水飲料、休閒衝調以及非食產品。標準店型150-300平米，商品品項數3500支，其中生鮮佔比達60-70%。
Cabbeen全新品牌旗艦店亮相 打造未來主義複合空間
近日，Cabbeen在廣州正佳廣場開出400㎡的全新旗艦店，打造一家「未來主義研究所」。全新旗艦店所打造的複合空間設計，顛覆傳統商業空間設計模式，告別同質化空間形象，充分體現品牌的多元化發展。
此次推出全新升級門店，也是為了重塑品牌年輕化形象，迎合當下95後、00後年輕人的審美觀念，TA們富於個性，敢於表現自己。
北京第三家山姆會員商店今日開業 2020年底前將有40家開業或在建門店
4月25日，北京第三家山姆會員商店順義店今日開業。值得注意的是，在山姆會員店隨處可見其自有品牌「Member’s Mark」（會員優品）商品，品類能夠滿足消費者的購物需求。
山姆會員店進入中國23年，迎來加速擴張階段，在2020年底前，將有40家開業或在建門店。
家樂福北京王府中環店4月23日開業 首次嘗試新業態門店
4月23日，家樂福王府中環店開業，這是家樂福在北京的第22家門店，也是家樂福首次嘗試的新業態門店，營業面積大約720平方米。該店不僅僅是一家超市，其產品的豐富程度更是遠超現在較為流行的小型便利店，準確的說它是對傳統超市的一種濃縮和升級。