美到極致的珠山藝術園區。 徐報融媒記者 劉濱 攝
◎徐報融媒記者 陸銘 通訊員 陳寶蓉
樓宇經濟一直是泉山區的特色經濟。2020年，泉山區又有精品樓宇將投入使用，那就是湖光山色美到極致的珠山藝術園區，據說是時尚精英最詩意的棲息地。
湖光山色美到極致 建築風貌令人心醉
城市西南，雲龍湖畔，依山傍水，風光旖旎。這裡不是江南，卻又勝似江南。坐落其中的珠山藝術園區被用「湖光山色美到極致」來形容一點都不過分。
「珠山藝術園區位於城市西南，雲龍湖南岸。它背靠珠山，面朝雲龍湖，一湖波光盡收眼底。在山清水秀之所徜徉湖山相映之間，必然會令人胸襟豁然，心曠神怡。」說起即將閃亮登場的園區，項目負責人徐州市新盛商業管理有限公司副總經理戚飛一臉陶醉。
無需多言，建設者已陶醉於山水之間。
山水之美是建設者的驕傲，建築風貌同樣令人心醉。珠山藝術園區由清華大學建築設計研究院祁斌院士領銜建構設計，以「縫合」「生長」「洄遊」「滲透」「層疊」「延展」6大建構邏輯，打破傳統空間束縛，建立更加豐富的空間環境。譬如，園區以街道胡同延伸脈絡開放空間為組織邏輯，以架空廊道建立穿過式巷道空間；以層疊、交錯、連貫的屋面幾何形體，塑造街區起伏有致的屋頂形態；優先選用當地石材青瓦和磚石表現建築地域化特徵等。
寸土寸金不吝配套 小微企業也有空間
依山傍水，風光旖旎。但如果只是辦公，又似乎少點什麼。
「是的，再好的風景也必須有生活配套。」戚飛介紹，珠山藝術園區總建築面積93720㎡，機動車位343個。為方便入駐企業辦公生活，設計者將園區分為南北兩個部分，北區全部辦公，南區17000㎡全部為配套。
「配套包括擁有200間客房的公寓式酒店，300-500平方米食堂及咖啡館、便利店、健身房等。如此一來，南北結合形成獨立的生態系統。2015年園區開工建設，今年七月將陸續交付使用，已有多家企業盯住。」
寸土寸金的5A級景區，居然拿出17000㎡做配套，難怪企業心嚮往之。
採訪中記者了解到，珠山藝術園區是以設計型、科創型、文化型等新興產業為主導，打造集產業鏈、人才鏈、資金鍊、服務鏈於一體的創新創智企業園區。園區16棟主力面積4000㎡的單體樓不僅能滿足總部企業入駐要求，還能為過了初創期已蓬勃發展的中型企業提供空間。更為可貴的是，處於孵化期的小微企業也能在這美輪美奐之地找到他們的共享辦公空間。
「共享辦公空間模式是指來自不同公司的人在聯合辦公空間中共同工作，在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。出租方式有固定辦公室出租、移動辦公位出租等，租金低、租期靈活，有專業前臺能提升公司形象。」
四大名人藝術館相伴 時尚精英最詩意的棲息地
戚飛介紹，空間開闊舒適宜人的珠山藝術園區將充分發揮雲龍湖5A級景區的自然資源優勢，結合時尚藝術的理念優勢，以「綠色+藝術」的融合效應，打造創意辦公新標杆。
不僅如此，沿珠山腳下還環山而建了一組徐州當地藝術名人的藝術館，依次布置了李可染藝術中心、張立辰藝術館、尉天池書法藝術館以及趙緒成藝術館等。藝術館群的存在，使之成為雲龍湖畔富有人文情懷與藝術氣息的文化節點，也使「時尚精英最詩意的棲息地」一說不是「據說」而是「必然」。
於是，雲龍湖畔、珠山腳下那片藝術氣息濃厚的建築群成了人們的期待，期待那青瓦磚石的溫潤建築，期待那綠色、開放的空間環境，還期待那充滿藝術氣息的藝術館群。所有的期待融合，最終匯成一個獨到的藝術新景——徐州珠山藝術園區，在這裡不僅能辦公，更能徜徉在藝術的海洋裡，品鑑、社交，相互碰撞，激發出更美妙的創造力。
金山街道有關負責人介紹，自珠山藝術園區建設之日起，街道就主動靠上服務，了解項目建設過程中遇到的問題，確保項目順利建設。今年，街道先期參與項目招商方案論證設計並研究政策性支持，利用全區招商資源多渠道協助招商，「下一步，我們將全程協助入駐企業辦理相關證照，簡化流程，縮短辦證周期。依託『泉動力』平臺，全力呵護『時尚精英最詩意的棲息地』。」