佔地約218畝 蘭州奧特萊斯購物廣場總平面方案公示

2020-12-16 樂居網

2019年2月15日,蘭州市城鄉規劃局官方網站發布了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目總平面方案的公示。公示日期為2019年2月15日--2019年2月21日。

公示信息顯示,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積為145415.4平方米(合218.1231畝)。其中,地上建築面積為174498平方米,地下建築面積為13637平方米,建築佔地面積為57196平方米,綠地面積為29083平方米。容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。

根據平面圖可知,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,一期建築面積為106210平方米,包含奧萊商場92320平方米,超市6640平方米,電影院7250平方米。二期建築面積為81925平方米,包含地上停車庫68288平方米,地下停車庫13637平方米,總機動車停車位2647輛,包含一期1365輛(其中518輛二期時取消),二期1800輛,非機動車停車位1360輛。

2018年3月,國芳集團發布公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投 資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投 資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。當時公告稱,合作開發的奧特萊斯項目位於甘肅省蘭州市,預計佔地約200畝(具體四至及面積以掛牌文件為準)。目前該項目處於籌劃階段,預計建築總面積約9萬平方米(具體以獲批的項目規劃方案為準)。

在此之後,杉杉集團在第二十四屆蘭洽會上與城關區籤約奧特萊斯項目。

2018年9月30日,蘭州市國土資源局發布了G1820號宗地的掛牌出讓公告。

時隔一月,2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元競得城關區白道坪G1820號宗地。G1820號宗地位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝,土地年限為40年。

在G1820號宗地出讓公告的供地條件中,首先要求競得人須在宗地成交後5個工作日內,向城關區人民政府提供與知名的商業管理公司籤訂的有關引進50個以上(含50個)國際、國內知名品牌的招商管理協議或意向書,並經城關區人民政府認定,否則,取消其競得人資格,競買保證金不予退還。其次,還要求競得人應確保該項目引進國際、國內品牌總數不少於200個。與此同時,還要求項目建成後不得分割銷售,自持年限不低於10年,自持物業不低於50%。

據悉,杉杉商業自2011年在浙江寧波開設首家純正的杉井奧特萊斯廣場後,經多年的經驗積澱,相繼開設了哈爾濱杉杉奧特萊斯廣場、鄭州杉杉奧特萊斯廣場、舟山杉杉普陀天地、太原天美杉杉奧特萊斯廣場、南昌杉杉奧特萊斯廣場,在全國現已擁有6家奧特萊斯購物廣場,在未來將達到全國10家以上的連鎖規模。

根據供地條件可知,蘭州奧特萊斯購物廣場項目後期將引進不少於200個的國際、國內品牌。與此同時根據此次公示的平面圖也可得知,該項目還包含商場、超市、電影院等。由此可見,該項目建成後,周邊居民就能在這裡體驗「吃、喝、玩、樂、購」一條龍的輕鬆生活,體驗到都市生活的時尚與便捷。可以預見,蘭州奧特萊斯購物廣場將成為青白石片區內居民「家門口的生活中心」。

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