5月19日,大滇西旅遊環線建設工作領導小組第3次會議強調,要把建設半山酒店作為重要抓手,加快推動大滇西旅遊環線建設,努力打造產業扶貧示範區,促進脫貧攻堅和鄉村振興戰略有效銜接,推動沿線地區經濟高質量發展。
半山酒店建設自3月27日正式提出已有8個多月,目前建設進度如何?12月9日,雲南省文化和旅遊廳黨組成員、副廳長孫炯介紹,省文旅廳高度重視項目推薦和招商引資工作,國內外資本市場和業界非常關注半山酒店這一新旅遊產品,英國阿特金斯亞太集團、第一太平戴維斯等國際機構認為:「雲南的半山酒店,是近10年來,浙江打造莫幹山精品民宿之後的又一超級版,是一種全新的旅遊業態」。
據介紹,8個多月來,大滇西旅遊環線上的各州市正以半山酒店為切入點和突破口,推動大滇西旅遊環線旅遊服務設施和新產品新業態的建設。截至11月底,中旅集團等7家企業或聯合體規劃選址半山酒店24個,年內開工建設5個;各州市建設熱情高漲,截至目前,已選優上報希望達到半山酒店標準的項目有183個,年內將建成運營21個。值得一提的是,國內資本市場相對認可半山酒店的投資邏輯,目前雲南參與投資建設的業主大多數是社會資本和民營企業。
重調研 打基礎
高標準規劃設計、高質量建設半山酒店,方可呈現半山酒店這一當代旅遊業新產品、新業態的亮點。
在保護好生態環境、嚴守「三條紅線」的前提下,雲南將按照「野奢酒店」定位,「自然、生態、小體量和低密度」的風格,「連鎖經營、成線路布局」的格局和「高位推動、市場化建設」的路徑,建設「藏在山間、隱沒林中、外觀古樸、內部高端、設施現代、服務一流」半山酒店。
在半山酒店建設推進中,省文化和旅遊廳切實履行牽頭部門責任。孫炯談到:「按照大滇西旅遊環線的總體布局,4月初開始,我們先後組織了23名業界專業人士和規劃編制專家,分東線、西線、南線3組,開展大環線資源點的實地踏勘和規劃研究,用了2個月的時間就掌握了資源點的分布,基本摸清了家底。」
據介紹,在大滇西旅遊環線覆蓋的13州市30.89萬平方公裡的區域面積內,明確資源點1079個。其中,滇西北區域531個、滇西南區域548個。在3200公裡的「8」字形線路上,目前已經開發的資源點861個,在建資源點138個,新增資源點80個。同時,省文化和旅遊廳與省國土、交通、林業、環保部門全面協同,就「點狀供地」「項目選址」「規劃設計建議」等要素進行了系統性研究,目的是抓緊出臺一系列支持措施,為年底正式啟動《大滇西旅遊環線總規》的編制,打下了紮實的基礎。
強解讀 擴影響
4月下旬以來,省文化和旅遊廳推出了3期「雲旅四季網絡沙龍」,在「一部手機遊雲南」平臺開展雲上文旅學院線上直播,邀請國內頂尖專家學者和知名企業家,多角度闡釋半山酒店的內涵和價值。
5月中旬至6月上旬,邀請了鼎暉基金創始人王功權、銀河證券上海總部總經理姜鳴、阿特金斯亞太區中國區域顧問葛羿等有影響的金融投資者和業界實操者,從建設投資、產品設計和市場運營等方面,在「雲南發布」上推出了10篇建設半山酒店的專文,引起熱烈反響,影響帶動一批企業家進入雲南考察並參與項目建設。
5月下旬,省文化和旅遊廳面向全省16個州市、129個縣區政府主管文旅的負責人、文化和旅遊局及事業單位、文旅企業的相關人員,邀請了規劃、設計方面的專家,針對「半山酒店的建設與新業態發展」等相關主題,組織為期2天的線上直播培訓。據統計,參訓人員累計超過1000人。
6月上旬起,為了解項目建設落地存在的困難,省文化和旅遊廳多次召開半山酒店建設工作交流座談會、專題會,邀請省級有關部門、項目業主、運營團隊、金融機構與州市文旅部門就半山酒店品質提升、策劃設計、經營管理等具體問題,開展深入交流,幫助企業解決落地。
孫炯介紹,省領導高度重視招商引資工作,親自指揮、部署省文旅廳與省招商局、省商務廳協同在廈門國際投資貿易洽談會、中國國際進口博覽會、中國國際旅遊交易會和長三角文博會等展會上,大力推薦大滇西旅遊環線和半山酒店項目,取得良好效果,一批來自北京、上海、廣東的知名精品酒店品牌紛紛進入雲南。
為此,省文化和旅遊廳組織規劃、國土、環保、林業和旅遊酒店、金融投資機構等專業人士開展研究,並於9月中旬形成《雲南省半山酒店項目建設工作指導意見》和《雲南省半山酒店工作流程的送審稿》。目前,已完成對省級相關部門和州市的徵求意見,近期準備出臺。
抓服務 樹標杆
項目推進過程中,省文化和旅遊廳組織8個工作組分赴大理、麗江、迪慶、保山、德宏、怒江等地,推動半山酒店項目落地。就地組織國土資源、林草、環保與企業召開協調會,研究解決問題。
在推動高品質硬體設施建設同時,雲南將在酒店周邊布局叢林徒步、度假康養、文化體驗、探險探秘等各類業態,為遊客提供多元化、個性化、定製化文旅產品。同時,大力引進「一站式服務」運營模式,提升服務品質,打造適應當前遊客新需求的高品質開放式景區。
截至目前,包括中旅集團、融創文旅、中國國家地理、青普文旅、松贊林卡酒店、喜林苑在內的7家企業,計劃開工建設項目24個。其中,喜林苑在大理劍川沙溪的「湖畔半山酒店」即將投入運營。
盯重點 再優選
針對各州市上報項目,省文化和旅遊廳通過實地調研、認真分析等方式,根據大滇西第2、第3次領導小組工作會議、省政府第83次常務會議精神和「年內開工建設,明年五一投入運營」等原則,初步優選了德宏瑞麗江邊的「金科溫泉度假酒店」、麗江的「青普文化行館」「物與嵐」、普洱倚象鎮的「茶旅汽車旅遊營地」、大理銀橋鎮的「木田時間」、騰衝北海鄉的「瑪御谷懸崖溫泉酒店」等21個按照半山酒店模式設計、新建或改擴建的項目,年內能夠完成建設並開始運營的項目。
此外,普洱市倚象鎮的「湖境·花海星河」、麗江市的「麗世山居」「玉湖山房」、大理州的「雲上老查家」、玉溪市撫仙湖的「汐宿」、紅河州的「哈尼古村落酒店」,怒江州福貢的「日月亮酒店」、貢山縣的「青普帳篷酒店」等項目,預計明年「五一」節前能夠完成建設並開始運營。
孫炯表示,接下來,省文化和旅遊廳將認真按照省委、省政府決策部署,從半山酒店項目選址、規劃、招商、建設推進、運營管理等多個層面,推進半山酒店高標準建設、高品質運營,將半山酒店建設成為大滇西旅遊環線上旅遊綜合服務體系的一顆璀璨明珠,助推全省文旅產業轉型升級。