出品/聯商網&搜鋪網
撰文/希文
商業地產進入存量時代，高度同質化下，唯有那些更具特色運營模式的項目才能從中脫穎而出，尤其在疫情黑天鵝的影響下，如何讓項目自帶個性標籤，讓消費者印象深刻，是線下商業需要不斷去研究的命題。
近日，《聯商網》注意到，位於重慶解放碑商圈的ONE MALL萬摩購物中心在面向網紅餐廳，獨立設計師品牌，特色餐飲等品牌持續招商的同時，與懶蛋蛋湖南美食部落、filifili網紅經濟綜合體、國潮設計師聯盟籤約合作，為當下商業開闢出了一條嶄新的路徑。
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坐落於城市中心解放碑商圈
打造首個線上線下融合的潮流地標
近幾年，隨著重慶市零售商業發展日臻成熟，商業全面升級，多中心、組團式城市發展格局實現城市商業均衡發展。同時，一批主題化、體驗式、高端化商業體嶄露頭角，不過，在競爭激烈的環境下，解放碑商圈依舊憑藉重要的戰略地位及「文商旅」融合優勢，吸引著無數客流，佔據了重慶商業資源大頭。
據數據顯示：
●2019年，重慶解放碑全年人流量超過1.6億人次、同比增長34%，營業額突破200億元、同比增長14.8％。
●2020年上半年，解放碑步行街客流量、營業額在全國11條首批改造提升試點步行街中均排名第一。今年７月，重慶解放碑被商務部正式授予首批「全國示範步行街」榮譽稱號。
接下來，重慶解放碑商圈將實施改造提升，聚焦發展區域首店、行業首牌、品牌首秀、新品首發「四首經濟」，提高新消費供給質量。毫無疑問，商圈內的商業項目提檔升級將是今後解放碑商圈的主要趨勢，而在這樣的歷史機遇下，ONE MALL萬摩購物中心的亮相與解放碑商圈的提檔升級正好不謀而合。
據悉，定位「首個線上線下雙線融合主題商業」的ONE MALL萬摩購物中心地處青年路與民生路交匯處，以3.68萬㎡的商業體量打造國際潮流精神地標，共有10層樓，是解放碑商圈內樓層最高的購物中心。在今年10月1日開啟試營業，擁有「極祥物」和「我佛」兩大原創IP，更擁有全球潮品、興趣策展、跨界文化、潮牌首發等豐富潮流活動的潮品新品首發地。
在建築設計上，由伍茲貝格Woods Bagot建築事務所主筆操刀，以「國際·潮」為靈魂，從城市風貌汲取時尚特色，以潮流為核心，打造獨特商業潮流空間。內裝部分則由義大利建築設計師 GIORGIO一手打造，通過建築空間的語言，表達「潮前」的概念。
在交通和周邊配套上，項目臨近地鐵站點，渝中隧道輕軌1號、2號、6號線經過，同時，地下環道通車，交通便捷。此外，周邊五星級酒店分布密集、高檔小區及公寓較多，5A級甲級寫字樓為重慶分布最密集區域，區域現有客群基本覆蓋全市及國內外遊客客群，客群構成較為豐富，消費水平及消費活躍度高。
雖然該商圈內有十餘個商場，商業競爭可謂異常激烈，同時，受到區域內其他商圈的分流影響，但ONE MALL萬摩購物中心通過對區域的深度調研和分析，通過差異化定位和特色化、個性化的打造，填補解放碑商圈時尚青年潮流的商業空缺。
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三大品牌助力
進一步夯實國際潮流精神地標地位
除了擁有絕佳地理位置，精準定位以外，該項目在品牌招商上也是下足了功夫。比如引入Stage西南首店、MF BY G.C.D.C西南首店、AND1重慶首店、The paramo重慶首店、3H重慶首店等潮流品牌。
此外， 11月18日，ONE MALL萬摩購物中心又與懶蛋蛋湖南美食部落、filifili網紅經濟綜合體、國潮設計師聯盟等三大主力品牌籤約合作，進一步夯實ONE MALL萬摩購物中心作為未來重慶國際潮流精神地標的基礎。
網紅餐飲矩陣——懶蛋蛋湖南美食部落
位於購物中心L6層的懶蛋蛋湖南美食部落集結了湖南各地美食，並在每個門店裝修設計上保留當地建築特色，融入當地景點元素，形成自帶流量的濃縮版長沙街道。
目前，已確定引入長期霸佔大眾點評長沙比吃菜第一名的「費大廚辣椒炒肉」；地道湖南味湘菜館「味上肉炒肉」；土家特色民族風情「吃飯皇帝大」等等。
未來，懶蛋蛋還將引進更多超人氣湖南美食，以湘江美食巨頭形成品牌聚合效應，打造重慶最大的湖南美食部落。
據悉，懶蛋蛋還將開設一個專屬直播間進行內容推廣，同時聯手湖南廣電的資源，發放湖南電視臺門票、演唱會等福利。
通過網絡推廣造勢以及「短視頻直播大賽」的舉辦，吸引網紅進行打卡短視頻拍攝及直播，形成成千上萬網紅宣傳商業街美食、美景、特色文旅的局面，打造成為芒果短視頻直播基地和芒果網紅俱樂部。
網紅直播基地——filifili網紅經濟綜合體
佔據L7層全層的filifili網紅經濟綜合體，不僅是短視頻平臺，同時主營傳統電商代運營、軟體開發、網紅培養孵化等板塊業務。
基於ONE MALL萬摩購物中心全項目的網紅屬性，有別於目前其他大型商場主打商業+輕奢的經營模式，這與filifili的理念不謀而合，無疑成為了filifili線下基地的首選。
filifili將藉助團隊十三年電商、品牌、運營策劃的專業經驗，對入駐ONE MALL萬摩購物中心的商家進行品牌化打造，並基於MCN線上直播基地，打通線上線下全渠道，實現精準引流，擴大品牌影響力。
這也進一步體現了ONE MALL萬摩購物中心「線上線下雙線融合主題商業」的定位。
未來，filifili計劃邀請建築、視覺、藝術設計團隊，廣美上海以及國外藝術家進行深度合作，力求藉由多元資源和長期的線下滲透，形成穩固的潮流消費群體，實現商業模式和市場消費的相互推動，良性循環。
國潮運動踐行者——國潮設計師聯盟
作為L3層的主力品牌，國潮設計師聯盟將通過匯聚國內30多位精英原創設計師，建立研發、新品發布、線上線下多渠道營銷為一體，約兩百平米的國潮設計體驗店，作為常態化的快閃店。
比起一個單純的平臺，國潮設計師聯盟，更像是重慶潮流革新的踐行者。他們將以創造新穎的潮流玩法，輸出和宣傳潮流文化，探尋先鋒潮流和市場受眾之間的平衡點。
●經常更換店鋪裝潢風格和陳列貨品，以持續滿足消費者的獵奇心態和新鮮感。
●不定期邀請旗下產品的嘻哈音樂人，開展「一日店長」的演出活動。
●與ONEMALL萬摩購物中心的直播基地合作，每個月舉行潮流服飾發布會，並且通過線上數據讓設計師對自己的設計、帶貨能力有一個客觀的判斷，協助設計師把握市場動向、研發新品，推動設計師的良性競爭和成長。
事實上，國潮設計師聯盟的到來，勢必與ONE MALL萬摩購物中心生成一股潮流能量，不僅能夠悄然間改變重慶這座城市對青年潮流文化的認知，也以尊重、欣賞、互助、包容的態度，帶動潮流圈破圈新生。
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結語
在消費升級的大格局下，新青年成為推動新世代消費的主力軍，ONE MALL萬摩購物中心緊抓年輕消費客群，圍繞當下火熱的網紅直播、網紅美食、國潮風口，不斷實現商業革新。
通過差異化定位，個性化的打造，抓住新零售時代的機遇，開啟線上線下雙線融合的實踐，給「西部第一街」交出一個值得期待的範本，同時，進一步豐富了商圈內的商業業態，也提升了商業影響力，重塑了商業新格局。