【聚焦固安】崛起的南部新星——固安

2020-12-24 騰訊房產

調查顯示，假設以北京天安門為原點，35.96%的網友表示能夠接受在50公裡以上的地區置辦居所。而固安恰處在北京天安門正南50公裡的中軸線上，比到北京的延慶、懷柔、平谷、密雲等區縣還要近，且有大廠高速直通北京，交通便利，逐漸成為大家安家置業的首選。

一、區域位置：

固安：位於北京正南方，距離新機場10餘公裡，距天安門50公裡，大廠高速直通北京

涿州：距天安門62公裡

廊坊：距新機場25公裡，距天安門40公裡

燕郊：位於北京正東，通燕高速、京通快捷路，早晚高峰較為擁堵

香河：北部接壤通州、京哈高速、京通快速路、大香線

業內人士分析，燕郊、廊坊和香河距離上雖佔優勢，但小戶型和高密度仍然佔據市場主導，居住不宜，永清則仍以傳統農業產業為主，發展落後。

二、首都第二機場輻射區

首都第二機場輻射區主要涵蓋大興和河北固安等區域，新機場的建設將會給其輻射區域帶來大型的功能性項目配套，催生新的臨空經濟帶的形成，並極大推動區域發展進程。機場周邊還在規劃一系列的配套建設項目，以便乘客從機場可進入地面綜合交通網絡，迅速通達北京城區。

通州和「北三縣」樓市相繼限購，消息人士透露，限購後的該區域樓市一片沉寂，相繼陷入「無房可賣」的境地。而隨著新機場和北京「大七環」的建設，京南大興和固安樓市或將持續走熱。

三、明星中的明星——固安北部新城

固安北部新城憑藉「6大交通系統+8大教育體系+8大生態主題公園+6大商業綜合體+10大幸福生活配套」當選明星中的明星。

四、地圖找房

調查發現，和北京僅一河之隔的固安，每到周末都會迎來大批的「客人」，他們沿著106國道和大廣高速南下而來，而這個小縣城的房地產市場也已經被刺激得躁動不安，街上隨處可見的樓盤帶看人員。固安臨近北京，還在北京新機場輻射圈內，利好的疊加下房價也一直在穩步上漲，總體房價相對北三縣仍是窪地。

北區：孔雀城英國宮、孔雀城大湖(樓盤資料)

固安城區：綠宸萬華城(樓盤資料)

牛駝城溫泉度假區：牛駝溫泉孔雀城(樓盤資料)

永定河孔雀城英國宮(樓盤資料)，新一代超級宜居小鎮示範樣本！十年成熟積澱，數萬業主鑑證。城市公園畔的生態宜居典範！6月英國宮升級力作火熱銷售中。

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