桂林的吾悅廣場現在已經在建了，今年的11月底這樣子開業。吾悅廣場的地理位置非常的不錯，它佔據了臨桂新區中央商務區的核心區位。
像吾悅廣場這樣的複合型商業體，非常符合現在消費群體的需求，這樣子的大型購物中心建在哪裡，哪裡的房價基本就會上漲，而且也是人流的匯聚地。
你像南寧的航洋國際和萬萬象城，現在是車水馬龍，人流量非常大。到晚上十點鐘還是很多人，而且上下班結點那個位置也是最堵車的時候。
幸好南寧有了地鐵，不然不知道堵成什麼樣子。吾悅廣場附近就有萬達廣場，雖然現在還在建，但是未來兩年吾悅廣場和萬達廣場紛紛開業之後。
這一塊區域有望像南寧青秀區航洋國際和萬象城那樣的人流，很多人對這一塊區域還是非常期待的。
但是目前臨桂新區畢竟是新區，新房子很多，入住率高不高還有望觀察，畢竟確實也有很多北方人在臨桂新區這邊買房，本地的基本上還是在臨桂老城區的多。
很多人也不怎麼看好臨桂新區的萬達廣場，主要是什麼？因為桂林區塊已經有疊彩區和七星區這兩個萬達廣場了，人流量雖然也不錯，但是也不是說很多的那種。
所以很多人都對臨桂新區的吾悅廣場和萬達廣場的人流抱有疑問，但是我們可以看得見的是，臨桂新區的花生糖購物廣場，現在人流越來越多了。
而且花生唐購物廣場附近的房價確實也慢慢地漲起來了，很多2017年買房的人還是4000這樣子的單價，但是現在買的話基本都要6000起步。
如果是小戶型的話，基本在6500元左右的單價。所以說這一塊的發展還是很多人看好的，不然房子也不會賣的那麼快。房子賣得快，價格才會漲