我們在購買房子的時候，可以根據總樓層數去算一下，其中的黃金樓層是哪一層，那麼，首先大家要知道18層次頂小高層為什麼17層最貴，先看一下最貴的原因是什麼，然後根據其中的原因，我們再決定到底要不要買17層的房子，不僅如此，我們大家還要看一下買頂層的好處都是什麼。這樣才知道頂層是不是值得買。
18層次頂小高層為什麼17層最貴
次頂層一般都屬於複式別墅型的，17．18層一起賣的還有就是整個樓頂都是你的可以在上面養花啊，晚上在樓頂喝喝茶什麼的。當然要貴了。頂樓採光好，視野廣闊，風景很好，高層中最好的是次頂層，也就是倒數第二層，因為它採光好，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風的顧慮，所以一般次頂層是最貴的。
不知道這個次頂層指的是什麼，如果使用17層，購買就沒有任何問題，如果是群樓一樣的比主層數低一層，實質是頂層的，就要考慮保溫及時間長了有滲漏的問題。
買頂層的好處
1、私密性好，住在頂層，不會有鄰居因上下樓梯造成幹擾，小偷做客的可能性也會比較小。
2、視線開闊，頂樓因為處在最高層，視線肯定是非常開闊的，站在頂樓上可以俯覽城市周圍的景色，這對於喜歡看風景的人是不錯的選擇。
3、衛生好，蚊蟲少，頂層因其樓層較高，到了夏季時，能夠在一定程度上減少蚊蟲的數量，同時頂層住宅相對於低層住宅來說要衛生一些，樓道更整潔一些。
4、價格優惠，相比其他樓層，頂樓的單價便宜是最大的優點。購房者花最少的價錢就可以享受到和其他業主相同的物業服務和配套，顯然對於一整套房子來說，省下的是一大筆錢，減價而不減配。
5、使用率高，按照建築設計標準要求，頂層住宅的層高要比標準層高多出10cm左右，有時候也恰恰因為這多出來的空間讓家裡的面積變大不少，在這裡小編建議大家可以邀請專業的裝修設計公司，也許一個頂層大複式就可能被改成精緻的小複式和閣樓，使用率也是大大的提高。
通過這篇文章的介紹之後，已經了解到了18層次頂小高層為什麼17層最貴，上文給大家做出了一些介紹，一般的話17層屬於複式別墅型的，在上面可以養花，晚上在頂樓可以喝喝茶什麼的，所以說相對要貴一些，而且採光也特別的好，另外也給大家介紹了一下，買頂層的好處都有哪些。