這樣的南京湯山，你見過嗎？
2020-09-18 搜狐焦點網
說到湯山，不少人對湯山的印象還停留在溫泉，但湯山的快樂遠不止於此，礦坑公園、古人猿洞、湯山歡樂水世界、紫清湖度假區... ...這些新的網紅地你打卡了嘛？
湯山板塊作為紫東新區對外發展的橋頭堡，近幾年熱度不斷升高，越來越多人選擇在湯山置業，尤其一些紫東上班的年輕人。
湯山板塊目前整體如何？血拼姐特意前去進行了一番實探，為大家帶來湯山板塊的一手信息。
01
大美湯山！原來一點都不遠！
不少人都覺得湯山板塊偏遠，下午血拼姐從河西出發，在不太擁堵的情況，開車40分鐘就抵達了湯山板塊。
剛進入這裡，就像來到臺灣小鎮一樣，滿眼都是綠意盎然，路邊還有很多小湖，讓人十分愜意。
如果從馬群開車到湯山，走雙向全程無紅綠燈8車道的快速路，20分鐘就可到達。
明年S6號線開通後，地鐵7站就可直達馬群，與2號線無縫對接，便捷的交通吸引了不少在馬群、麒麟、仙林工作的人。
這裡是在建的S6號線湯山站，可以看到地鐵雛形，而且附近路段沿線都是已建成的地鐵線路支撐柱。
目前湯山遊玩的人群還是以自駕為主，明年S6的開通將會給湯山遊玩的人們提供新的交通出行方式。
湯山板塊內的道路非常寬闊，道路兩旁的綠植綠化也是業主歸家路途的美景，可以說，從城區開車前往湯山，每近一公裡，心情都會變美一分。
血拼姐還去實探了湯山各個可遊玩的打卡地！別只知道去泡溫泉啦！
02
不愧是新晉網紅打卡聚集地!
休閒、度假是這裡的一大特色，除了湯山溫泉外，不得不提到的是湯山礦坑公園，血拼姐前往是當天小雨轉陰，都能感受到這裡絕美的自然與風光，更別提天氣晴朗的時候了！
這裡是湯山的新晉網紅打卡地礦坑公園，這裡還有古人猿洞、湯山最大的廢棄採石宕口礦坑、星空餐廳... ...
血拼姐特意到景區餐廳露臺上拍了段小視頻，可以感受到這邊的愜意風景，還有對面的星空餐廳。
隨後，血拼姐前往其他地方打卡，不得不說湯山這邊的度假酒店真的多！每幾百米就會有一個。
還有今年爆火的依山而建的湯山歡樂水世界，樂園內有衝浪區、休閒區、滑道區、兒童戲水區、漂流區、SPA水療區六大區域，據說晚上還會有安排有舞臺演出，是夏日最愛的場所了！
玩累了還可以去附近的紫清湖度假區，這裡還有大熊貓館！聽說有10餘只，從附近的車輛來看，景區內應該有不少人。
03
為什麼越來越多的人選擇在湯山置業？
近幾年湯山的建設是大家有目共睹的，不過血拼姐從網上看到大多都以宣傳這邊的休閒娛樂為主，湯山作為居住地的宣傳倒是很少。
當然，也有不少在紫東上班的年輕人選擇了在這邊置業，一方面，總價200萬起對於剛需客非常友好，另一方面，這邊的各項配套也不斷有所完善，而且文章一開頭也提到了，交通的便捷性也給湯山板塊的交通帶來多種選擇，明年S6號線開通勢必會帶動這邊房價的再次上漲。
血拼姐特意帶大家實探下這邊的生活、教育、醫療配套。
湯山板塊內部的功能區分比較分明，以聖湯大道為界，以西這個部分主要為景區，以溫泉、酒店、公園為主，基本上沒有住宅區，以東這部分也叫做湯山新城，主要包括住宅、商業、學區還有社區的基礎配套。
剛抵達湯山的時候，就看到目前板塊內最大的商業體百聯奧特萊斯，佔地223畝，這裡設有露天湯池、音樂噴泉、餐飲區，商場內引進很多快餐、甜品和咖啡店，還有直徑63米的摩天輪，讓這裡成為一個兼具娛樂功能的綜合性商場。
除了奧特萊斯，板塊內核心區還有在建的景楓商業，是19萬方綜合商業體，項目建設為集影院、特色餐飲、主力店、零售商業為一體的綜合商業MALL。
從商業體的綜合性和功能性上看，或許會成為繼新街口、百家湖、上秦淮等地的又一大商圈，將直接解決了板塊內居民的日常購物娛樂需求。
前面提到的打卡地主要就集中在聖湯大道以西的景區，目前這邊的居住地主要分為湯山老鎮和湯山新鎮兩部分，（湯山老鎮位於聖湯大道的最上方，從下圖中可以看到）
如果說湯山老鎮賦予了這裡足夠的生活味，那湯山新鎮的興起則賦予了它更多可能性。
血拼姐實探發現，目前板塊內居民大多還是集中在湯山老鎮，在湯山老鎮能感受到小鎮居民原汁原味的生活氣息。
學區配套方面，目前已確定的有三所學校，公辦的南師附中附小及私立的威雅公學國際學校；
醫療配套，有東部戰區總醫院湯山分院、前海人壽醫療機構、江寧醫院湯山分院等。
目前位於湯山板塊的碧桂園若水雅苑（）在售建面約109-136㎡墅質洋房，均價2萬/平左右，總價205萬起。精裝交付，最快明年6月30號之前交付，部分樓棟要到明年8月30號前交付。
項目作為湯山近年來首個低密度的品質改善洋房社區，綠地率達到了36.65%，最大樓間距50米，整體建築風格為民國風。目前很多樓棟已經建造完畢，社區景觀綠化也正在進行中。
主要戶型為兩種，110三房兩廳兩衛，130平四房兩廳兩衛。
109平三房兩廳兩衛 [中間戶]
111平三房兩廳兩衛 [邊戶]
偏大面積分中間戶和邊戶兩種戶型：
130平-四房兩廳兩衛 [中間戶]
136平四房兩廳兩衛 [邊戶]
樣板間實拍
樣板間實拍
今天的實探就到這裡啦~你會選擇來湯山置業嗎？
來源：搜狐焦點南京站
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