宅基地周圍情況比較簡單，西北兩側為鄰居住宅，東、北側為村裡道路。業主在項目前期有初步的基地建設規劃思路，同時和設計師溝通了空間功能需求以及立面造型的風格意向。設計師根據業主的需求和喜好，將項目形式確定為南北朝向的新中式風格三合院。
△總平面示意圖
一、戶型基本情況
項目名稱：北京懷柔馬家三合院
建築面積：234.3㎡
建築尺寸：13.8m×20.5m
建築結構：磚混結構
戶型概況：4室2廳1廚5衛1酒窖1影音
△鳥瞰圖
項目整體裝飾效果清新淡雅，設計師在傳統中式宅院的基礎上融入較多現代風格處理手法，形成造型頗具現代氣息的新中式三合院。
△東南側效果圖
△院門效果圖
材質方面，設計師採用灰色面磚搭配白色真石漆，屋面採用傳統灰瓦，局部配合灰色窗框及牆簷線腳，淡雅而穩重的整體效果更貼合於村內整體的環境。
△人視圖
項目的庭院布置簡單，地面鋪貼普通磚材；入戶位置以影壁作為視覺焦點，經典的入院形式符合傳統生活習俗，也更好地確保了院內的私密性。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
△露臺效果圖
△露臺效果圖
西廂房不僅包含地下室，建築屋面也被設計為露臺空間，可用於室外休閒，為日常居住時的飲茶、會客等活動創造更加舒適的環境。
二、平面布局
項目地塊方正，整體形式為經典的三合院布局，主房及東西廂房獨立設置。
主房功能定位於日常居住，南北通透的大面積客廳和三間戶型基本一致的臥室、私衛套間。
西廂房作為主人居住空間，分別設置一間小客廳和臥室，同時增加地下室空間，用於酒窖和影音室等娛樂休閒空間；東廂房則作為餐廳廚房功能的獨立空間。
△平面布局圖