據韓國亞洲經濟中文網報導，被稱作「購物天堂」的韓國首爾明洞曾是眾多中國遊客赴韓旅遊的首選血拼聖地，但最近這種繁盛景象正逐漸消失。從去年起，赴韓中國遊客大幅減少令商家賺錢愈發困難。以高價租賃的門店，如今卻入不敷出，商圈內出現了「倒閉潮」，貼有「出兌」標識的店家比比皆是。
中國遊客減少致商家生意慘澹
近來，赴明洞購物的中國遊客大幅減少。華燈初上，曾經喧囂熱鬧的明洞街道如今冷冷清清。商圈胡同內，一些位於一層的門店正在出兌。
業界認為，中國遊客是明洞的主要遊客群體。薩德事件等因素，成為赴韓中國遊客減少的主要原因。
一名來自中國湖南的遊客趙女士向媒體表示：「這已經是我第3次來韓國旅遊了，尤其是這一次，感覺逛明洞的中國人突然少了很多。但是和我一樣自由行的中國遊客卻多了起來。」
可以說，明洞大部分商家的銷售均出現不同程度下降，特別是對中國團體遊客依賴度較高的化妝品店，業績更受到重創。某化妝品品牌店員林某稱：「從目前的銷售額來看，今年1月份同比減少了近五成。特別是今年的春節長假期間，業績較去年下降了不少。」
這種效應還波及致附近餐飲業。一飯店老闆洪某表示，從去年年末起，店裡的生意每況愈下。收入大幅縮水的同時，還要擔負每個月1000萬韓元(約合人民幣6.2萬元)的房租。現在，每到吃飯時間就要到街頭攬客。
高額租金有所回落
中國遊客的減少，令明洞高不可攀的門店租金呈現下降趨勢。據附近的房屋中介負責人金某透露，明洞商圈中心地段的門店租金一般在上億韓元。若在此租賃一棟2-3層店面，以每層使用面積為66㎡進行計算，那麼租金在1-1.6億韓元之間(約合人民幣60-90萬元)，押金在15億韓元左右(約合人民幣903萬)。
金某表示：「雖然一些明洞周邊街道的店鋪較為便宜，但仍然高於首爾其他商圈。中國遊客減少致商家收入也隨之縮水，不少商家因為承擔不起這裡的高昂房租最終決定放棄經營另尋出路。」
但也有房屋中介負責人預測，雖然中心地段的房價並不會在短時間內出現下降，但位於明洞周邊街邊店鋪的租金將會稍有回落。