引言：商業地產市場依舊活躍，K11 MUSEA、美林M·LIVE天地相繼開業，龍湖重慶第11座天街敲定，恒隆杭州百井坊項目設計方案出爐......零售市場更顯熱鬧，Costco（需求面積:10000-15000平方米）開業半日火爆暫停營業，茶顏悅色獲阿里間接投資，九毛九重啟港股IPO，蘇寧收購家樂福通過反壟斷審查，安踏公布了FILA核心數據......
【項目動態】
香港K11 MUSEA 8月26日開業 引進250+品牌
8月26日，耗時10年、斥資26億美元打造的K11 MUSEA開業！該項目位於香港尖沙咀維港，商業體量約13.3萬㎡，涵蓋10個樓層，引進超250個品牌，包括MoMA Design Store、Fortnum & Mason、Alexander McQueen、Golden Goose LAB、Afternoon Tea TEAROOM、Avobar、Chatterbox Café、Gontran Cherrier等。
此外，K11 MUSEA還有不少吸睛的設計，如35米高中庭Opera Theatre、多媒體展覽空間Gold Ball、街頭主題藝術空間Design republic、10米高人造滑梯和9米孔雀爸爸滑梯、香港首個室內外自然博物館等。
圖片來源：K11 MUSEA 官方
美林M·LIVE天地一期開業 2萬㎡宜家家居旗艦店亮相
8月28日，美林M·LIVE天地一期正式開業，建築面積8.16萬㎡，共三層，進駐的品牌有2萬㎡宜家家居旗艦店和GAP、H&M、星巴克、肯德基、阿迪達斯、耐克、安德瑪、潮宏基等國內外潮流品牌。
美林M·LIVE天地二期預計明年9月開業，山姆會員店將成為二期主力店。
圖片來源：美林M·LIVE天地
臺灣麗寶集團內地首個旗艦項目9月12日開業
臺灣麗寶集團內地首個旗艦項目——虹橋麗寶廣場9月12日開業，項目位於上海虹橋商務區核心區位，商業面積7萬㎡，目前規劃有宴遇九份、和風日麗、留忙塢、明日世界、秘密花園、食色工坊6大商業主題空間，青木工坊、SFC上影當代影城、BODYWIN、ArtTechKids春天裡、雲拿無人便利、Wecycle、JZ Club、大隱古食代等入駐。
圖片來源：虹橋麗寶廣場
新天地南裡商場升級為新天地時尚Ⅰ 明年4季度亮相
今年3月啟動升級更新的上海新天地南裡商場，將正式升級更名「新天地時尚Ⅰ」，並以Neo Luxury為品牌核心，未來將聚焦新奢一族，打造「玩樂有範」的潮流社交新地標，預計將於明年第4季度正式完成升級並對外亮相。
新天地時尚Ⅰ將重點提升時尚潮流零售品牌比例，以及餐飲品牌的種類和創新體驗，此外還會落地一個3000㎡商業創新產品——集餐飲、零售、體驗、教育為一體的社交型複合餐飲空間FOODIE SOCIAL by XINTIANDI。
圖片來源：上海新天地
重磅！龍湖重慶第11座天街進駐二郎科技新城
8月29日，龍湖正式官宣，重慶第11座天街項目將進駐高新區二郎核心區。
本次龍湖在重慶布局的第11座天街——二郎天街項目，並非龍湖自己建設，而是龍湖首次採用租賃運營模式打造的一座天街。該項目系渝高集團旗下的渝高西領國際廣場，總建面約25萬m²，本次合作運營的範圍為項目的購物中心及購物中心配套車庫，面積合計約為17.5萬㎡（11.8萬㎡購物中心+5.7萬㎡地下車庫）。
樂視旗下世茂工三公開招標 曾三次拍賣均流拍
近日，中國信達發布了關於樂視控股的一份債權招商信息，標的資產的債權總額為19.65億元，其中債權本金為16.66億元，債權利息為2.99億元，債務人為樂視控股，保證人為賈躍亭，該債權的抵押物正是世茂廣場工三項目，建築面積為8.23萬㎡。
2019年1月到8月，世茂工三被法院進行過3次公開拍賣，但均遭流拍，且起拍價也由23.02億元降到21.87億元。
恒隆杭州百井坊項目設計方案出爐 擬建5幢寫字樓及酒店、商場
日前，恒隆杭州百井坊項目設計方案出爐 ，將由五幢寫字樓、一個酒店和一個商場組成，樓面面積約19.4萬㎡，還有3萬-4萬㎡地下空間。其中T1號辦公樓高90米，T2號辦公樓高150米，T3號辦公樓高50米，T4號辦公樓高90米，T5號辦公樓高63米，T5號酒店高64米；各個辦公樓、酒店之間由商業裙房相連。
圖片來源：杭州日報
【新店速遞】
潮牌茶飲SEVENBUS深圳首店開業
8月30日，潮牌茶飲SEVENBUS深圳首店在皇庭廣場正式開業，門店的明星產品有豆乳奶茶、豆乳奶茶。SEVENBUS所有門店色調都以紅白為主，日後不排除做主題店的可能，如正在籌備的廈門girl店，成都panda店，西安漢服店等。
圖片來源：SEVENBUS
深圳手信首家智慧零售試驗店在機場亮相
8月26日，深圳手信首家智慧零售試驗店在機場亮相，門店不僅擺滿了深圳特色商品，也隱藏著各種黑科技，如安裝了上百個紅外感應裝置，消費者通過紅外探頭拿起產品，智能屏上立馬出現產品介紹和功能使用，系統自動收集用戶行為路徑，自動進行產品匹配推薦，支付刷臉買單。
圖片來源：深圳手信
宜家中國首家小型商場2020年春節前開業
近日，宜家宣布，宜家中國首家小型商場將落戶上海國華中心，總面積超過8500㎡，預計2020年春節前開業。
天津首家星巴克臻選旗艦店重磅亮相百年文物建築
8月30日，星巴克臻選®天津恒隆廣場旗艦店正式開業，門店位於浙江興業銀行大樓。位於門店一層大廳正中的是一個船型的臻選咖啡吧檯，船型吧檯的右側是茶瓦納TM（Teavana）專屬吧檯，有4大類近20款純茶、拼配茶和手工調製的創意茶飲；船型吧檯另一端是Bar Mixato。
圖片來源：天津美食探店
%Arabica西南首店正式亮相
8月21日，%Arabica西南首店在成都遠洋太古裡一層街區開業。店面裝修為玻璃拼接，內裝修使用寬長的玻璃作為幕牆，店內Menu上依然只售賣咖啡豆、檸檬水、蘇打水及4種現磨咖啡。
【地產企業動態】
新鴻基地產：委任吳向東為獨立非執董 任期約為2年
8月28日，新鴻基地產發布公告稱，胡寶星將辭任公司非執行董事，且胡家驃將終止出任胡寶星的替代董事，上述事項自2019年8月31日起生效；委任吳向東為公司獨立非執行董事，該委任自2019年9月1日起生效，任期約為2年。
據悉，吳向東現為華夏幸福聯席董事長、執行長暨總裁。
圖片來源：華潤置地
榮盛發展再添融資高手 獲寶能系副總裁劉軍加盟
有消息稱，寶能副總裁劉軍加盟榮盛發展，職位是副總裁，分管融資和資金。
據悉，劉軍為財經專業科班出身，熟悉房地產投資、融資、運營等領域，更熟知大陸和香港的市場情況。劉軍此時的加盟，或許能給榮盛融資態勢帶來進一步的增量。
迪士尼新動作：將在Target開店中店、香港迪士尼睡夢人城堡將改名等
近日，迪士尼公布了一連串新動作：
擬在美國Target超市開出迪士尼商店，將售賣超過450種授權商品，其中包括約100種原本僅在獨立的迪士尼官方商店售賣的產品，這種全新的店中店將於10月4日登陸美國25家Target超市，並在2020年10月擴張到全美40家Target。
復仇者聯盟主題園區「Avengers Campus」一期將於明年在加州迪士尼開業，二期仍在建造中，將引入蜘蛛俠、黑豹、鋼鐵俠、蟻人等IP的遊樂項目或主題區域。
香港迪士尼的睡夢人城堡目前正在擴建中，擴建後的新城堡將會把13個不同的公主故事都融入進去，新城堡改名為「奇妙夢想城堡」。
綠城中國將終止收購百年人壽9億股股份
8月26日，綠城中國宣布，將終止收購百年人壽9億股股份，原因是中國銀保監會並未於支付購買價後的規定期限內就收購事項發出批准，賣方將退還全部購買價。
中航善達將兩子公司股權託管招商蛇口 並受託管理後者4個購物中心
8月23日，中航善達宣布，擬將衡陽中航地產60%股權、天津格蘭雲天置業100%股權委託招商蛇口管理，期限為五年，委託管理費用為100萬元/年。
同時，為避免本次重組完成後中航善達與招商蛇口在商業資產運營業務領域產生同業競爭問題，中航善達受託管理招商蛇口4個購物中心——蛇口花園城、畢節花園城、成都花園城、瀋陽花園城，受託管理期限為5年，預計受託管理費5年合計不超過6556萬元。
【零售企業動態】
Costco開業半日火爆暫停營業 賣場開啟限流2000人
8月27日上午9時，Costco大陸首家門店在上海閔行正式開業，現場人氣爆滿——標價10萬的愛馬仕包包被搶購一空，茅臺20分鐘內被全部搶完......不到3小時，商場對外宣布下午暫停營業。8月28日，Costco宣布，即日起將賣場內購物人數控制在2000人以內。
有消息稱，開業僅一天，閒魚上已經有幾十條Costco代購信息。
圖片來源：贏商網
九毛九國際終止A股上市後 重啟港股IPO
8月28日，九毛九國際在港提交上市申請，招銀國際為獨家保薦人。九毛九國際此次募資，除了用於未來新店開設外，也將用於償還部分即將到期的銀行貸款。
據悉，九毛九國際早在2015年曾在A股申請上市，但於2018年終止了上市計劃。
阿里間接入股網紅品牌茶顏悅色
8月27日，天眼查在官方微博發布消息稱，阿里在6月間接入股了茶顏悅色的主體公司。茶顏悅色的運營主體——湖南茶悅餐飲管理新增了股東蘇州元初投資，認籌出資金額39.4616萬元，持股比例6.32％。對於阿里入股的消息，茶顏悅色回應稱，算法不算準確，但確有關聯。
茶顏悅色目前僅在長沙設有直營店，門店數量已經超過100家門店，基本完成了對於長沙的覆蓋。有分析稱，元初的這筆投資或許會被用於準備進一步擴張。
圖片來源：茶顏悅色官方微博
蘇寧收購家樂福通過反壟斷審查 即將步入實施階段
8月26日晚，蘇寧易購發布公告稱，收購家樂福中國一事獲國家市場監督管理總局同意，即日起可以實施集中。這意味著蘇寧收購家樂福一事不涉及壟斷方面的問題，收購行動獲得了實質性進展。蘇寧易購表示，公司將與轉讓方推進本次交易的相關交割事項。
物美、步步高入股重慶商社獲得國家市場監督管理總局同意
8月26日晚，重慶百貨發布公告稱，8月12日，國家市場監督管理總局出具了關於物美集團、步步高集團收購重慶商社股權案《經營者集中反壟斷審查不實施進一步審查決定書》，同意三方可以實施集中。
安踏首次公布FILA核心數據：營收增長80%至65.38億
8月26日，安踏集團發布2019年中期業績——收益增長40.3%至148.1億元；經營溢利增58.4%至42.6億元；股東應佔溢利創新高為24.8億元，增長27.7%。同時，安踏還首次公布了FILA核心數據——上半年營收65.38億（佔安踏集團總營收的44.1%），增速高達80%，毛利46.73億，毛利率達到了71.5%。
圖源：安踏體育官微
美國快時尚品牌Forever 21正準備申請破產保護
Forever 21正在為遞交破產申請做準備，目前正在與一個顧問團隊合作進行債務重組，但與潛在貸款人的談判迄今已停滯不前。對於該品牌來說，全球超過800家實體店將成為包袱。
2018年年底起，Forever 21在天津、杭州、北京、重慶等地的門店逐一關閉。4月29日，FOREVER 21中國官網、京東和天貓旗艦店停止運營，該品牌徹底退出中國市場。
圖片來源：視覺中國
H&M集團旗下& Other Stories天貓官方旗艦店開幕
H&M集團旗下& Other Stories首次進入中國市場，其天貓官方旗艦店8月29日開幕，該店延續品牌官網一貫的設計風格，同步呈現由巴黎、斯德哥爾摩和洛杉磯三個工作室打造的服裝、鞋履、手袋、珠寶和配飾等產品系列。
託管變收購！家家悅擬競買華潤萬家山東7家門店
8月28日晚，家家悅宣布，擬競買山東華潤萬家生活超市100%股權，後者掛牌轉讓底價為3120萬元。家家悅稱，如競買成功，本次交易有利於與公司現有業務協同發展，整合區域內資源優勢，增強公司的市場競爭能力，符合公司的發展戰略規劃。
目前，家家悅受託管理上述標的公司下屬正在經營的7家門店，託管期限為10年。
Gap集團第二財季利潤大跌43% 新公司將不更名
Gap集團在截至8月3日的第二季度內的銷售額同比上漲2%至40億美元，同店銷售額下降4％，毛利率為38.9%，淨利潤大跌43%至1.68億美元，均不及分析師預期。期內，Gap品牌銷售額下滑7%至10.86億美元，Banana Republic銷售額下滑3%至6.16億美元，Old Navy銷售額下滑5％至19.72億美元。
GAP集團周三宣布，在旗下品牌Old Navy分拆計劃完成後，新公司會延用現在的名字「GAP」，品牌組合包括Gap品牌、Banana Republic、Athleta、InterMix、Janie and Jack和Hill City。
圖片來源：時尚商業Daily
伊勢丹美妝專賣店Isetan Beauty中國首店9月22日停業
因為品牌戰略的重新布局，伊勢丹美妝專賣店Isetan Beauty中國首店將於9月22日停業。該店於2016年1月進駐上海靜安大悅城，產品包括護膚、彩妝、美容儀器、美瞳美甲、香氛及餐飲。目前，該店並未出現大規模打折，進店購買美妝的消費者寥寥無幾。
圖片來源：贏商網