關於整體拍賣楚雄州祿豐縣
廣通鎮金光路星奧大酒店資產一批的公告
（第一次）
祿豐縣人民法院將於2020年9月3日10時至2020年9月4日10時止（延時除外）在祿豐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院帳戶名：祿豐縣人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0878/07，參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現公告如下：
一、 拍賣標的：
1、雲南省楚雄州祿豐縣廣通鎮金光路廣通法庭旁1幢的房地產，總層數13層，所在層-1-12層，建築面積11739.6平方米，房產證號：祿房權證2015字第00036969號，規劃用途：非住宅，登記時間2015年10月12日。土地使用權證號：祿國用（2015）第110741號，土地使用權面積2518.4平方米，使用權類型：出讓，地類：商業用地，土地終止日期：2053年3月15日。
2、雲南省楚雄州祿豐縣廣通鎮金光路廣通法庭旁2幢的房地產，總層數5層，所在層1-5層，建築面積5796.92平方米，房產證號：祿房權證2015字第00036968號，規劃用途：非住宅，登記時間2015年10月12日。土地使用權證號：祿國用（2015）第110742號，土地使用權面積2932平方米，使用權類型：出讓，地類：商業用地，土地終止日期：2053年3月15日。
3、雲南省楚雄州祿豐縣廣通鎮金光路廣通法庭旁3幢的房地產，總層數5層，所在層-1-4層，建築面積4326.02平方米，房產證號：祿房權證2015字第00036970號，規劃用途：非住宅，登記時間2015年10月12日。土地使用權證號：祿國用（2015）第110743號，土地使用權面積2330.6平方米，使用權類型：出讓，地類：商業用地，土地終止日期：2053年3月15日。
4、雲南省楚雄州祿豐縣廣通鎮金光路廣通法庭旁的土地，土地使用權證號：祿國用（2014）第110685號，土地使用權面積1606平方米，使用權類型：出讓，地類：商業用地，土地終止日期：2053年10月30日。
5、上述房地產的房屋內配套設施及地上附著物。
整體拍賣起拍價：4600萬元，保證金：500萬元，增價幅度：10萬元。
註：標的物以實際現狀為準。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向祿豐縣人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到本法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、諮詢、展示看樣的時間與方式：自2020年7月28日起至2020年9月2日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
本次拍賣的房地產、房屋內配套設施及地上附著物以實物現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物實物現狀的確認，責任自負。
競買人需自行到相關職能部門詳細了解諮詢房地產過戶的相關政策，過戶風險競買人自行承擔，與拍賣人無關。
標的物是否有戶口、能否落戶，請自行落實，法院不負責戶口的查詢，法院不為此瑕疵承擔責任。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請於2020年9月2日前與本院聯繫。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿十日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：待確定。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。
十二、拍賣餘款請在2020年10月10日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請諮詢法院，逾期未全部繳納拍賣餘款的視為悔拍：
繳納方式：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶（戶名：祿豐縣人民法院執行專款，開戶銀行：中國工商銀行祿豐支行，帳號：9558852516000045577），填寫繳款單時請註明本案案號：(2020)雲2331執161號。）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告及《拍賣須知》。
舉報監督電話：0878-4142939、4142940
法院諮詢電話：0878-4142949
淘寶技術諮詢：400-822-2870
聯繫地址： 雲南省楚雄州祿豐縣千禧大街祿豐縣人民法院執行局
詳細信息可在「人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)」上查詢。
祿豐縣人民法院
二〇二O年七月二十八日
編 輯：楊 亞
審 核：盧 雲 峰
End
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