據韓國媒體報導，去年年底湯唯將其名下位於韓國京畿道城南市盆唐區的一處土地，以12.5億韓元（約合700萬元人民幣）賣出。兩年前，湯唯以13.5億韓元（約合800萬元人民幣）購買了這塊總面積485.9平方米的建築用地。加上出讓交易中的稅費等各項雜費，這次倉促的賣地讓湯唯損失了近116萬元。
目前還不得而知湯唯急於折價賣地的原因。但在經歷了前幾年的持續低迷後，不少專家認為韓國房地產市場正在逐步開始回暖，據評估機構韓國鑑定院2014年12月30日發布的《2014年12月全國住宅價格動向調查》顯示，去年韓國住宅交易量達100多萬套，是2006年之後的最高值。此外，韓國住宅研究院也在《2015年住宅市場展望》報告中預計，今年韓國房價將出現2%的上浮，比2014年高出0.3個百分點。首爾及其周邊地區房價上漲趨勢也正逐漸明顯。
界面新聞記者了解到，湯唯名下地塊所處的城南市，位於韓國京畿道的中央，首爾著名富人區江南區南部，是韓國首都圈中高速發展的新城市。該區域近年來逐漸成為韓國富人和藝人們聚集的高級住宅區。
在韓國房地產市場持續低迷的階段，韓國政府力圖通過加大房地產投資移民，吸引海外富人來韓置業，來保持市場活躍度。此前韓國規定，外國人在指定地區投資休養居留設施達50萬美元以上，即可獲得居住籤證（F2），五年後可取得永久居住權。
根據韓國「外國人土地法」，購買韓國房地產的外國公民具有與韓國公民同樣的法律權利，即外國公民購買韓國房地產後，享受全部產權，有權永久居住和自由銷售。因此，土地投資也正在成為中國富人們的首選。
韓國報紙《中央Sunday》此前對韓國226個地區中國人所擁有的土地量進行了調查。截至2014年三季度，中國人在韓購地面積為11.89平方公裡。據韓國《中央日報》網站1月5日報導，以過去三年數值為基礎，預測未來外國人土地購買量的結果顯示，到2020年，中國人所有土地將佔到韓國國土面積的0.025%。迄今為止已有0.01%的韓國國土為中國所有。預計中國人擁有的韓國土地將在三年後超越日本。
這種情況在擁有旅遊資源的濟州島更加突出。近年來中國富人和地產公司的大舉湧入，幾乎將濟州島變成一座「中國島」。據《朝鮮日報》報導，韓國濟州島政府1月26日表示，實施房地產投資移民制度五年來，獲居住籤證（F2）外國人達1007人，其中中國人992人。
據《中國日報》報導，中國投資者購入的濟州島土地，目前已達592.2萬平方米，是首爾汝矣島（290萬平方米）的兩倍多。濟州島政府正在考慮提高投資門檻來防止投資過度湧入。
此前有媒體報導，有中國投資者以開發度假村為名，買走濟州島名山漢拿山山腰，這一舉動讓當地人開始擔心隨著投資人群的加大，未來濟州島會不會成為一座「中國島」。房地產開發大量砍伐樹木給漢拿山造成了不小的環境損失，濟州道知事元喜龍對此表示，要叫停賣地計劃，「今後絕不允許中國投資者開發漢拿山山腰。」
除去個人投資，中國企業也正在加大對韓不動產的投資力度，綠地集團最近向首爾市提交了上巖洞DMC超高層開發項目投資意向書。這棟未來超過100層的超高層建築項目，投資總計超過3萬億韓元（約合171億元人民幣）。而在不久之前，中國建設銀行也買下了首爾明洞的東洋生命辦公樓。另據韓聯社27日報導，最近全羅北道推進的新萬金大型綜合度假村建設項目，其潛在投資方也是中國和美國資本。
韓國金融機構統計，中國對韓直接投資額從2013年的4.8億美元猛增到去年的11.9億美元，主要投資方向是包括不動產和觀光產業在內的第三產業。在旅遊資源的投資移民的大幅拉動下，中國人正在成為韓國新的「地主」。