灣區時代,澎湃向前的頤灣府!

灣區時代，澎湃向前的頤灣府！

來源：吉屋網   發布時間：2020-06-11

灣區時代，澎湃向前。深國際聯袂深業，共築頤灣府。項目建築面積為78313.0 平米，規劃面積12490.6 平米。小區共規劃377戶，停車位381個，車位比約為 1:1，還算充足。目前項目在售均價約為102000元/平米，下面是本項目從2019年7月份到2020年6月份的房價走勢圖，從表中可直觀清晰的了解到，頤灣府項目從19年11月份到12月份期間，房價上漲的飛快，此後一直處於一個平緩的狀態。這期間房價上升快速的原因，可能與項目剛開盤有關係吧，畢竟項目11月份時剛開盤還不好定價，後來可能因為賣的還不錯，受到廣大客戶喜歡，價格就快速升了上來，顧客也願意買單。

在地理位置上，項目位於港城路與媽灣一路交匯處，雙地鐵上蓋物業，與地鐵5號線南延線、15號線無縫接駁。項目城市主幹道有港城路，臨海大道。項目屬於前海深港合作區19單元06地塊，東北側鄰前海景觀水廊道、濱海休閒公園，西南側鄰通山達海的「一帶一路」絲路長廊。區域高綠化率、低密度開發，一座生態之城，煥新綠色媽灣。項目綠化率為40%。

設計布局

頤灣府，位居絲路長廊起點，以中國元素為設計理念，打2200造現代庭院綜合體，對話世界。高層闊景住宅，連接商務區、庭院商街、規劃公園，在購物、休閒、辦公、居家的生活之間隨心切換。項目建築採用點式布局，視野闊朗。4棟點式塔樓，兩棟高約140米、兩棟高約100米，設計了120㎡和190㎡兩種戶型。為前海，造頤境。

配套設施

一、項目東南側為鐵路公園，西南側為絲路長廊、商務中心，西北側為景觀水廊。周邊以低密度規劃打造綠色生態宜居休閒空間。

二、除住宅外，綜合配套商業頤錦廣場、寫字樓頤都大廈；

寫字樓： 為一棟塔樓加八棟企業公館組成圍合庭院。

商業：設計為低密度地面商業街區加地下集中商業，地下商業空間與地鐵無縫接駁，與地鐵商業及周邊項目形成互聯互通。商業部分容積率為0.6，在密集開發的前海區域，低密生態為本項目配套業態的最大特色及亮點。

三、項目周邊教育：三所國際學校（美國薈同學校、哈羅公學、禮德學院）及一所9年制義務學校。

這樣的頤灣府你喜歡嗎？項目不僅綠化率高、低密度住宅，且羨慕地理位置極好，這為項目以後的發展提供了很大的保障。