萬科+深鐵51.8億元競得佛山南海香港城地塊 規劃面積17.8萬平方米
4月27日，佛山南海三山新城17.8萬㎡香港城地塊入市出讓，最終佛山市萬科置業有限公司+深圳地鐵置業集團有限公司競得該地塊，總成交價51.8億元（加地上建築物轉讓款7.96億元）。
據了解，該地塊位於三山新城核心位置，與廣州南站相距約5公裡，未來地塊將打造為「香港城」項目。根據規劃文件，地塊規劃面積為17.8萬㎡，容積率≤2.7。地塊分為ABC三個區開發，A區123103.99㎡；B區20643.67㎡；C區34332.10㎡。
值得關注的是，該地塊曾定於2019年11月出讓，後撤牌終止出讓的原因不明。此次地塊為二次掛牌，比初次掛牌起拍總價有所下調。
碧桂園48億元接盤中國重汽地產資產包
4月26日，山東產權交易中心發布公告，截至4月24日，中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有產權及50.66億元債權轉讓項目掛牌公告期滿。在公告期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記，中心擬採取協議轉讓方式組織交易。
據悉，上述項目於今年3月27日在山東產權交易中心掛牌，公告期20個工作日。事實上，該標的曾於2019年12月31日掛牌，並於2020年3月10日截止，交易底價51.49億元，但最終無人競價。
本次再度出售，掛牌底價降低至48億元，其中標的企業100%產權掛牌價為7766.59萬元，轉讓方享有的對標的企業50.66億元的債權掛牌價為47.22億元。綜合市場消息，唯一一家意向受讓方為碧桂園。
查閱掛牌公告獲悉，在確定受讓方之後，轉讓方將對標的企業2家全資子公司（即：中國重汽集團濟南建設有限公司、中國重汽集團五指山濼海房地產有限公司）進行內部重組、實施剝離；轉讓方將根據對應企業經審計評估後的淨資產值為依據，向標的企業支付交易對價；剝離完成後，標的企業已有開發項目10個，未開發存地項目3個。
恆大、華發分別成為珠海北街村、魚林村舊改項目前期合作企業
4月27日，珠海特區報公示，恆大集團介入北街村舊村更新，而華發則拿下魚林村前鋒組。
據了解，珠海市金灣區三灶鎮三灶社區北街組股份經濟合作社於2020年4月26日召開「北街村舊村更新表決大會」。其中，同意珠海眾福城市更新有限公司作為舊村更新前期合作企業的票數佔應參加表決總票數的97.129%。該公司由恆大地產集團（深圳）有限公司和珠海名誠置業有限公司注資，分別佔比70%和30%。
而魚林村前鋒組股份經濟合作社則於4月25日召開村民大會，同意引入珠海華發創鋒房產開發有限公司作為前期合作企業的佔總票數99%，該公司為華發控股子公司。
中海晟融摘北京工體項目 並以轉讓40%股權方式引進世茂
據中海晟融官方微信4月26日顯示，中海晟融於近日成功發起設立主動管理型基金，收購北京市東城區核心地段的工人體育場西路公寓項目。
同時，中海晟融也已與世茂集團達成合作，中海晟融向世茂集團合計轉讓其持有的北京工體項目公司40%權益，雙方後續將攜手操盤，對項目進行重新定位、設計改造、營銷、運營等資產管理工作。
另據市場消息，該資產的成交金額在12億元左右，成交單價約為4.35萬/平方米。有市場人士指出，「該項目屬不良資產，項目較老，產品本身有一定瑕疵，同時趕上現在的市場環境，所以項目單價在4萬出頭。」
招商蛇口擬掛牌出讓天津武清產業園項目 金額未披露
據北京產權交易所4月26日消息顯示，某國企擬處置天津武清產業園項目，但未披露實際轉讓金額。
披露信息顯示，上述項目位於武清開發區，為一個「科技+健康+文化」融合的多產業綜合型園區，包括約25萬平米的辦公區域以及SOHO+街區商業。其中，商務辦公樓面積區間150-1200平方米，花園式企業獨棟面積分別為2000平方米、5000平方米、1.2萬平方米，手續齊全，無糾紛，無抵押。
市場消息稱，該項目為招商蛇口旗下的網穀類產業園項目，即招商蛇口天津網谷。
公開資料顯示，招商蛇口2019年3月與興天雲計算技術(天津)有限公司籤訂股權及債權轉讓協議。根據協議，招商蛇口收購其持有的招商蛇口網谷(天津)有限公司51%股權、及其對招商蛇口網谷(天津)有限公司的債權，從而取得控制權。並於2019年4月23日完成工商變更。
另據招商蛇口年報顯示，截至報告期末，招商蛇口持有或運營的意庫系、網谷系和智慧城系特色園區面積達384萬平方米；產業新城/小鎮已經獲取8個項目，佔地面積約175平方公裡。
新城17.15億元競得江蘇常州一宗商住地 溢價率46%
4月27日，江蘇常州市天寧區出讓1宗商住地，最終由常州新城房產開發有限公司17.15億元摘得，成交樓面價16190元/平方米，溢價率45.96%。
據了解，上述地塊出讓面積4.61萬平方米，容積率2.3，建築面積10.59萬平方米，起始價11.75億元，樓面起價11092元/平方米。
天眼查顯示，常州新城房產開發有限公司成立於1998年4月26日，註冊資本11.005億元，由新城控股集團股份有限公司、王曉松及上海優郡投資合夥企業分別持股95.76%、4.2%及0.05%。
合景泰富及龍湖香港項目尚·珒溋累售311個住宅單位 套現逾44億港元
4月27日，由合景泰富集團及龍湖集團合作發展的啟德坊二期住宅項目「Upper RiverBank 尚·珒溋」公布，項目已累售311個住宅單位，套現逾44億港元，其中項目推出巿場首個「醫護人員置業折扣」，更有四成客戶為醫護人員，兩家發展商希望藉此優惠感謝香港醫護人員的付出。