誠基大廈居民,吐槽物業多年,是誰要排這個「雷」

2020-12-14 今晚報

4月26日，和平區誠基中心物業服務企業開標投票大會舉行，今晚報大廈物業管理中心全票取得提供物業服務的資格。這是和平區對高層舊樓物業小區服務企業進行了民主選聘的一次創新嘗試。

誠基中心居民自選物業公司

「誠基中心原先的物業公司合同4月到期，超過半數以上的居民對該企業持反對意見，不同意續約，於是從2月起，我們啟動誠基中心物業公司選聘工作。

誠基物業選聘開標大會現場

經過幾輪摸底調查，我們發現居民們意見不能統一，於是決定用民主選舉方式，選出居民心中的好物業。」和平區誠基中心工作委員會綜合組組長雷臻說。

誠基大廈業主代表熱烈歡迎今晚物業成為他們的新管家

選聘啟動伊始，就遇到難題，按整體居民數量計算，應該有49名業主代表，而當時只有38名。誠基中心工作委員會啟動代表民主選聘機制，按樓層劃分為17個區域，工作人員深入每個區域摸底，通過自薦、互薦、投票選舉的方式，選出11名新代表。

今晚物業公司常務副總經理姜豔秋在招標大會上發言

「晉級到開標投票大會的5家企業，也是從參與投標的21家企業中經過幾輪篩選出來的，每一個環節都有居民監督和參與，這5家企業能代表全體居民意願。」雷臻說。

在開標投票大會現場，經業主代表票決，今晚報大廈物業管理中心以全票取得資格。今晚報大廈物業管理中心是今晚報社（今晚傳媒集團）的全資子公司，現為天津市物業管理協會常務理事單位，在管項目包括今晚大廈、今晚傳媒大廈、天津市婦聯、新華社天津分社、西青區文廣局、天津市迎賓館六號樓等項目。

今晚報新媒體今晚新聞會客廳邀請到了天津市物業協會副秘書長佟穎春，今晚物業公司常務副總姜豔秋以及今晚報視點工作室記者伊健，和您共同聊一聊物業那些事。

誠基大廈現狀

誠基大廈資料照片

誠基大廈資料照片

一進去就是

長長的走廊

樓層裡各種小吃

店鋪、包括酒吧

日租房等。

到處可以看到

衛生環境差

還能隱約看到

被火燒過的痕跡

存在很多安全隱患

今晚報官方微信出品 今晚報記者 吳蕊 今晚新媒體 編輯 沙莎 攝像 戴賀 圖片 伊健

覺得此文有用，就點ZAN支持吧~

相關焦點

  • 濟南誠基中心涉趙少麟趙晉案 「最牛開發商」打造樓盤問題樣本
    一家商鋪門口，不只是誰噴上了SOS的字樣，在泉城新時代，超過9成的商鋪都已經關門。　　這個被稱作「誠基中心」的地產項目，佔據的是濟南市幾乎最黃金的地段。　　工商登記資料顯示，山東誠基房地產開發有限公司於2006年7月在山東濟南登記註冊，經營範圍為房地產開發、經營、房地產中介、房屋租賃和車位租賃等業務。　　山東誠基為法人獨資企業，單一股東為南京泰和房地產開發有限公司(下稱「南京泰和」)，出資額1.8億元，法人代表為「杭寧」。
  • 濟南誠基中心漸成「城市孤島」,到底「病」在哪裡
    設備維護費用太高，物業管理難度較大小區的規劃問題產生的種種弊端讓業主們非常揪心,這也給物業帶來了很大的管理難度。前物業一位工作人員說,誠基中心的一大特點是電梯特別多。四期項目總共有282臺電梯,其中第四期的電梯中,直梯就有72臺,扶梯有143臺。電梯的維護本身就需要專業人員,同時還需要電。
  • 濟南誠基、萬豪商業用房將退房退款 曾因亂象屢被報導
    11月30日，趙晉案涉案房地產糾紛化解處置工作領導小組辦公室發布「關於濟南誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心商業用房退房登記工作的公告」，公告稱，經研究，決定自2018年12月10日起，對誠基中心、卓越時代廣場（卓越名座）、萬豪中心商業用房開展退房退款工作。
  • 南寧小區典型的物業水費糾紛案件--新裕大廈遭停水
    南寧市新裕大廈上百餘戶居民沒想到的是，自己也遭逢了「旱情」。由於物業公司5個月沒有繳納水費，廣西綠城水務公司（下簡稱水務公司）多次催交無效後，於3月21日對該大廈下達了停水通知。停水3天後，各方籌集上交水費，供水才得以恢復。 　　廣西大旱，牽動人心。南寧市新裕大廈上百餘戶居民沒想到的是，自己也遭逢了「旱情」。
  • 漢口東方大廈8層居民步行上下18年 有電梯物業不讓用
    漢口東方大廈4-8層的54戶居民因此不能共用大樓電梯長達18年。　　據部分不能使用電梯的居民介紹，當初入住這裡時，主樓和附樓之間的樓道是相通的，後來被人為設置了鐵柵欄。「現在的政策是高於8樓的老樓都要求新裝電梯，而我們現在是有電梯卻不讓上，這點我始終想不明白。」70多歲的韓婆婆說。而為了這個問題，這裡的業主已經向相關部門反映了多年未果。
  • 濟南歷下大潤發將遷址誠基中心?官方回應:短期不會搬遷
    近日，不斷有消息稱，位於歷下區文化路的大潤發超市將整體搬遷至誠基中心，目前誠基中心已經開始進行升級改造。記者前往歷下大潤發求證，對方回應情況不屬實，並稱租賃合同未到期，短時間內不會搬遷。昨日，記者前往歷下誠基中心實地採訪，小區居民向記者說道。在誠基中心，臨街商鋪已經被綠色的裝飾板圍了起來，並且有居民表示上面還貼了山東省濟南市中級人民法院的公告——「責令已查封房產的佔有使用人在2019年3月21日前自行遷出，並將房屋交付本院，逾期拒不遷出的，本院將依法強制執行。」
  • 濟南誠基中心涉案房產拍賣超萬人圍觀,遺留無窮後患的複式公寓房
    底商大多停止了營業，商鋪玻璃上貼著一張誠基中心物業服務中心的告知書，上面顯示：「根據濟南市政府關於誠基中心四期商鋪用房退房退款的有關規定，對已經辦理退房退款的商鋪，根據相關規定關閉其商鋪……」其中有一家超市還在經營。超市老闆表示並沒有接到停業通知，具體什麼情況也不知情，「反正房東不退房，我們就在這幹。」 誠基中心物業工作人員稱，圍擋今年夏天就圍上了。
  • 濟南誠基、萬豪、卓越時代廣場商業用房將退房退款!
    誠基中心、時代廣場（卓越名座）、萬豪中心商業用房購房群眾：山東誠基房地產開發有限公司、山東泰隆房地產開發有限公司、山東泰祥房地產開發有限公司在開發經營誠基中心、卓越時代廣場（卓越名座）、萬豪中心房地產項目期間，違反國家規定，非法擴大規劃許可建築面積
  • 小區居民辦事難,物業:小區現在歸誰管還沒有確定
    寶雞市渭濱區一個有兩千多住戶的小區，由於「歸誰管理」的問題沒有確定，居民辦理計劃生育服務證等社會事務遇到障礙。11月6日，渭濱區民政局工作人員稱，目前正在積極處理此事。「小區物業說，小區現在歸誰管還沒有確定，導致很多事情辦不成。我去了渭濱區清姜街辦和渭濱區神農鎮諮詢，兩家都說軒苑尚城小區不歸自己管，後面怎麼辦要問渭濱區。小區建成、入住這麼長時間了，竟然還是三不管區域，這也太奇怪了。」於先生說。
  • 雷品大吐槽,這些辣雞大牌化妝品千萬不要買,誰買誰後悔
    大型吐槽現場，在買化妝品的時候真的是一不小心就踩雷，營銷寫的是真好，不買真的是讓人睡不好覺那種狀態，但買回來，我呸，這是什麼辣雞。即使買的是大牌化妝品也會踩雷，我的血汗錢啊，用又不好用，扔又太貴捨不得，真的是太難了，吐槽一下我買過的那些垃圾大牌化妝品。化妝品甲之蜜糖，乙之砒霜，今天的吐槽僅代表個人意見，大家理性參考，勿噴。
  • 海碼頭吐槽大會| 濟南這個小區的物業問題,今天有了處理結果
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp大眾網·海報新聞記者 李子潤 濟南報導&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp自海碼頭話題#拜託了，物業#開設以來，濟南市富翔天地小區的多位業主對自己小區的物業持續進行吐槽
  • 合肥濱湖觀湖苑小區景觀路被「吐槽」 居民要求整改
    路上有兩個臺階，推嬰兒車不便路太窄，地勢低，易積水，坡太滑……3月17日下午，濱湖觀湖苑居委會會議室裡，20多名業主和物業代表就小區8棟南邊的一條景觀路是否要整改激烈交鋒。一個多小時的討論和實地「考察」後，物業代表表示已確定整改意向，居委會將於近期發布整改方案向居民徵求意見。景觀路被「吐槽」兩三年「我提兩個意見，一是路太窄了，走來走去都會碰著人。二是有兩三個臺階，推嬰兒車的、殘疾人特別不方便。」戴眼鏡的徐叔說。「還有一個，就是積水問題。」
  • 關於誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心商業用房退房...
    誠基中心、卓越時代廣場（卓越名座）、萬豪中心商業用房購房群眾：自2018年12月10日開展誠基中心、卓越時代廣場（卓越名座）、萬豪中心商業用房退房退款工作以來，廣大購房群眾積極響應號召、踴躍參加，截至目前，絕大多數購房群眾已通過「人民調解、司法確認
  • 李榮浩寫小作文吐槽物業 稱物業訓話跟訓孫子的口氣一樣
    李榮浩5月14日，李榮浩在微博髮長文吐槽自己家的物業，表示自己從小到大一直疑惑物業這個機構到底是為了方便住戶還是難為住戶而設立的。他舉出多個物業為難住戶的例子：物業停水停電打電話沒人接，一來電一來水就能找到人;各種籤字核實效率低，但一到查物業費的時候效率卻最高。還表示撞槍口的時候，物業訓話跟訓孫子的口氣一樣。李榮浩在文中不禁直呼：「我真心發問，物業機構到底是為了什麼而存在的，他們到底是服務機構還是監管機構?誰能給我個準信兒啊!」
  • 非法接樓、偷熱、毆打居民、拘禁他人!哈爾濱這個涉惡物業判了
    哈爾濱市文林電力花園小區，有個欺壓居民的惡物業。在長達十年的時間，小區物業非法接樓、偷熱，毆打居民，拘禁他人.....前不久，這個涉惡物業被警方連根拔除！近日，哈爾濱市南崗區人民法院，對文林電力花園物業，這個涉惡集團作出一審判決。
  • 合肥黃山大廈宿舍樓20多年沒通自來水 43戶居民遭遇無水可吃尷尬
    昨日，市民李阿姨反映，黃山大廈宿舍樓20多年沒通自來水，附近僅有的一口井水不僅水質存疑，現在也漸趨枯竭，樓內43戶居民可能隨時遭遇無水可吃的尷尬局面。》》》推薦閱讀：合肥地鐵3號線經三路站供水管道改造 6日起這些地方要停水現狀：燒水煮飯靠買水1996年建成的黃山大廈宿舍，位於瑤海區臨泉東路與採石路交叉口以南兩百米處，原本是員工宿舍樓。1999年房改後，宿舍樓開始被賣出去。
  • 長沙老漢小區樓頂種菜 20 多年,物業通知限期剷除「空中菜園...
    種了 20 多年的菜，一下子很難接受。" 陳爹爹說，到時候所有沒清理的雜物都將被當作垃圾處理外運，" 很捨不得。"" 不止我一戶在樓頂上種菜，還有 5 棟和 11 棟的居民也在樓頂上種菜。" 記者順眼望去，和 10 棟相鄰的兩棟樓頂上，也都種滿了蔬菜。" 那幾戶種菜的居民也不同意物業的做法。" 陳爹爹說。
  • 北京朝陽八裡莊推行「大小物業」,居民可「先嘗後買」
    老舊小區物業投訴曾佔50%以上在朝陽區八裡莊街道，60年前的國棉一二三廠變成了今天的八裡莊十裡堡、八裡莊東裡和八裡莊西裡社區，60年前一排排嶄新的職工生活區變成了一片片老舊小區。由於產權單位轉型或棄管等歷史遺留問題，老舊小區出現了基礎設施陳舊失修、停車秩序混亂、停車位數量不夠、居民家裡跑冒滴漏等問題。
  • 寧波這個風景絕佳的小區內部環境竟這樣 業主公投要換物業
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp業主吐槽：&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp這個物業不合格&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp據悉，目前這個小區的物業是萬金物業，於2013年進入該小區
  • 桂林十字街這裡的居民曝光,誰為安全負責?
    桂林十字街這裡的居民曝光，誰為安全負責？消防通道的重要性不言而喻，但最近桂林十字街同德大廈的居民很鬧心，究竟怎麼回事？一起來了解下。消防通道被違章搭建， 居民住的「心驚膽戰」據網友爆料，她是十字街微笑堂對面同德大廈的居民，這棟樓1~3層屬於商鋪，4~8 層是住宅。 以前是有兩個80多歲的老人家，不知道什麼原因，一直住在這裡。