京津冀一體化推行到現在，伴隨著線路的四通八達，未來發展的趨勢也愈發明顯，畢竟金子總會發光的。都市叢林密布，現代化的格局已經基本形成，水陸空三線合一。
城市的發展總有規律，但是人對生活的追求卻永無止境，夢想與現實難以兩全。幸好華北平原足夠廣袤，於是我們在這個地方找到了真正的平衡點。
01 區位，創造無限未來
縱觀城市的發展，大多離不開人的塑造，區位是內在，交通是外因，歷史是沉澱，人口是未來，只有天時地利人和都佔全了，才能抓住時代的浪潮。
伴隨著京津冀一體化進程的不斷深入，以北京、天津為中心的「兩核多點」基本格局已經形成。作為京津冀第三極的河北地區，承接著來自京津兩地優勢中心的不斷外溢，而與「公共服務一體化」「民航一體化」「交通一體化」和「一小時交通圈」等戰略一起落地的，還有人才的快速導入。
時至今日，京津冀一體化的概念早已深入人心，這是華北地區未來發展的大勢所趨。然而在整體的發展中，地區間的差異仍然存在，當我們將城市發展的要素不斷細化後會發現，在同樣條件下，區位優勢仍是城市發展的核心要素。以這個核心要素出發，再次研判規則，我們發現京津冀的下一個核心地帶，或許就在渤海新區。
在區位上，渤海新區連線濱海新區、曹妃甸新區以及北戴河新區，同時也是距離雄安新區最近的港口及產業中心，集京津冀一體化、一帶一路、環渤海經濟圈三項政策利好於一身，優勢無可匹敵。
在交通上，京滬二線、沿海高鐵、石衡滄港高鐵的規劃已經確定，直接帶動了整個渤海新區板塊的騰飛，北上至北京，南下抵上海，連貫山東半島與遼東半島，溝通連接北京、天津、石家莊、濟南四地，也令渤海新區成為華北平原的交通樞紐。
我們都知道，交通運輸在城市發展中的地位，自古便是如此，通達天下。而溝通四地的渤海新區，擁有強悍的陸路運輸能力，兼顧相關的機場空中交通網，在承接京津產業時有著得天獨厚的優勢，從而帶動經濟的發展。
渤海新區歷史悠久，7000年前便有人在此繁衍生息。這裡水草豐茂，海闊天空，徐福曾在此地東渡，無數前人在此地留下了足跡。渤海新區黃驊市現存文化遺址20多處，現存海上漁村、人民公園、博物館等人文景觀5處。
在人口上，渤海新區作為北京、天津的人口輻射地帶，同時承接了華北地區和環渤海地區的交通優勢，目前已經籤約京津項目1000多個，除恆大外，北汽、華潤等49家世界500強企業也在渤海新區落地。
渤海新區直接承接京津二地的發展紅利，對人才的吸引力也是直線上升。而渤海新區早已在兩年前就對自己作出定位，除了確定「一主六副、雙港三區」的空間格局以外，更是直接將自己定位為常住人口達到500萬-550萬的超級地區。
始於區位，終於人口，無論從哪個層面來看，都表明渤海新區的未來註定不俗。更何況，渤海新區還囊括了城市發展的所有條件，集多要素於一體，天時地利人和，應有盡有。
在京津冀一體化的進程中，京津冀都市圈的發展已經上升為國家戰略，也為加快渤海新區的建設提供了有力的政策支撐。從產業結構來說，渤海新區擁有著廣袤的腹地與充足的資源，隨著港口功能的日益完善，其優勢顯露無疑，圍繞打造全省重要的臨港產業基地、發展壯大四大產業群，一批重大產業支撐項目也在緊張施工建設。
而在渤海新區之中，亦有發展的鰲頭，那便是位於其核心區位的濱海恆大文化旅遊城，整體打造一條環路圍繞，內部四橫六縱。而外部亦有九路三互通一出口，溝通南北東西，是渤海新區的重中之重。
京津冀的第三極在河北，河北的發展重心在渤海新區，而渤海新區的發展重心，或許就在濱海恆大文化旅遊城。
02 自然，匠心打造樂園
自然條件的優越，註定了悠久的歷史；而悠久的歷史，也註定了不凡的未來。
位於渤海新區南大港產業園區東北部的南大港溼地，也向世人印證了此言不虛。作為華北平原最美的溼地，南大港溼地的風景從不枯燥，景隨時移，春如翠毯，夏似綠波，秋蘆若雪，冬葦賽金，四時之景皆不同，素來有著「康養福地」的美名。
好地需好景，而好景同樣需要好的配套來陪襯，環環相扣，方能讓人稱心如意，身心都得到滿足。然而配套建設並非朝夕即可完成，自然條件的優越只是一方面，精雕細琢在所難免，最重要的，還是對全局的把控能力。
憑藉恆大集團多年來造景的豐富經驗，毗鄰秀美的南大港溼地，濱海恆大文化旅遊城強勢入駐，首期45萬㎡實景園林打造，億級園林投入，千種珍貴樹種，於自然之中，再造一個小乾坤。其中立體園林景觀尤為巧奪天工，三大園林主題公園天鵝湖公園、珍惜花卉園、千鳥樂園佔地800畝，等待你去發掘。
在造景的同時，濱海恆大文化旅遊城也成為了其中一景，佐以現代化的配套設施，讓平凡的生活也變得有滋有味。
項目包含的航母級配套，更是讓生活充滿無限可能。國際會議中心、國際會展中心就在家門口，現代化配套設施，輕輕鬆鬆讓你感受國際範兒。童話大街、歐式城堡酒店、博物館群帶你領略不同風貌，遠近高低各不同，隨心隨意更隨情，陪孩子，陪家人都是不錯的選擇。
綜合運動中心、現代影院讓你的業餘時間不再枯燥乏味。家門口的航母級配套，帶來多姿多彩的生活，無論你是想行走在都市叢林，還是想遨遊童話世界，完全沒問題。
濱海恆大文化旅遊城憑藉優渥的自然環境，便捷的交通，以及卓越的區位優勢，佐以航母級配套，打造華北宜居天堂。此外，項目緊鄰恆大健康拳頭產品恆大養生谷，集康復護理、居家生活、美食餐飲、文化娛樂、健身運動等多種服務於一體，給家人多一份陪伴，也多一份關愛。
這裡應有盡有，還有一顆包容萬象的心，這本屬於自然，也屬於你。
03 童趣，收穫幸福人生
作為恆大文旅落子華北的重要一環，濱海恆大文化旅遊城針對的群體是全方位的。
專為少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的童話神話樂園——恆大童世界，也在濱海恆大文化旅遊城落地。
作為恆大文旅的拳頭產品，恆大童世界由曾參與迪士尼、環球影城等國際頂級主題公園設計的大師進行創作，原創璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫遊海洋、穿越太空6大主題區，規劃了33個大型遊樂項目，1個兒童屋，一個主城堡。
童夢與科技在這裡完美融合，迷宮場景、歌舞劇場在這裡相映成趣，親子互動，寓教於樂，讓孩子能夠捕捉夢的翅膀，暢遊童話的海洋。匠心與童趣缺一不可，在成年人的複雜世界裡，也應為孩童保留一份純粹的嚮往。
數據顯示，2018年兒童消費市場規模突破4.5萬億，並以每年20%的速度增長，其中兒童娛樂消費市場的規模突破4600億元。越來越多的家長願意為孩子花錢，兒童商業模式正在走向成熟。以上海迪士尼主題公園為例，在經歷了短短一年的運營之後，其營收就超過了55億美元的建造成本。
兒童主題樂園在中國市場巨大，而在廣袤的華北平原，這個領域仍處於空白。也正因如此，這才有了恆大童世界的無限可能。
更大的規模，有望造就更大的夢想。
據測算，每個恆大「童世界」輻射半徑500公裡、8000萬人群，落成後預計每個項目年遊客量超2000萬人次，年消費總額超200億，將童夢植入現實的同時，也帶動區域板塊的騰飛。
恆大童世界為無數的孩子打造了一個美夢家園，但你若以為濱海恆大文化旅遊城僅止於此，那就大錯特錯了，名校環伺左右更是重中之重。北京交通大學海濱學院、河北農業大學渤海校區、北京中醫藥大學東方學院渤海校區等優質教育資源均在左右。
項目自身還規劃有國際雙語幼兒園、1所小學、1所中學，打造一站式教育，讓你的孩子娛樂學習兩不誤，為孩子的童年保駕護航。5月28日，衡水第五中學也與濱海恆大文化旅遊城舉行了盛大的籤約儀式，這標誌著華北頂級教育資源的正式入駐。
據了解，衡水第五中學是全國名校衡水中學的重要生源地，曾先後被授予「國家級示範校」、「河北省示範家長學校」、「衡水市體育工作先進單位」、「桃城區文明單位」等榮譽稱號，在華北地區極具影響力和知名度。而衡水中學本科一本上線率高達93%，撐起了河北省高考的半邊天。
此番，衡水第五中學正式入駐濱海恆大文化旅遊城，也標誌在高水平教育資源與高品質業態規劃的完美結合，亦是未來發展的重中之重。畢竟在孩子的成長過程中，教育和娛樂同樣重要，不可或缺。
寓教於樂，讀萬卷書不如行萬裡路，數據顯示，近年來教育文化娛樂消費支出在全國居民人均消費支出的佔比已超過11%，這個指數也在持續增長中。越來越多的家長願意為了教育文化娛樂消費支出，並逐步趨於高端化。
近年來，文旅產業正在不斷升級，相關的產業領域也在不斷跟進。作為人口大省、教育大省的河北省，在文旅與教育一塊的開發仍處於空白，其發展空間之大，也是可想而知。
恆大文旅斥重金，打造萬畝大盤，坐擁世界頂級童話樂園，懷抱周邊頂級教育資源，「雙頂級」模式結合「文旅+教育」，讓孩子擁有不一樣的童年，在童話世界裡學習，在學習中暢遊童話世界。
有童趣為快樂傍身，有頂級教育資源為前途加成，讓孩子真正贏在起跑線上，你還在猶豫什麼呢？
04 家園，夢與愛的結合
你不僅可以做濱海恆大文化旅遊城的客人，還可以做它的主人。
樂園裝修美宅不限購，高層、別墅、洋房、公寓一應俱全，佐以恆大9A裝修體系，無論你是自住，還是投資，都可以輕鬆達成目標。全明的戶型設計，超大的樓間距，讓生活灑滿陽光，也讓美景走入生活。
恆大已在地產領域深耕24年，多年的建造讓他們更懂得生活，也更懂得美。
—— 剛需型 ——
戶型方正的兩居和緊湊型三居，足以滿足二人世界或三口之家的需求。多種戶型均為多向採光、動靜分離，真正做到全明格局，休憩、娛樂互不幹擾。
—— 改善型 ——
120平以上的三居和四居室更為開闊，客廳方正，南北通透，一梯兩戶，保證絕對的私密與安寧。超大的觀景陽臺，讓每一個空間都陽光溫暖。
除此之外，濱海恆大文化旅遊城更有精心打造的公寓等你到來，依託著恆大童世界的超大規模，租金收益率自然也是可想而知。
過往的數據告訴我們，誰能抓住孩子的心，誰就能擁有未來。據不完全統計，上海迪士尼樂園從釋放消息到開業接客的6年間，周邊平均房價上漲幅度達到了258%。同樣的情況還發生在廣州長隆、深圳華僑城奇幻度假區等多地。
除此之外，迪士尼樂園還帶動了周邊民宿的發展。據上海旅遊局2016年的資料顯示，迪士尼開園之後，每年有450萬的遊客入住需求，客房需求數量至少在200萬間左右。市場巨大，可想而知。
過去幾年間，上海迪士尼樂園證明了大型兒童主題樂園對周邊房價和住宿需求的超強帶動力，並且還帶動了周邊的產業騰飛。而恆大童世界規模更大，其中商機自然也有更大的想像空間。
05 結語
在京津冀快速發展的如今，我們是時候在喧囂中找一份安寧了。而時代正在變遷，我們站在浪尖之上，更需要抓住機會，勇立潮頭。
現實與夢想難以平衡，有人終其一生也不一定能尋覓到平衡點。也正是因為如此，才有了童話，才有了夢想的家園。
孩子的夢好求，但成年人的美夢難圓。作為項目的主筆，恆大旅遊集團深耕文旅項目多年，它把握著時代的浪潮，也描繪出無盡的華彩，設計師在為孩子打造童夢樂園的同時，也是在追尋成年人隱匿的童心。正因如此，才讓恆大童世界成為了一個造夢的家園。
也正因如此，這裡才會成為一個現實與夢想的平衡點，讓你擁有一方家園，動靜兩宜，未來可期。