年末了，所有公司都開始衝KPI，尤其是開發商，經常關注房產的人應該都知道，年末的房價比普通時候優惠很多。畢竟只有房子便宜了，才能有更多的人買房，KPI才能上去，手上才能有錢，要想買房的可以上車啦！
當然也有粉絲說了，你說的東西都知道，但是沒錢，買不起房啊！一套房子幾百萬，月薪只有四千多，能買屁個房子，連月供都還不起！
直到遇見客戶張女士，才發現月薪4千的她，居然買了房。
張女士是99年的，今年21歲，工作一年，每個月還3k的房貸。
在印象中，月供都是6、7k往上的，3k的房貸真心不高，咬咬牙還能還，然後發現，她首付只有2w，是父母給的。如果首付給多點，月供估計只有2k多了。
所以知道這個消息的我。
重慶主城區居然有月供2、3k的房子，完全不敢想！
她是在重慶茶園買的二手房，面積40多平方，一室一廳是個躍層。添了點軟裝，布置成自己喜歡的樣子，一個人住綽綽有餘，要是朋友來了，也能一起睡，而且反正一個月租金都是一千多，還不如自己買套房子。
於是我就問了，房子太小，結婚怎麼辦？有孩子怎麼辦？
小張理所應當道，房子留著肯定有個保障，如果以後想住大的，可以把房賣掉，她是疫情期間買的，她買的時間很好，總價只有55w，同個戶型需要60、70w，也就是剛入手她就已經賺了。
真是人比人，氣死人。
90後的人都陷入誤區，買房只想一步到位，月薪幾千，就想買大點的房子。地段要好一點，配套要好一點，如果是學區房就更好了，以後孩子讀書還方便。
然後按照自己的要求，上網一看，瞬間被幾百萬的價格勸退，然後就開始說買不起房。
說真的，你要這麼看，確實是買不起。但是為什麼要想這麼以後的事？你現在還是個單身狗啊！一室一廳雖然小，住著也很夠用啊！
買房小技巧
其實對於想要買房的年輕人來說，都被高房價逼退，但凡你好好研究一下，或者放低一下自己的要求，你就能擁有一套自己的房子。
1、暫時過渡房
這個很好理解，你現在買房並不代表你以後都要住在這裡，要想一個人住，租金也需要1、2k元，現在買面積小的房子進行過渡，在租金上添一點錢，就會擁有自己的一套房。
等以後自己想要換房的話，那就賣掉！是不是怕賣不出去？想太多了，小戶型、剛需房、住宅，只要不是太偏遠都很好賣！雖然大幅度漲不太可能，但小漲還是比較現實的。
2、買房論時機
理論上，買套房子最重要的就是時機，掌握到好的時機，有可能會省下幾萬乃至十幾萬！
這個客戶的時機選擇的很好，同小區、同戶型的房市場價是65w左右，但是她55w就拿下了，也就是說，買的時候就相當於賺了10萬，以後賣的話只會比65w更高！
當然這種房子是比較難得的，但總有那麼一些人缺錢要急賣房，這時候就要看看對方的證件齊全，等萬無一失再交易。
而且到了年底，想要買新房的小夥伴，也可以衝一波，開發商也得衝KPI，這時候的價格也會比以前便宜。
3、熬過心理關
因為買不起房，所以連房子相關信息都懶得去看，其實只要你好好琢磨一下，就能發現在力所能及的情況下買到房。也許在買房的時候，心理慌張，怕還不起貸款，生活水平下降。
這個時候是正常的，之後肯定會慢慢變好，有壓力就會有動力。再想想兩年後還能賣掉回錢，可能賺的差價都比一年工資高。
買房看上去確實很難，只要你放棄理想化，咬咬牙還是能買的，千萬不要太悲觀。30年的月供不會改變，但30年後的租金，可是會上漲的。而且買房的人都不會還30年的貸款，通貨膨脹也不是鬧著玩的。