劍指下一個「觀山湖」,雙龍新區是如何崛起的?

2020-12-09 地產中國網

近年來,貴陽的「東擴」戰略規劃持續穩步推進,雙龍新區於此之下也在不斷成長,如今已是東城已成。

近一段時間,不少行業人士也對貴陽雙龍新區的崛起給出了評價,表明如今的雙龍是劍指下一個「觀山湖」,即將更新貴陽的新城中心。

新城融合,老城擴容

近年來,貴陽經濟增速持續領跑全國其他省會城市,城市規劃也在不斷革新。

其中,撤市劃區、撤縣劃區成為了貴陽「新城融合」的重要發展規劃,這一政策的實施在擴大貴陽城區的同時,也會帶動周邊縣市的發展。

(貴陽市域城鎮體系規劃圖)

另外,在「老城擴容」方面,以南明區為例:

2018年,作為貴陽主城區的南明,GDP超800億元,同比增長10.5%,呈現穩定增長狀態,國民生產總值持續位於貴陽市第二,第三產業對GDP增長貢獻率佔領先地位。

南明區常住人口與非戶籍人口逐年增加,2018年戶籍人口達62.62萬人,比上年增加1.91萬人,半年常住人口達90.77萬,人口吸附力加強。

但是,由於目前南明區老城區空間發展受限,現有城市承載功能和輻射帶動能力不足,難以滿足作為老城區發展現實需求,擴容和更新城市形象成為了必然之舉。

於是,貴陽市不斷加強「東擴」戰略規劃,對老城區南明向東進行擴容,雙龍便成為了最佳的擴容之地。

國家級新區,空中交通樞紐

貴州雙龍航空港經濟區自南明區龍洞堡延伸至黔南自治州龍裡,於2017年5月獲批成為國家級臨空經濟示範區。

這也是繼鄭州、青島、重慶、上海、廣州和成都等城市後,貴陽雙龍獲批成為國家級臨空經濟示範區。

雙龍是「以大數據創新為引領,打造創新型中心城市綜合服務業集聚區」為目標,在改革創新上持續發力,在產業布局上精準發力,在招商引資上上下發力,全力打造國家級臨空經濟示範區。

雙龍航空港經濟區是南明區「東擴」的重點區域,也是貴陽市重要的空中交通樞紐,未來將構建「一核四板塊」的城市功能結構和「內外雙環」的道路規劃。

(雙龍經濟區用地規劃圖)

雙龍作為貴州省的空中門戶,是西南地區以大型航空樞紐為主要載體的綜合交通樞紐之一,集聚航空運輸業、高端製造業和現代服務業的內陸型對外開放經濟的新高地,同時也是貴陽生態文明不創新驅動融合發展的示範區。

來看一組數據:

2018年貴陽龍洞堡國際機場旅客吞吐量首次突破2000萬人次,是繼2013年突破1000萬人次、2016年突破1500萬人次、2017年突破1800萬人次後,第4次實現的又一歷史性跨越,標誌著貴陽龍洞堡國際機場躋身全國2000萬級大型機場行列,全國排名超過三亞鳳凰機場達到21名。

至2025年,龍洞堡國際機場旅客吞吐量將達到3000萬人次、貨郵吞吐量將達到25萬噸、飛機起降量將達到24萬架次。

不久前,貴陽龍洞堡國際機場新建東跑道已通過驗收,標誌著該機場進入雙跑道機場行列。同時也意味著機場接納航班的能力將更強、開拓航線的範圍將更廣、綜合保障能力將極大地提高。

融入西部陸海新通道,加速產業布局

一直以來,雙龍的產業發展定位是「以大數據創新為引領,打造創新型中心城市綜合服務業聚集區」,引進了眾多項目,招商引資規模不斷擴大,十餘家知名企業進駐雙龍。

「數聯銘品」「雙龍大數據生產中心」「中國文化(出版廣電)大數據產業」「聯通雙創中心」等一批標誌性項目也紛紛落戶雙龍。

今年3月,貴陽市政府印發《貴陽市推進西部陸海新通道建設實施方案》(以下簡稱《方案》)。

《方案》指出,到2020年,積極推進一批重大鐵路、物流樞紐等項目開工建設,以雙龍——改貌綜合物流樞紐區為重點的東部產業新區初步建成。

《方案》還提出了「一核兩翼」的發展格局戰略,「一核」即為建設以雙龍——改貌綜合物流樞紐為重點的東部產業新區。

(貴陽物流樞紐圖)

此外,還將推進貴州雙龍航空港口岸綜合經濟區建設,加快建成「一局三中心」和水果、肉類、冰鮮水產品、種子種苗進境產品指定監管場地,實現進出口貨物「出口直放、進口直通」。

雙龍新區不僅作為貴陽市「東擴」的主戰場,其文旅產業的發展也有著重要的意義,更是有著眾多旅遊景點。

其中,多彩貴州城作為貴州文旅的名片,同時也是貴州文旅的第一站,還是國家4A級景區。

(多彩貴州城實拍圖)

整個景區規劃打造有「多彩民族風、貴州旅遊母港、貴陽城市客廳、航空港經濟綜合服務區」四大功能板塊,建設內容包含」多彩貴州文化展示中心、節慶街、1958文化創意園、太極田梯田公園」等23大主題公園。

同時,多彩貴州城還是一個人居大盤項目,涵蓋了別墅、洋房、高層等物業,並將休閒娛樂、主題旅遊、精品購物、多樣居住等各類項目加以整合,並與臨空經濟綜合服務概念相結合,打造集旅遊、文化、商業、休閒和居住於一體的超大型城市綜合體。

從項目區位上來看,多彩貴州城位於貴陽市雙龍航空港經濟區核心服務區,距離龍洞堡國際機場約2.5公裡,項目範圍內形成「三橫五縱」幹道路網結構,並且享有輕軌2號線的首發站和終點站,緊靠S2號線,雙輕軌三站點交通加持。

此外,多彩貴州城周邊匯集高等院校、高端餐飲、城市居民近郊休閒景點等,項目外圍環境已形成以文化、生態、自然、高端餐飲為主的圈層風景線,還打造了節慶街、和諧廣場、餐飲城等多條商業街,商業配套齊備。

(多彩貴州城效果圖)

項目銷售動態:建面約107-128㎡濱水小高層,約5.8米挑高客廳設計,270°闊景陽臺。

多彩貴州城

物業類型: 高層、洋房、院墅

主力戶型: 107-132㎡高層

樓盤地址: 南明龍洞堡國際機場旁

聯繫電話: 0851-85635693

*免責聲明:以上內容僅供參考,請以開發商實際公示為準。

(責任編輯:朱雙江)

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