9月10日，在山西政務服務網了解到，鄉遇·劉範民宿藝術村已經完成備案。
項目名稱：鄉遇·劉範民宿藝術村
單位名稱：運城市雲上物業管理有限公司
建設地點：山西省運城市鹽湖區東郭鎮劉範村
總投資（萬元）：20000
計劃開工時間：2020年10月
主要建設規模及內容：項目佔地面積約70畝。總建築面積40000平方米。建設民宿客棧小院90座、溫泉遊泳館1個、康復養老院1個及其他配套附屬設施。
▼【 場地現狀 】▼
政策背景▼
交通區位▼
高差和規模▼
項目規劃範圍約為 2000 畝，項目用地涵蓋山區與平原 , 南北高差約 50m，有劉家窯、範家窯兩個自然村。
村落現狀
場地資源分析
場地資源▼
這裡的一花一草、一樹一物、一屋一土，自然與村莊，處處充盈著原始簡單美。
產業體系建議▼
規劃目標▼
▼【 概念設計 】▼
功能分區▼
高差分析▼
概念總平▼
總體鳥瞰▼
結合原始地貌特徵及資源，融入新的產業及服務，開發田園綜合體，利用當地資源振興劉範窯鄉村，為原本無人光顧的空心村及原始林地煥發新的生機與活力。
主入口▼
入口標識融合民房屋頂形式，與遊客中心和遠山形成錯落的連綿感。主入口遊客
中心服務於整體園區，滿足門票、民宿區入住辦理、內部員工住宿、醫療急救等服務型功能。
以晉南特色的磚、瓦、土等元素融合現代的設計手法
打造古樸與現代結合
別具一格的晉南民宿客棧
配套鄉野餐廳、原鄉教堂
營造配套完善的鄉村田園生活
場地設計推導▼
根據運城市整體民宿產業的調研，整體行業尚未發展，不能滿足周邊民宿客群需求。因此本項目提出的民宿度假產業，交通便利，借用原本空心村民房資源及山體地形觀景優勢，打造 觀景度假的民宿綜合體 ， 彌補了運城民宿市場的空白 。
分區板塊▼
民宿度假區改造 20 套鄉村風格民宿，客房 50 餘間，配套餐廳一個，鄉野教堂一座，滿足遊客度假、婚禮、娛樂的需求。
民宿度假區舊房改造保留鄉村的原始風貌，管家式服務，由主入口遊客中心統一辦理入住，擺渡車統一帶遊客抵達入住房屋。
鄉野教堂▼
鄉野教堂為民宿度假區配套婚慶及觀光的功能需求，增加民宿區整體吸引力，也是休憩娛樂的活動場所。
結合山地地形高差及當地特色
以蜜蜂為主題
打造階梯式兒童娛樂場地
配合兒童國學講堂
萌寵樂園
營造充滿歡樂的兒童天堂
場地設計推導▼
分區板塊▼
蜂巢樂園▼
蜂巢樂園結合地勢高差的優勢特點，打造一個兒童田園娛樂場所，營造充滿歡樂的主題式樂園。
以蜜蜂為元素創造兒童活動的各類器械，突出蜜蜂主題，打造項目地獨特的品牌 IP。
蜜蜂故事館▼
順著地勢爬坡向上，穿過蜜蜂主題的巷道，引導遊人進入充滿甜香氣息的蜜蜂故事館，打造娛樂、體驗、觀光、產業一體的互動展館。
國學講堂▼
田園娛樂區加入科普教育產業業態，以國學講堂衍生出國學教育及寓教於樂的田園科普活動。
原鄉集市▼
原鄉集市是一個特色產品售賣的中心，發展運城當地特色產品，打造項目地內部農副產品的品牌。
萌寵樂園▼
萌寵樂園為整個片區帶來歡樂與活力，與可愛的動物之間互動為孩子和大人帶來歡笑。
項目地周圍的內陸死海資源優勢
打造運城溫泉旅遊度假首選地
滿足兒童娛樂 度假休閒
的野奢空間
場地設計推導▼
分區板塊▼
溫泉全景鳥瞰▼
溫泉度假區域彌補了冬季旅遊度假的空缺，同時打造運城市山地精品溫泉度假勝地的首選。
溫泉泡池以多種養生水療湯池為主題，結合原鄉風格的茅草屋頂，打造舒適放鬆的野奢溫泉度假區。
兒童泡池滿足家庭遊度假客群需求，為孩子提供娛樂玩耍的水上樂園。
藝術的小鎮總能給場地帶來
別樣的意味
藝術及文化功能的附加
增加項目的特色
打造鄉遇·印象的藝術創作基地
場地設計推導▼
分區板塊▼
藝術家工作室以文化藝術特色形成自己的產業，作為可獨立運營片區，設置獨立停車場及配套服務中心。
藝術家工作室▼
藝術家工作室外部空間打造適合文化交流、藝術欣賞、室外展覽的空間，為遊客帶來多種藝術文化體驗。
藝術家工作室外部空間結合地形高差，打造藝術的室外步行體驗空間。
農耕博物館▼
農耕博物館展現當地農耕文化及藝術，集中展示富有歷史痕跡的農耕器具，講述劉範農耕歷史。
藥草養生館▼
藥草養生館提供經絡養生、經道養生健康保養、按摩養生以中藥文化為理念，滿足中老年客群康養需求。
茶藝體驗館▼
鄉遇·禪 茶藝體驗館以禪意茶道為主題，靜心品茗，素雅歸心，留取一處心靈的寧靜之所。
山西 / 鹽道文化館▼
山西文化館及鹽道文化館，以歷史文化為主題衍生展覽室內空間，弘揚當地蚩尤文化、牛家院摩崖石刻。
蚩尤廣場▼
蚩尤文化廣場展現了五千年前部落首領的風採，表達了本地人民對蚩尤的敬仰之情！
鹽道遺址▼
歲月流轉，經歷千年風雨，當年繁華的虞坂古鹽道重新保護展現在世人面前，讓我們再次領略難以泯滅的河東鹽道文化。
鄉野漫步空間
借用地勢最高處的優勢觀景點
以及山林豐富的鳥類
打造徒步登山的趣味空間
場地設計推導▼
功能板塊▼
戶外燒烤▼
戶外燒烤空間是春夏之際呼朋喚友、溝通感情和享受大自然的熱門活動，以滿足客群需求打造一片舒適宜人的空間。
流水花園▼
流水花園結合地勢特點打造階梯式水景空間，流水跌落的聲音，為整個項目增加一抹靈動。
舊房保護▼
在不破壞鄉村原本風貌的情況下，將富有歷史特色的破舊房屋作為文化遺產進行保護展示，訴說劉範村曾經的歷史。
望山咖啡廳▼
戶外登山的觀景區域配套放鬆休憩的咖啡空間，為戶外遠足、觀景提供場所。
窯洞改造▼
窯洞改造區域增加鄉野元素，將原址窯洞資源進行改造再利用，設計符合現代裝飾的新式民宿。
古鹽道徒步▼
弘揚劉範歷史文化體驗，增加古鹽道探秘徒步空間，營造舒適放鬆的步行體驗空間。
盈利模式▼
項目的盈利點設計主要有三個：
通過複合開發，拓展多渠道、多途徑的產品模式；
● 住宿產業、農業產業、旅遊產業同時開發，開發多種特色產品
通過產業市場及鏈條化運營，最大限度提升產業價值 ;
● 同時發展配套產業，如餐飲產業、度假產業、養生產業，實現鏈條化發展
通過品牌 IP 化經營，打造自主品牌效應
● 著力打造鄉遇·劉範民宿藝術村的品牌特色，住宿品牌、農產品品牌、主題樂園
品牌等，實現品牌效應
「望山逐夢·遇見原鄉 」
——鄉遇·劉範民宿藝術村為運城市打造新鄉村生活典範
部分資料來源於微信公眾號私享莊園，侵權即刪
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺「網易號」用戶上傳並發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.